Kolaboro / Projets / Montenegro
Zen Gardens : avis et faits
Ce qui est publié sur Zen Gardens à Tomba, Bar, Montenegro, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- DOO Novokub zengardens.me
- Emplacement
- Tomba, Bar, Montenegro
- Phase
- sur plan (VEFA) zengardens.me
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 zengardens.me
- Numéro de permis ou de licence
- UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6 zengardens.me
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- zengardens.me zengardens.me
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MNE-005
En bref
- Zen Gardens est annoncé sur plan (VEFA) à Tomba, Bar, Montenegro, par DOO Novokub. zengardens.me
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. zengardens.me
- Un numéro de permis ou de licence est publié. zengardens.me
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 66 000 zengardens.me
- Logements: 24 zengardens.me
- Surfaces: 21,2 - 117,3 m² zengardens.me
- Typologies: studio, 1BR, 2BR zengardens.me
- Échéancier de paiement: installments during construction, individual terms zengardens.me
- Régime de propriété: freehold; foreigners need a Montenegrin tax number (PIB) zengardens.me
- Autorité délivrant le permis: Municipality of Bar (chief city architect) and Ministry of Spatial Planning, Urbanism and State Property zengardens.me
- Début des travaux: décembre 2026 zengardens.me
- Livraison promise: Q4 2028 zengardens.me
- urban-technical conditions no. 06-333/25-507/6 of 04.04.2025 (Ministry of Spatial Planning) zengardens.me
- chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3 of 07.04.2026 (ground plus 2 floors approved) zengardens.me
- investor and contractor tax numbers (PIB 03523853, 02632675) zengardens.me
- unit sizes studio 21.2 m2 to 2BR 117.3 m2, prices from EUR 66,000 zengardens.me
- construction 1 Dec 2026 to 15 Dec 2028 zengardens.me
- unit plans section zengardens.me
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 05bfbd7293a701a9) zengardens.me - Début des travaux: décembre 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 05bfbd7293a701a9) zengardens.me
Permis et licences
- Numéro publié : UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6. zengardens.me
- Developer publishes UTU no. 06-333/25-507/6 and chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3; the building permit itself is described as still in progress zengardens.me
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer publishes UTU no. 06-333/25-507/6 and chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3; the building permit itself is described as still in progress zengardens.me |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee; notary-certified contracts and bank payment mentioned only zengardens.me |
| Avancement du chantier | non | non publié | Construction not started (start 1 Dec 2026); no progress reports yet zengardens.me |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit sizes listed and a unit plans section on the page zengardens.me |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects named for DOO Novokub zengardens.me |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental or return promises zengardens.me |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Land parcel 1265/2 KO Tomba owned 1/1 by DOO Novokub (title sheet 1008) | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Urban-technical conditions 06-333/25-507/6 issued 04.04.2025 | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3 of 07.04.2026 for basement plus ground plus 2 floors | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Property is documented with a building permit (page intro) | contredite | zengardens.me | |
| Third floor will be approved during construction | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Construction runs 1 Dec 2026 to 15 Dec 2028 | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Prices from EUR 66,000 including parking | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Developer DOO Novokub registered with PIB 03523853 | pas encore vérifiée | zengardens.me | |
| Deposit protection for buyers | pas encore vérifiée | zengardens.me |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
05bfbd7293a701a9.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Bar, Montenegro zengardens.me
- Entité juridique: DOO Novokub, PIB 03523853 zengardens.me
- No completed projects named for DOO Novokub zengardens.me
Projets similaires
- Vero & Versa Residences Montenegro · sur plan (VEFA)
- Parkside Residences Montenegro · sur plan (VEFA)
- Promenade Montenegro · en construction
- New residential complex in Dubovica Montenegro · en construction
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Montenegro
- Nous suivons 9 projets à Montenegro. 11 % publient un numéro de permis et 11 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Zen Gardens. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Zen Gardens est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Zen Gardens sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Zen Gardens ?
DOO Novokub, selon les sources citées sur cette page.
Zen Gardens a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6.
Existe-t-il des avis sur Zen Gardens ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- zengardens.me https://zengardens.me/apartmani-za-prodaju-bar-crna-gora-sr
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.