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Vero & Versa Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Vero & Versa Residences in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Adriatic Marinas d.o.o. opr.ae
- Lage
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active opr.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 opr.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- opr.ae opr.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MNE-008
Kurz gesagt
- Vero & Versa Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro gelistet, Bauträger Adriatic Marinas d.o.o.. opr.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. opr.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. portomontenegro.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 390.000 opr.ae
- Einheiten: 202 opr.ae
- Wohnflächen: 45 m² opr.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse opr.ae
- Zahlungsplan: 10% pre-SPA, 30% at SPA, 25% during construction, 20% at handover opr.ae
- Eigentumsform: Foreigners can own apartments freehold in Montenegro; agents note residence permit through ownership opr.ae
- Marke oder Betreiber: Porto Montenegro opr.ae
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Spatial Planning, Urbanism and State Property of Montenegro opr.ae
- Anzahlung: 10% opr.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 opr.ae
- developer: unit types studio to 3BR and penthouses, amenities, four floorplan entries, brochure download portomontenegro.com
- agent: 202 units (155 Vero, 47 Versa), from EUR 390,000 (Vero) and EUR 416,000 (Versa), handover Q4 2028 portomontenegro.com
- agent: payment plan 10% pre-SPA, 30% at SPA, 25% during construction, 20% at handover portomontenegro.com
- agent: rental yield 4-6% gross via MResidences (projection, not guaranteed) portomontenegro.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 7d2aec17c02a3396) opr.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit mentioned on developer or agent pages portomontenegro.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit mentioned on developer or agent pages portomontenegro.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or bank guarantee mentioned portomontenegro.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction status or progress published portomontenegro.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page lists four available floorplans (download) portomontenegro.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Porto Montenegro marina village and Boka Place are existing operating developments named on the developer page portomontenegro.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guarantee; agents quote 4-6% gross potential via MResidences portomontenegro.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 202 apartments (155 Vero, 47 Versa) | bestätigt | independent | rismedia.com |
| Prices from EUR 390,000 | bestätigt | independent | diplomacyandcommerce.rs |
| Handover Q4 2028 | noch nicht überprüft | opr.ae | |
| Developer Adriatic Marinas is wholly owned by Investment Corporation of Dubai | noch nicht überprüft | metropolitan.realestate | |
| Architecture by Woods Bagot, development by Moncore | bestätigt | independent | rismedia.com |
| Payment plan published consistently | widerlegt | metropolitan.realestate | |
| Building permit issued | noch nicht überprüft | portomontenegro.com | |
| Boka Place sold out | bestätigt | independent | rismedia.com |
| Rental yield 4-6% via MResidences | noch nicht überprüft | opr.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 7d2aec17c02a3396...) opr.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
7d2aec17c02a3396.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
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Marktumfeld: Montenegro
- Wir verfolgen 8 Projekte in Montenegro. 13% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Vero & Versa Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Vero & Versa Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Vero & Versa Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Wer ist der Bauträger von Vero & Versa Residences?
Adriatic Marinas d.o.o., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Vero & Versa Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Vero & Versa Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- opr.ae https://opr.ae/projects/vero-versa-residences-porto-montenegro-tivat
- portomontenegro.com https://www.portomontenegro.com/real-estate/vero-versa
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/porto-montenegro/vero-versa-residences-adriatic-marinas-po...
- diplomacyandcommerce.rs https://www.diplomacyandcommerce.rs/?p=110838
- rismedia.com https://www.rismedia.com/2025/11/14/global-spotlight-from-naval-base-creative-hub-porto-mo...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.