Aspira Hills (Phases 3B and 4): آراء وحقائق

• لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
• يُعرض Aspira Hills (Phases 3B and 4) على أنه على المخطط في Iskandar Puteri, Johor, ماليزيا، من تطوير Nusajaya Rise Sdn Bhd. uemsunrise.com
• موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2027. uemsunrise.com
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. uemsunrise.com

آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.

لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).

ما هو منشور وقابل للتحقق عن Aspira Hills (Phases 3B and 4)، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.

منشور أو مؤكَّد: 5 من أصل 8 من البنود التي استطعنا التحقق منها.

تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.

• المطوّر معرَّف باسمه القانوني: الاسم القانوني: Nusajaya Rise Sdn Bhd 10 من 10
• المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
• رقم الترخيص أو التصريح منشور: الرقم منشور: Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L) 15 من 15
• الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
• موعد التسليم منشور: منشور: أغسطس 2027 10 من 10
• سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
• حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
• العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
• حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
• فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
• السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
• الصفحة التي قرأناها: uemsunrise.com Kolaboro

كيف تُحسب درجة الشفافية

• الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). uemsunrise.com
• خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
• السعر يبدأ من: MYR 1,087,500 - 1,495,000 uemsunrise.com
• عدد الوحدات: 124 uemsunrise.com
• أنواع الوحدات: double storey terrace house uemsunrise.com
• جهة الترخيص: Majlis Bandaraya Iskandar Puteri uemsunrise.com
• التسليم الموعود: أغسطس 2027 (كما نُشر: August 2027) uemsunrise.com
• Expected completion date printed as "August 2027" for Phase 3B and Phase 4 uemsunrise.com
• Double storey terrace houses, freehold; Phase 3B lists 37, 14 and 26 units and Phase 4 lists 7 and 40 units; prices from RM1,087,500 to RM1,495,000 uemsunrise.com
• Developer License No. 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits No. 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L), validity 28/10/2025 to 27/10/2027 uemsunrise.com
• Building plan MBIP(JB)RP/6/11/2025(16), approving authority Majlis Bandaraya Iskandar Puteri uemsunrise.com

ضرائب ورسوم الشراء في ماليزيا: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك

لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON

لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.

المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• موعد التسليم المسجّل: أغسطس 2027. لم يتغير في سجلاتنا. uemsunrise.com
• لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.

• الرقم المنشور: Developer License 14228/02-2029/1559(A); Advertising and Sales Permits 14228-15/10-2027/0895(N)-(L) and 14228-16/10-2027/0896(N)-(L). uemsunrise.com
• السجل الرسمي في ماليزيا: KPKT TEDUH (يُفتح في المتصفح، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) teduh.kpkt.gov.my

• المنطقة كما نُشرت: Iskandar Puteri, Johor, ماليزيا. uemsunrise.com
• العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. uemsunrise.com

• كل المشاريع في ماليزيا

لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

• مطوّر Aspira Hills (Phases 3B and 4) هو Nusajaya Rise Sdn Bhd، وفق الصفحات التي قرأناها. uemsunrise.com
• الكيان القانوني: Nusajaya Rise Sdn Bhd uemsunrise.com
• مشاريع Nusajaya Rise Sdn Bhd التي نتابعها: 1 (غير مكتملة: 1؛ مكتملة: 0). kolaboro.com

كل الحقائق عن Nusajaya Rise Sdn Bhd

مشاريع في ماليزيا بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 60 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية

• Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) الشفافية 94 من 100 · ابتداءً من MYR 1,353,000
• Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) الشفافية 89 من 100 · ابتداءً من MYR 1,100,000
• Branniganz Suites @ Bukit Bintang الشفافية 89 من 100 · ابتداءً من MYR 820,800

مقارنة جنبًا إلى جنب

• مقابل Residensi M Terra
• كل المشاريع التي تُسلَّم في 2027 في ماليزيا (7)

• نتابع 36 مشروعًا في Malaysia. 81% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/malaysia/
• مؤشر التأخير في ماليزيا: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 18؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 14؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 19.3؛ وللمؤجَّلة فقط: 24.8. kolaboro.com/handover

كل المشاريع في Malaysia

Malaysia، نوفمبر 2026: تقرير البيانات الشهري

مشاريع ذات صلة

• M Grand Minori أيضًا في ماليزيا
• Residensi Anggun (M Minori) أيضًا في ماليزيا
• Arica (Andaman, Seri Tanjung Pinang) التسليم 2027
• Fera & Senna (Phases 3 and 4) التسليم 2027
• M Sinar @ Southville City (Phase 1) أيضًا في ماليزيا
• Sunway Wellesley أيضًا في ماليزيا

• مقارنات جنبًا إلى جنب في Malaysia
• أدرج هذه الحقائق في موقعك
• المشاريع المتابَعة في ماليزيا

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aspira Hills (Phases 3B and 4). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

كيف نراجع التقارير والردود

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. uemsunrise.com https://www.uemsunrise.com/permit-and-licenses

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

تنزيل هذا السجل: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)