Kolaboro / المشاريع / Montenegro
Zen Gardens: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Zen Gardens في Tomba, Bar, Montenegro، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- DOO Novokub zengardens.me
- الموقع
- Tomba, Bar, Montenegro
- المرحلة
- على المخطط zengardens.me
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 zengardens.me
- رقم الترخيص أو الرخصة
- UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6 zengardens.me
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- zengardens.me zengardens.me
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MNE-005
باختصار
- يُعرض Zen Gardens على أنه على المخطط في Tomba, Bar, Montenegro، من تطوير DOO Novokub. zengardens.me
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. zengardens.me
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. zengardens.me
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 66,000 zengardens.me
- عدد الوحدات: 24 zengardens.me
- المساحات: 21.2 - 117.3 m² zengardens.me
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR zengardens.me
- خطة الدفع: installments during construction, individual terms zengardens.me
- نوع الملكية: freehold; foreigners need a Montenegrin tax number (PIB) zengardens.me
- جهة الترخيص: Municipality of Bar (chief city architect) and Ministry of Spatial Planning, Urbanism and State Property zengardens.me
- بدء البناء: ديسمبر 2026 zengardens.me
- التسليم الموعود: Q4 2028 zengardens.me
- urban-technical conditions no. 06-333/25-507/6 of 04.04.2025 (Ministry of Spatial Planning) zengardens.me
- chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3 of 07.04.2026 (ground plus 2 floors approved) zengardens.me
- investor and contractor tax numbers (PIB 03523853, 02632675) zengardens.me
- unit sizes studio 21.2 m2 to 2BR 117.3 m2, prices from EUR 66,000 zengardens.me
- construction 1 Dec 2026 to 15 Dec 2028 zengardens.me
- unit plans section zengardens.me
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 05bfbd7293a701a9) zengardens.me - بدء البناء: ديسمبر 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 05bfbd7293a701a9) zengardens.me
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6. zengardens.me
- Developer publishes UTU no. 06-333/25-507/6 and chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3; the building permit itself is described as still in progress zengardens.me
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes UTU no. 06-333/25-507/6 and chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3; the building permit itself is described as still in progress zengardens.me |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee; notary-certified contracts and bank payment mentioned only zengardens.me |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Construction not started (start 1 Dec 2026); no progress reports yet zengardens.me |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit sizes listed and a unit plans section on the page zengardens.me |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named for DOO Novokub zengardens.me |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental or return promises zengardens.me |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Land parcel 1265/2 KO Tomba owned 1/1 by DOO Novokub (title sheet 1008) | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Urban-technical conditions 06-333/25-507/6 issued 04.04.2025 | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Chief city architect consent UPI 15-333/26-12/3 of 07.04.2026 for basement plus ground plus 2 floors | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Property is documented with a building permit (page intro) | يناقضه مصدر | zengardens.me | |
| Third floor will be approved during construction | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Construction runs 1 Dec 2026 to 15 Dec 2028 | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Prices from EUR 66,000 including parking | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Developer DOO Novokub registered with PIB 03523853 | لم يُتحقق بعد | zengardens.me | |
| Deposit protection for buyers | لم يُتحقق بعد | zengardens.me |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
05bfbd7293a701a9.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bar, Montenegro zengardens.me
- الكيان القانوني: DOO Novokub, PIB 03523853 zengardens.me
- No completed projects named for DOO Novokub zengardens.me
مشاريع مشابهة
- Vero & Versa Residences Montenegro · على المخطط
- Promenade Montenegro · قيد الإنشاء
- New residential complex in Dubovica Montenegro · قيد الإنشاء
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
- Diplo East Egypt · على المخطط
سياق السوق: Montenegro
- نتابع 8 مشروعًا في Montenegro. 13% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Zen Gardens. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Zen Gardens موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Zen Gardens؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028.
من مطوّر Zen Gardens؟
DOO Novokub، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Zen Gardens ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: UPI 15-333/26-12/3 (consent to conceptual design, Bar chief city architect, 07.04.2026); UTU 06-333/25-507/6.
هل توجد تقييمات لـ Zen Gardens؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- zengardens.me https://zengardens.me/apartmani-za-prodaju-bar-crna-gora-sr
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.