Kolaboro / Proyectos / Montenegro
Promenade: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Promenade en Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Minder residence-estate.me
- Ubicación
- Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro
- Fase
- en construcción · active residence-estate.me
- Entrega registrada
- 2027 residence-estate.me
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- residence-estate.me residence-estate.me
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MNE-007
En resumen
- Promenade figura como en construcción en Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro, de Minder. residence-estate.me
- La fecha de entrega registrada es 2027. residence-estate.me
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. promenademontenegro.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 97.000 residence-estate.me
- Unidades: 57 residence-estate.me
- Superficies: 28 - 135 m² residence-estate.me
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse residence-estate.me
- Plan de pagos: Individual instalment terms residence-estate.me
- Propiedad: Foreigners can own apartments directly in Montenegro residence-estate.me
- Autoridad que concede la licencia: Municipality of Budva / Ministry of Spatial Planning residence-estate.me
- Entrega prometida: Q2 2027 residence-estate.me
- project site: 2 buildings, 57 apartments, 5,829 m2 residential area, unit mix and sizes (studios 28-30 m2 to 3BR 109-135 m2) promenademontenegro.com
- project site: from EUR 2,950/m2, penthouse EUR 5,000/m2; completion Q2 2027 'progressing on schedule' promenademontenegro.com
- project site FAQ: 'average annual return for premium properties 5-15%'; rental management offered promenademontenegro.com
- agent (worldestate): from EUR 97,000, 28 m2 1BR and 94.22 m2 2BR layouts, Zavala peninsula promenademontenegro.com
- agent (Antarex): Bečići, 'all construction permits are secured', exemption from 3% transfer tax promenademontenegro.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e86ddd1eeca5662c) residence-estate.me
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Only 'construction is progressing on schedule'; no % or dated photos promenademontenegro.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Agent page worldestate.homes publishes layouts for 1BR 28 m2 and 2BR 94.22 m2; project site shows Building A / B unit lists promenademontenegro.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Agent claims delivered projects since 2013 without names promenademontenegro.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | FAQ quotes average annual return of 5-15% for premium properties, no guarantee wording promenademontenegro.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 57 apartments in two buildings | aún no verificada | promenademontenegro.com | |
| Located on the Zavala peninsula | contradicha | antarex.me | |
| Completion Q2 2027 | contradicha | top-estate.me | |
| All construction permits secured | aún no verificada | antarex.me | |
| 3% purchase tax applies | contradicha | antarex.me | |
| Prices from EUR 2,950/m2 | aún no verificada | promenademontenegro.com | |
| Average annual rental return 5-15% | aún no verificada | promenademontenegro.com | |
| Developer active since 2013 with completed projects | aún no verificada | residence-estate.me | |
| Property ownership gives a renewable residence permit | aún no verificada | promenademontenegro.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
42f0f2612a1e950d.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Budva, Montenegro (office Mediteranska 2) residence-estate.me
- Agent claims delivered projects since 2013 without names residence-estate.me
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Contexto del mercado: Montenegro
- Seguimos 9 proyectos en Montenegro. El 11% publica número de licencia y el 11% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Promenade. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Promenade?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Promenade?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de Promenade?
Minder, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Promenade licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Promenade?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- residence-estate.me https://residence-estate.me/projects/promenade/
- promenademontenegro.com http://promenademontenegro.com/
- antarex.me https://antarex.me/apartments-by-the-sea-in-new-complex-in-becici-lota7-512
- top-estate.me https://top-estate.me/en/listings/apartment-apartment-in-becici-57-m-de4dnz
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/montenegro/promenade/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.