Kolaboro / Maleisië / Nusajaya Rise Sdn Bhd
Aspira Hills (Phases 3B and 4): ervaringen en feiten
Wat er over Aspira Hills (Phases 3B and 4) in Iskandar Puteri, Johor, Maleisië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Aspira Hills (Phases 3B and 4) in Iskandar Puteri, Johor, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Nusajaya Rise Sdn Bhd. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027. Er is een vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 60 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- ●Vergunningnummer gepubliceerd
- ◐Bedrijfjuridische naam gepubliceerd
- ●Opleverdatumdatum gepubliceerd
- ○Bouwnog niet gecontroleerd
- ○Websitenog niet gevolgd
- ●Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Nusajaya Rise Sdn Bhd uemsunrise.com
- Locatie
- Iskandar Puteri, Johor, Maleisië
- Fase
- op plan uemsunrise.com
- Geregistreerde oplevering
- augustus 2027 uemsunrise.com
- Vergunnings- of licentienummer
- Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L) uemsunrise.com
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- uemsunrise.com uemsunrise.com
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-021
Eén e-mail wanneer verandert wat over Aspira Hills (Phases 3B and 4) is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Aspira Hills (Phases 3B and 4) met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Aspira Hills (Phases 3B and 4) in Iskandar Puteri, Johor, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Nusajaya Rise Sdn Bhd. uemsunrise.com
- De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027. uemsunrise.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. uemsunrise.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Aspira Hills (Phases 3B and 4) betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 60 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Aspira Hills (Phases 3B and 4) gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 5 van de 8 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Bedrijfsnaam: Nusajaya Rise Sdn Bhd 10 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Nummer gepubliceerd: Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L) 15 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: augustus 2027 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: Website van de ontwikkelaar niet door ons gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: uemsunrise.com Kolaboro
Wat kost Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). uemsunrise.com
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: MYR 1.087.500 - 1.495.000 uemsunrise.com
- Units: 124 uemsunrise.com
- Woningtypes: double storey terrace house uemsunrise.com
- Vergunningverlener: Majlis Bandaraya Iskandar Puteri uemsunrise.com
- Beloofde oplevering: augustus 2027 (zoals gepubliceerd:
August 2027
) uemsunrise.com - Expected completion date printed as "August 2027" for Phase 3B and Phase 4 uemsunrise.com
- Double storey terrace houses, freehold; Phase 3B lists 37, 14 and 26 units and Phase 4 lists 7 and 40 units; prices from RM1,087,500 to RM1,495,000 uemsunrise.com
- Developer License No. 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits No. 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L), validity 28/10/2025 to 27/10/2027 uemsunrise.com
- Building plan MBIP(JB)RP/6/11/2025(16), approving authority Majlis Bandaraya Iskandar Puteri uemsunrise.com
Totale kosten bij kopen in Aspira Hills (Phases 3B and 4): belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Maleisië: nog niet gepubliceerd in onze landengids. Reken het uit met je eigen cijfers
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Aspira Hills (Phases 3B and 4) opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: augustus 2027, gezien op uemsunrise.com op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: augustus 2027. Niet verschoven in onze gegevens. uemsunrise.com
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, augustus 2027 (over 9 maanden).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Vergunnings- of licentienummer Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L), gepubliceerd door uemsunrise.com.
- Gepubliceerd nummer: Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L). uemsunrise.com
- Officieel register voor Maleisië: KPKT TEDUH (opent in een browser, gecontroleerd op 4 nov 2026) teduh.kpkt.gov.my
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Locatie zoals gepubliceerd: Iskandar Puteri, Johor, Malaysia, op uemsunrise.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Iskandar Puteri, Johor, Maleisië. uemsunrise.com
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. uemsunrise.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Expected completion date printed as "August 2027" for Phase 3B and Phase 4 | nog niet geverifieerd | uemsunrise.com | |
| Double storey terrace houses, freehold; Phase 3B lists 37, 14 and 26 units and Phase 4 lists 7 and 40 units; prices from RM1,087,500 to RM1,495,000 | nog niet geverifieerd | uemsunrise.com | |
| Developer License No. 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits No. 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L), validity 28/10/2025 to 27/10/2027 | nog niet geverifieerd | uemsunrise.com | |
| Building plan MBIP(JB)RP/6/11/2025(16), approving authority Majlis Bandaraya Iskandar Puteri | nog niet geverifieerd | uemsunrise.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Nusajaya Rise Sdn Bhd, op uemsunrise.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Aspira Hills (Phases 3B and 4) wordt ontwikkeld door Nusajaya Rise Sdn Bhd, volgens de pagina’s die we lazen. uemsunrise.com
- Rechtspersoon: Nusajaya Rise Sdn Bhd uemsunrise.com
- Projecten van Nusajaya Rise Sdn Bhd die we volgen: 1 (nog niet opgeleverd: 1; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Alternatieven voor Aspira Hills (Phases 3B and 4)
Projecten in Maleisië met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 60 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) transparantie 94 van 100 · vanaf MYR 1.353.000
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) transparantie 89 van 100 · vanaf MYR 1.100.000
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang transparantie 89 van 100 · vanaf MYR 820.800
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 36 projecten in Malaysia. 81% publiceert een vergunningsnummer en 22% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/malaysia/
- Vertragingsindex voor Maleisië: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 14 van 18 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 19,3 maanden; over de verschoven: 24,8 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Aspira Hills (Phases 3B and 4). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Maleisië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Aspira Hills (Phases 3B and 4) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 5 van de 8 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 60 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Aspira Hills (Phases 3B and 4) ligt in Iskandar Puteri, Johor, Maleisië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt Aspira Hills (Phases 3B and 4) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027.
Heeft Aspira Hills (Phases 3B and 4) vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Nusajaya Rise Sdn Bhd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Aspira Hills (Phases 3B and 4) een vergunning of licentie?
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L).
Wat zeggen kopers over Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is MYR 1.087.500, de hoogste MYR 1.495.000. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Aspira Hills (Phases 3B and 4)?
Transparantiescore: 60 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Aspira Hills (Phases 3B and 4) voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- uemsunrise.com https://www.uemsunrise.com/permit-and-licenses
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.