Diplo East：评价与事实
关于位于 R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt 的 Diplo East 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt
- 阶段
- 期房 propertyfinder.eg
- 记录中的交付日期
- Q1 2029 propertyfinder.eg
- 许可证或执照编号
- Ministerial Decree No. 216 of 2026 zawya.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- propertyfinder.eg
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.eg - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- EGY-010
简要
- Diplo East 列为期房，位于 R8, Plot 1A, New Administrative Capital, Egypt，开发商为 MBG Developments。 propertyfinder.eg
- 记录中的交付日期为 Q1 2029。 propertyfinder.eg
- 已公布许可证或执照编号。 zawya.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EGP 3,932,500 - 46,000,000 propertyfinder.eg
- 面积: 110 - 398 m² propertyfinder.eg
- 户型: 2BR apartment, 3BR apartment, duplex, penthouse, townhouse, sky villa, standalone villa propertyfinder.eg
- 付款计划: 5% down, up to 10 years propertyfinder.eg
- 物业费: 8% maintenance deposit (agent) propertyfinder.eg
- 发证机关: New Urban Communities Authority (NUCA) / Administrative Capital for Urban Development (ACUD) propertyfinder.eg
- 定金: 5% propertyfinder.eg
- 承诺交付: Q1 2029 propertyfinder.eg
- Ministerial Decree No. 216 of 2026 announced by the developer (Feb 2026) zawya.com
- 65-feddan plot opposite the Diplomatic Quarter; 70% villas, 30% G+8 apartment buildings zawya.com
- unit sizes 110 to 398 m2 (layout tables, no plan images) zawya.com
- payment plans 5% down over 8-10 years or 10% down over 8 years zawya.com
- delivery March 2029 (Property Finder), 30 Oct 2030 (Aqarzy), 4 years from contract (agents) zawya.com
- apartments semi-finished, villas core and shell; 8% maintenance deposit (agent) zawya.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 a6ea45c0b5ab5a36） · 记录中的早前日期: 2030年10月 (2026年10月31日) propertyfinder.eg
许可证与执照
- 公布的编号：Ministerial Decree No. 216 of 2026。 zawya.com
- Developer press release (Zawya, The Icon News, 12 Feb 2026): Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued via NUCA and the Administrative Capital company zawya.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 仅开发商声明 | Developer press release (Zawya, The Icon News, 12 Feb 2026): Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued via NUCA and the Administrative Capital company zawya.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published zawya.com |
| 施工进度 | 否 | 与其他来源相矛盾 | No updates; developer says construction starts after final executive permits zawya.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Layout tables with sizes, floor plan column empty zawya.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | MBG's earlier New Capital project Pukka got ministerial approval in 2019 (Daily News Egypt); no completion found zawya.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Agent GPR Property: payment systems 'represent a promising investment opportunity that guarantees a rewarding return with the increase in real estate value' zawya.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Ministerial Decree No. 216 of 2026 issued for Diplo East | 尚未核实 | zawya.com | |
| Construction started 18 May 2025 (Property Finder) vs to start after final executive permits (developer, Feb 2026) | 相矛盾 | theicon.news | |
| Delivery March 2029 vs 30 Oct 2030 vs 4 years from contract | 相矛盾 | aqarzy.com | |
| Plot 1A of 65 feddans opposite the Diplomatic Quarter | 尚未核实 | zawya.com | |
| Mix 70% villas / 30% apartments (developer) vs 80/20 (agents) | 相矛盾 | newcapital-developments.com | |
| Starting price EGP 3.93M (Property Finder) vs EGP 6.71M (2026 agent lists) | 相矛盾 | gprproperty.com | |
| Units sold before the ministerial decree (agent price list dated March 2025) | 尚未核实 | pioneerproperty.net | |
| Guaranteed rewarding return (agent wording) | 尚未核实 | gprproperty.com | |
| MBG has completed earlier projects | 尚未核实 | dailynewsegypt.com | |
| Escrow or buyer deposit protection | 尚未核实 | propertyfinder.eg |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a6ea45c0b5ab5a36...) propertyfinder.eg
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
6afce8ada3282eba...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- 法律实体: MBG Real Estate Development Company propertyfinder.eg
- MBG's earlier New Capital project Pukka got ministerial approval in 2019 (Daily News Egypt); no completion found propertyfinder.eg
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市场背景：Egypt
- 我们在 Egypt 跟踪 13 个项目。8% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Diplo East 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Diplo East 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Diplo East 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2029。
Diplo East 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 MBG Developments。
Diplo East 有许可证或执照吗？
已公布许可证或执照编号：Ministerial Decree No. 216 of 2026。
有关于 Diplo East 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/mbg-developments/diplo-east
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/mbg-receives-ministerial-approval-fo...
- aqarzy.com https://aqarzy.com/en/compounds/diplo-east-compound
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2019/02/04/mbg-obtains-ministerial-approval-of-pukka-projects-c...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/09/02/new-city-land-will-go-to-big-proven-developers-f...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/en/project/diplo-east-new-capital/
- newcapital-developments.com https://newcapital-developments.com/en/projects/diplo-east-new-capital-compound/
- pioneerproperty.net https://pioneerproperty.net/en/prices-and-spaces-of-diplo-east-new-capital-compound/
- theicon.news https://theicon.news/11646/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。