Kolaboro / Projecten / Montenegro
Promenade: ervaringen en feiten
Wat er over Promenade in Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Minder residence-estate.me
- Locatie
- Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro
- Fase
- in aanbouw · active residence-estate.me
- Geregistreerde oplevering
- 2027 residence-estate.me
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- residence-estate.me residence-estate.me
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MNE-007
In het kort
- Promenade staat vermeld als in aanbouw in Budva Riviera (Bečići / Zavala, sources differ), Montenegro, van Minder. residence-estate.me
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. residence-estate.me
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. promenademontenegro.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 97.000 residence-estate.me
- Units: 57 residence-estate.me
- Oppervlaktes: 28 - 135 m² residence-estate.me
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse residence-estate.me
- Betalingsschema: Individual instalment terms residence-estate.me
- Eigendomsvorm: Foreigners can own apartments directly in Montenegro residence-estate.me
- Vergunningverlener: Municipality of Budva / Ministry of Spatial Planning residence-estate.me
- Beloofde oplevering: Q2 2027 residence-estate.me
- project site: 2 buildings, 57 apartments, 5,829 m2 residential area, unit mix and sizes (studios 28-30 m2 to 3BR 109-135 m2) promenademontenegro.com
- project site: from EUR 2,950/m2, penthouse EUR 5,000/m2; completion Q2 2027 'progressing on schedule' promenademontenegro.com
- project site FAQ: 'average annual return for premium properties 5-15%'; rental management offered promenademontenegro.com
- agent (worldestate): from EUR 97,000, 28 m2 1BR and 94.22 m2 2BR layouts, Zavala peninsula promenademontenegro.com
- agent (Antarex): Bečići, 'all construction permits are secured', exemption from 3% transfer tax promenademontenegro.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e86ddd1eeca5662c) residence-estate.me
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Antarex agent says 'all construction permits are secured'; no number promenademontenegro.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Only 'construction is progressing on schedule'; no % or dated photos promenademontenegro.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page worldestate.homes publishes layouts for 1BR 28 m2 and 2BR 94.22 m2; project site shows Building A / B unit lists promenademontenegro.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent claims delivered projects since 2013 without names promenademontenegro.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | FAQ quotes average annual return of 5-15% for premium properties, no guarantee wording promenademontenegro.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 57 apartments in two buildings | nog niet geverifieerd | promenademontenegro.com | |
| Located on the Zavala peninsula | weersproken | antarex.me | |
| Completion Q2 2027 | weersproken | top-estate.me | |
| All construction permits secured | nog niet geverifieerd | antarex.me | |
| 3% purchase tax applies | weersproken | antarex.me | |
| Prices from EUR 2,950/m2 | nog niet geverifieerd | promenademontenegro.com | |
| Average annual rental return 5-15% | nog niet geverifieerd | promenademontenegro.com | |
| Developer active since 2013 with completed projects | nog niet geverifieerd | residence-estate.me | |
| Property ownership gives a renewable residence permit | nog niet geverifieerd | promenademontenegro.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 e86ddd1eeca5662c...) residence-estate.me
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
42f0f2612a1e950d.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Budva, Montenegro (office Mediteranska 2) residence-estate.me
- Agent claims delivered projects since 2013 without names residence-estate.me
Vergelijkbare projecten
- New residential complex in Dubovica Montenegro · in aanbouw
- The Peaks, Luštica Bay Montenegro · in aanbouw
- Zen Gardens Montenegro · op plan
- Boka Place Montenegro · opgeleverd
- Boka Verde Montenegro · in aanbouw
Marktcontext: Montenegro
- We volgen 8 projecten in Montenegro. 13% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Promenade. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Promenade betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Promenade opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Promenade?
Minder, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Promenade een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Promenade?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- residence-estate.me https://residence-estate.me/projects/promenade/
- promenademontenegro.com http://promenademontenegro.com/
- antarex.me https://antarex.me/apartments-by-the-sea-in-new-complex-in-becici-lota7-512
- top-estate.me https://top-estate.me/en/listings/apartment-apartment-in-becici-57-m-de4dnz
- worldestate.homes https://worldestate.homes/en/montenegro/promenade/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.