Kolaboro / Projets / Montenegro
Vero & Versa Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Vero & Versa Residences à Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Adriatic Marinas d.o.o. opr.ae
- Emplacement
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Phase
- sur plan (VEFA) · active opr.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 opr.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- opr.ae opr.ae
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MNE-008
En bref
- Vero & Versa Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, par Adriatic Marinas d.o.o.. opr.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. opr.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. portomontenegro.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 390 000 opr.ae
- Logements: 202 opr.ae
- Surfaces: 45 m² opr.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse opr.ae
- Échéancier de paiement: 10% pre-SPA, 30% at SPA, 25% during construction, 20% at handover opr.ae
- Régime de propriété: Foreigners can own apartments freehold in Montenegro; agents note residence permit through ownership opr.ae
- Marque ou exploitant: Porto Montenegro opr.ae
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Spatial Planning, Urbanism and State Property of Montenegro opr.ae
- Acompte: 10% opr.ae
- Livraison promise: Q4 2028 opr.ae
- developer: unit types studio to 3BR and penthouses, amenities, four floorplan entries, brochure download portomontenegro.com
- agent: 202 units (155 Vero, 47 Versa), from EUR 390,000 (Vero) and EUR 416,000 (Versa), handover Q4 2028 portomontenegro.com
- agent: payment plan 10% pre-SPA, 30% at SPA, 25% during construction, 20% at handover portomontenegro.com
- agent: rental yield 4-6% gross via MResidences (projection, not guaranteed) portomontenegro.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 7d2aec17c02a3396) opr.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit mentioned on developer or agent pages portomontenegro.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit mentioned on developer or agent pages portomontenegro.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee mentioned portomontenegro.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction status or progress published portomontenegro.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page lists four available floorplans (download) portomontenegro.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Porto Montenegro marina village and Boka Place are existing operating developments named on the developer page portomontenegro.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee; agents quote 4-6% gross potential via MResidences portomontenegro.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 202 apartments (155 Vero, 47 Versa) | vérifiée | independent | rismedia.com |
| Prices from EUR 390,000 | vérifiée | independent | diplomacyandcommerce.rs |
| Handover Q4 2028 | pas encore vérifiée | opr.ae | |
| Developer Adriatic Marinas is wholly owned by Investment Corporation of Dubai | pas encore vérifiée | metropolitan.realestate | |
| Architecture by Woods Bagot, development by Moncore | vérifiée | independent | rismedia.com |
| Payment plan published consistently | contredite | metropolitan.realestate | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | portomontenegro.com | |
| Boka Place sold out | vérifiée | independent | rismedia.com |
| Rental yield 4-6% via MResidences | pas encore vérifiée | opr.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 7d2aec17c02a3396...) opr.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7d2aec17c02a3396.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
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Contexte du marché : Montenegro
- Nous suivons 9 projets à Montenegro. 11 % publient un numéro de permis et 11 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Vero & Versa Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Vero & Versa Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Vero & Versa Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028.
Qui est le promoteur de Vero & Versa Residences ?
Adriatic Marinas d.o.o., selon les sources citées sur cette page.
Vero & Versa Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Vero & Versa Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- opr.ae https://opr.ae/projects/vero-versa-residences-porto-montenegro-tivat
- portomontenegro.com https://www.portomontenegro.com/real-estate/vero-versa
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/porto-montenegro/vero-versa-residences-adriatic-marinas-po...
- diplomacyandcommerce.rs https://www.diplomacyandcommerce.rs/?p=110838
- rismedia.com https://www.rismedia.com/2025/11/14/global-spotlight-from-naval-base-creative-hub-porto-mo...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.