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Boka Place: Erfahrungen und Fakten
Was über Boka Place in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Porto Montenegro portomontenegro.com
- Lage
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Phase
- fertiggestellt · completed portomontenegro.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2025 portomontenegro.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- portomontenegro.com portomontenegro.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MNE-003
Kurz gesagt
- Boka Place ist als fertiggestellt in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro gelistet, Bauträger Porto Montenegro. portomontenegro.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025. portomontenegro.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. portomontenegro.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 265.000 portomontenegro.com
- Einheiten: 213 portomontenegro.com
- Wohnflächen: 45 - 199,3 m² portomontenegro.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse portomontenegro.com
- Eigentumsform: Freehold; brochure links managed units to Montenegro citizenship by investment portomontenegro.com
- Marke oder Betreiber: SIRO (Kerzner International) portomontenegro.com
- Genehmigungsbehörde: Montenegro Ministry of Spatial Planning / Municipality of Tivat portomontenegro.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2025 portomontenegro.com
- brochure (June 2026, 34 pages): 1BR from EUR 265,000, 2BR from EUR 347,000, three-bedroom duplexes portomontenegro.com
- 144 SIRO-managed residences and 69 private residences, 7,400 m2 retail, 183 parking spaces (agency summary) portomontenegro.com
- SIRO hotel (Kerzner) opened to guests 28 Apr 2025; Boka Place public opening 23 May 2025 portomontenegro.com
- 'limited collection of SIRO-managed residences available for imminent handover' (June 2026 page) portomontenegro.com
- M-Residences rental management scheme and SIRO managed rental pool portomontenegro.com
- Montenegro citizenship-by-investment wording in brochure portomontenegro.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated; units are now essentially complete stock portomontenegro.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Completed: SIRO hotel opened 28 Apr 2025 (Kerzner press release) and Boka Place opened 23 May 2025 (Montenegrobusiness) portomontenegro.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Brochure and pages describe unit types and starting prices but contain no floor plans; one agency lists sizes 45 to 199.3 m2 portomontenegro.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Managed rental pool and M-Residences programme described without any guaranteed return or yield figure portomontenegro.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Delivery scheduled for 2025 | bestätigt | independent | montenegrobusiness.eu |
| SIRO Boka Place hotel open to guests | bestätigt | independent | kerznercommunications.com |
| 213 managed and private residences in Boka Place | bestätigt | independent | ww3.rics.org |
| Porto Montenegro has built 440+ apartments and is about 35% developed | bestätigt | independent | ww3.rics.org |
| Over 95% sold or reserved | noch nicht überprüft | jamesedition.com | |
| SIRO residences still available for 'imminent handover' in 2026 | noch nicht überprüft | portomontenegro.com | |
| 1BR from EUR 265,000 and 2BR from EUR 347,000 | noch nicht überprüft | portomontenegro.com | |
| Starting price EUR 410,000 (JamesEdition) | widerlegt | portomontenegro.com | |
| Agency finish date 30 Apr 2025 | bestätigt | independent | mbroker-realestate.com |
| Building permit number published | noch nicht überprüft | portomontenegro.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
2d259653d4123d36.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2006 portomontenegro.com
- Hauptsitz: Tivat, Montenegro portomontenegro.com
- Rechtsträger: Adriatic Marinas d.o.o. (Porto Montenegro), owned by Investment Corporation of Dubai portomontenegro.com
- Übergebene Einheiten: 440 portomontenegro.com
- RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com
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Marktumfeld: Montenegro
- Wir verfolgen 9 Projekte in Montenegro. 11% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 11% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Boka Place. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Boka Place seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Boka Place fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025.
Wer ist der Bauträger von Boka Place?
Porto Montenegro, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Boka Place eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Boka Place?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/wp-content/uploads/2026/06/Boka-Place-Brochure.pdf
- montenegrobusiness.eu https://montenegrobusiness.eu/boka-place-launches-new-urban-lifestyle-hub-with-exciting-op...
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/blog/siro-boka-place-reservations/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/siro-residences/
- ww3.rics.org https://ww3.rics.org/uk/en/modus/built-environment/commercial-real-estate/porto-montenegro...
- jamesedition.com https://www.jamesedition.com/stories/?p=47745
- kerznercommunications.com https://www.kerznercommunications.com/siro-boka-place-montenegro-begins-welcoming-guests/?...
- mbroker-realestate.com https://www.mbroker-realestate.com/boka-place-an-urban-quarter-in-the-heart-of-porto-monte...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.