Kolaboro / Projekte / Montenegro
Promenade: Erfahrungen und Fakten
Was über Promenade in Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Minder residence-estate.me
- Lage
- Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro
- Phase
- im Bau · active residence-estate.me
- Erfasster Übergabetermin
- 2027 residence-estate.me
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- residence-estate.me residence-estate.me
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MNE-007
Kurz gesagt
- Promenade ist als im Bau in Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro gelistet, Bauträger Minder. residence-estate.me
- Der erfasste Übergabetermin ist 2027. residence-estate.me
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. promenademontenegro.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 97.000 residence-estate.me
- Einheiten: 57 residence-estate.me
- Wohnflächen: 28 - 135 m² residence-estate.me
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse residence-estate.me
- Zahlungsplan: Individual instalment terms residence-estate.me
- Eigentumsform: Foreigners can own apartments directly in Montenegro residence-estate.me
- Genehmigungsbehörde: Municipality of Budva / Ministry of Spatial Planning residence-estate.me
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 residence-estate.me
- project site: 2 buildings, 57 apartments, 5,829 m2 residential area, unit mix and sizes (studios 28-30 m2 to 3BR 109-135 m2) promenademontenegro.com
- project site: from EUR 2,950/m2, penthouse EUR 5,000/m2; completion Q2 2027 'progressing on schedule' promenademontenegro.com
- project site FAQ: 'average annual return for premium properties 5-15%'; rental management offered promenademontenegro.com
- agent (worldestate): from EUR 97,000, 28 m2 1BR and 94.22 m2 2BR layouts, Zavala peninsula promenademontenegro.com
- agent (Antarex): Bečići, 'all construction permits are secured', exemption from 3% transfer tax promenademontenegro.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e86ddd1eeca5662c) residence-estate.me
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Only 'construction is progressing on schedule'; no % or dated photos promenademontenegro.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent page worldestate.homes publishes layouts for 1BR 28 m2 and 2BR 94.22 m2; project site shows Building A / B unit lists promenademontenegro.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent claims delivered projects since 2013 without names promenademontenegro.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | FAQ quotes average annual return of 5-15% for premium properties, no guarantee wording promenademontenegro.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 57 apartments in two buildings | noch nicht überprüft | promenademontenegro.com | |
| Located on the Zavala peninsula | widerlegt | antarex.me | |
| Completion Q2 2027 | widerlegt | top-estate.me | |
| All construction permits secured | noch nicht überprüft | antarex.me | |
| 3% purchase tax applies | widerlegt | antarex.me | |
| Prices from EUR 2,950/m2 | noch nicht überprüft | promenademontenegro.com | |
| Average annual rental return 5-15% | noch nicht überprüft | promenademontenegro.com | |
| Developer active since 2013 with completed projects | noch nicht überprüft | residence-estate.me | |
| Property ownership gives a renewable residence permit | noch nicht überprüft | promenademontenegro.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
42f0f2612a1e950d.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Budva, Montenegro (office Mediteranska 2) residence-estate.me
- Agent claims delivered projects since 2013 without names residence-estate.me
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Marktumfeld: Montenegro
- Wir verfolgen 8 Projekte in Montenegro. 13% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Promenade. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Promenade seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Promenade fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2027.
Wer ist der Bauträger von Promenade?
Minder, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Promenade eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Promenade?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- residence-estate.me https://residence-estate.me/projects/promenade/
- promenademontenegro.com http://promenademontenegro.com/
- antarex.me https://antarex.me/apartments-by-the-sea-in-new-complex-in-becici-lota7-512
- top-estate.me https://top-estate.me/en/listings/apartment-apartment-in-becici-57-m-de4dnz
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/montenegro/promenade/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.