Diplo East: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Diplo East في R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.eg
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2029 propertyfinder.eg
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Ministerial Decree No. 216 of 2026 zawya.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.eg
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.eg - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- EGY-010
باختصار
- يُعرض Diplo East على أنه على المخطط في R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt، من تطوير MBG Developments. propertyfinder.eg
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. propertyfinder.eg
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. zawya.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EGP 3,932,500 - 46,000,000 propertyfinder.eg
- المساحات: 110 - 398 m² propertyfinder.eg
- أنواع الوحدات: 2BR apartment, 3BR apartment, duplex, penthouse, townhouse, sky villa, standalone villa propertyfinder.eg
- خطة الدفع: 5% down, up to 10 years propertyfinder.eg
- رسوم الخدمة: 8% maintenance deposit (agent) propertyfinder.eg
- جهة الترخيص: New Urban Communities Authority (NUCA) / Administrative Capital for Urban Development (ACUD) propertyfinder.eg
- الدفعة الأولى: 5% propertyfinder.eg
- التسليم الموعود: Q1 2029 propertyfinder.eg
- Ministerial Decree No. 216 of 2026 announced by the developer (Feb 2026) zawya.com
- 65-feddan plot opposite the Diplomatic Quarter; 70% villas, 30% G+8 apartment buildings zawya.com
- unit sizes 110 to 398 m2 (layout tables, no plan images) zawya.com
- payment plans 5% down over 8-10 years or 10% down over 8 years zawya.com
- delivery March 2029 (Property Finder), 30 Oct 2030 (Aqarzy), 4 years from contract (agents) zawya.com
- apartments semi-finished, villas core and shell; 8% maintenance deposit (agent) zawya.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 a6ea45c0b5ab5a36) · مواعيد سابقة مسجّلة: أكتوبر 2030 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.eg
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Ministerial Decree No. 216 of 2026. zawya.com
- Developer press release (Zawya, The Icon News, 12 Feb 2026): Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued via NUCA and the Administrative Capital company zawya.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer press release (Zawya, The Icon News, 12 Feb 2026): Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued via NUCA and the Administrative Capital company zawya.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published zawya.com |
| تقدّم البناء | لا | يناقضه مصدر آخر | No updates; developer says construction starts after final executive permits zawya.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Layout tables with sizes, floor plan column empty zawya.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | MBG's earlier New Capital project Pukka got ministerial approval in 2019 (Daily News Egypt); no completion found zawya.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent GPR Property: payment systems 'represent a promising investment opportunity that guarantees a rewarding return with the increase in real estate value' zawya.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued for Diplo East | لم يُتحقق بعد | zawya.com | |
| Construction started 18 May 2025 (Property Finder) vs to start after final executive permits (developer, Feb 2026) | يناقضه مصدر | theicon.news | |
| Delivery March 2029 vs 30 Oct 2030 vs 4 years from contract | يناقضه مصدر | aqarzy.com | |
| Plot 1A of 65 feddans opposite the Diplomatic Quarter | لم يُتحقق بعد | zawya.com | |
| Mix 70% villas / 30% apartments (developer) vs 80/20 (agents) | يناقضه مصدر | newcapital-developments.com | |
| Starting price EGP 3.93M (Property Finder) vs EGP 6.71M (2026 agent lists) | يناقضه مصدر | gprproperty.com | |
| Units sold before the ministerial decree (agent price list dated March 2025) | لم يُتحقق بعد | pioneerproperty.net | |
| Guaranteed rewarding return (agent wording) | لم يُتحقق بعد | gprproperty.com | |
| MBG has completed earlier projects | لم يُتحقق بعد | dailynewsegypt.com | |
| Escrow or buyer deposit protection | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.eg |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a6ea45c0b5ab5a36...) propertyfinder.eg
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
589b5a5197c0e67a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- الكيان القانوني: MBG Real Estate Development Company propertyfinder.eg
- MBG's earlier New Capital project Pukka got ministerial approval in 2019 (Daily News Egypt); no completion found propertyfinder.eg
مشاريع مشابهة
- LA CASA Resort Egypt · على المخطط
- Grand Lane Egypt · على المخطط
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · على المخطط
- Katameya Coast Phase 2 Egypt · على المخطط
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · على المخطط
سياق السوق: Egypt
- نتابع 13 مشروعًا في Egypt. 8% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Diplo East. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Diplo East موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Diplo East؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029.
من مطوّر Diplo East؟
MBG Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Diplo East ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Ministerial Decree No. 216 of 2026.
هل توجد تقييمات لـ Diplo East؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/mbg-developments/diplo-east
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/mbg-receives-ministerial-approval-fo...
- aqarzy.com https://aqarzy.com/en/compounds/diplo-east-compound
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2019/02/04/mbg-obtains-ministerial-approval-of-pukka-projects-c...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/09/02/new-city-land-will-go-to-big-proven-developers-f...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/en/project/diplo-east-new-capital/
- newcapital-developments.com https://newcapital-developments.com/en/projects/diplo-east-new-capital-compound/
- pioneerproperty.net https://pioneerproperty.net/en/prices-and-spaces-of-diplo-east-new-capital-compound/
- theicon.news https://theicon.news/11646/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.