Kolaboro / Проекты / Montenegro
Boka Place: отзывы и факты
Что опубликовано о Boka Place (Porto Montenegro, Tivat, Montenegro), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Porto Montenegro portomontenegro.com
- Расположение
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Стадия
- построен · completed portomontenegro.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2025 portomontenegro.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- portomontenegro.com portomontenegro.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MNE-003
Коротко
- Boka Place: стадия «построен», Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, застройщик Porto Montenegro. portomontenegro.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2025. portomontenegro.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. portomontenegro.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 265 000 portomontenegro.com
- Квартир/юнитов: 213 portomontenegro.com
- Площади: 45 - 199,3 m² portomontenegro.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse portomontenegro.com
- Форма собственности: Freehold; brochure links managed units to Montenegro citizenship by investment portomontenegro.com
- Бренд или оператор: SIRO (Kerzner International) portomontenegro.com
- Орган, выдающий разрешение: Montenegro Ministry of Spatial Planning / Municipality of Tivat portomontenegro.com
- Обещанная сдача: Q2 2025 portomontenegro.com
- brochure (June 2026, 34 pages): 1BR from EUR 265,000, 2BR from EUR 347,000, three-bedroom duplexes portomontenegro.com
- 144 SIRO-managed residences and 69 private residences, 7,400 m2 retail, 183 parking spaces (agency summary) portomontenegro.com
- SIRO hotel (Kerzner) opened to guests 28 Apr 2025; Boka Place public opening 23 May 2025 portomontenegro.com
- 'limited collection of SIRO-managed residences available for imminent handover' (June 2026 page) portomontenegro.com
- M-Residences rental management scheme and SIRO managed rental pool portomontenegro.com
- Montenegro citizenship-by-investment wording in brochure portomontenegro.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection stated; units are now essentially complete stock portomontenegro.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Completed: SIRO hotel opened 28 Apr 2025 (Kerzner press release) and Boka Place opened 23 May 2025 (Montenegrobusiness) portomontenegro.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Brochure and pages describe unit types and starting prices but contain no floor plans; one agency lists sizes 45 to 199.3 m2 portomontenegro.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Managed rental pool and M-Residences programme described without any guaranteed return or yield figure portomontenegro.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Delivery scheduled for 2025 | подтверждено | independent | montenegrobusiness.eu |
| SIRO Boka Place hotel open to guests | подтверждено | independent | kerznercommunications.com |
| 213 managed and private residences in Boka Place | подтверждено | independent | ww3.rics.org |
| Porto Montenegro has built 440+ apartments and is about 35% developed | подтверждено | independent | ww3.rics.org |
| Over 95% sold or reserved | пока не проверено | jamesedition.com | |
| SIRO residences still available for 'imminent handover' in 2026 | пока не проверено | portomontenegro.com | |
| 1BR from EUR 265,000 and 2BR from EUR 347,000 | пока не проверено | portomontenegro.com | |
| Starting price EUR 410,000 (JamesEdition) | опровергнуто | portomontenegro.com | |
| Agency finish date 30 Apr 2025 | подтверждено | independent | mbroker-realestate.com |
| Building permit number published | пока не проверено | portomontenegro.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
2d259653d4123d36.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2006 portomontenegro.com
- Головной офис: Tivat, Montenegro portomontenegro.com
- Юридическое лицо: Adriatic Marinas d.o.o. (Porto Montenegro), owned by Investment Corporation of Dubai portomontenegro.com
- Сданных юнитов: 440 portomontenegro.com
- RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com
Похожие проекты
- The Peaks, Luštica Bay Montenegro · строится
- New residential complex in Dubovica Montenegro · строится
- Vero & Versa Residences Montenegro · на этапе котлована (off-plan)
- New residential building 200 m from Bečići beach (building 5) Montenegro · стадия не опубликована
- Promenade Montenegro · строится
Рынок: Montenegro
- Мы отслеживаем 8 проектов на рынке Montenegro. 13% публикуют номер разрешения, 13% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Boka Place пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Boka Place: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2025. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Boka Place?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2025.
Кто застройщик Boka Place?
Porto Montenegro, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Boka Place разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Boka Place?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/wp-content/uploads/2026/06/Boka-Place-Brochure.pdf
- montenegrobusiness.eu https://montenegrobusiness.eu/boka-place-launches-new-urban-lifestyle-hub-with-exciting-op...
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/blog/siro-boka-place-reservations/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/siro-residences/
- ww3.rics.org https://ww3.rics.org/uk/en/modus/built-environment/commercial-real-estate/porto-montenegro...
- jamesedition.com https://www.jamesedition.com/stories/?p=47745
- kerznercommunications.com https://www.kerznercommunications.com/siro-boka-place-montenegro-begins-welcoming-guests/?...
- mbroker-realestate.com https://www.mbroker-realestate.com/boka-place-an-urban-quarter-in-the-heart-of-porto-monte...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.