Xamaras Tribe Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Xamaras Tribe Villas en Lombok Tengah, Lombok, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Xamaras Group xamarasgroup.com
- Ubicación
- Lombok Tengah, Lombok, Indonesia
- Fase
- en construcción · active xamarasgroup.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- xamarasgroup.com xamarasgroup.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LOM-008
En resumen
- Xamaras Tribe Villas figura como en construcción en Lombok Tengah, Lombok, Indonesia, de Xamaras Group. xamarasgroup.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. xamarasgroup.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. heyzine.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 109.000 - 189.000 xamarasgroup.com
- Unidades: 20 xamarasgroup.com
- Superficies: 70,67 - 78,76 m² xamarasgroup.com
- Tipologías: Wing Villa (1BR), Crescent Villa (1BR), Nest Villa (1BR) xamarasgroup.com
- Propiedad: 80-year leasehold on Hak Milik land owned by an Indonesian xamarasgroup.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) xamarasgroup.com
- 20 bamboo villas on 7,000 m2: Wing (8), Crescent (7), Nest (5, sold out); 74.6-78.8 m2 heyzine.com
- 80-year leasehold on freehold land heyzine.com
- '80% COMPLETION' label on group homepage (undated) heyzine.com
- dossier: 'Project status 50% to completion', available units as of 8 Sep 2026, '80% sold out', price rise on 31 Oct 2026 heyzine.com
- earlier dossier: estimated investment values EUR 109,000-189,000, 'assured earnings' wording, estimated ROI 13.9-22.2% heyzine.com
- villa size, pool size and availability per type heyzine.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG or permit mentioned heyzine.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG or permit mentioned heyzine.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published heyzine.com |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | Homepage: '80-YEAR LEASEHOLD · 80% COMPLETION' (undated); dossier dated 8 Sep 2026: 'Project status 50% to completion' heyzine.com |
| Planos | sí | no publicado | No floor plans; sizes and pool sizes per type only heyzine.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Group names one completed home, Xamaras Villa heyzine.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guarantee on current pages; an earlier dossier used 'assured earnings' and estimated ROI up to 22.16% without the word 'guaranteed' heyzine.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project at '80% completion' (group homepage) versus '50% to completion' in the dossier dated 8 Sep 2026, which also says '80% sold out' | contradicha | heyzine.com | |
| 20 villas, 4 available (Wing 2 of 8, Crescent 2 of 7, Nest sold out) | aún no verificada | xamarasgroup.com | |
| Crescent Villa size 78.76 m2 on the website versus 70.67 m2 in the dossier | contradicha | heyzine.com | |
| Estimated investment values EUR 109,000 (ground) to EUR 189,000 (summit); launch price EUR 89,000 in 2023 (earlier dossier) | aún no verificada | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier promised 'assured earnings' and 'predictable income' with estimated ROI of 13.9% to 22.2% | aún no verificada | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier headline 'An exclusive 80-year freehold opportunity' for a leasehold product | contradicha | independent | ahp.id |
| Xamaras Villa is completed and taking guests | aún no verificada | xamarasgroup.com | |
| Site on the ridge above Mawun and Tampah at about 8.88 S, 116.24 E (hero banner says 8.90 S, 116.28 E) | contradicha | xamarasgroup.com | |
| No building permit, escrow or completion date published | aún no verificada | xamarasgroup.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5e9e038334b04b4...) xamarasgroup.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
b5e9e038334b04b4.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 30.6% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Lombok Tengah, Indonesia xamarasgroup.com
- Proyectos entregados: 1 xamarasgroup.com
- Unidades entregadas: 1 xamarasgroup.com
- Group names one completed home, Xamaras Villa xamarasgroup.com
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- Xamaras Wellness Retreat Lombok
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Contexto del mercado: Lombok
- Seguimos 24 proyectos en Lombok. El 0% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Xamaras Tribe Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Xamaras Tribe Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Xamaras Tribe Villas?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Xamaras Tribe Villas?
Xamaras Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Xamaras Tribe Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Xamaras Tribe Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-tribe-villas
- heyzine.com https://heyzine.com/flip-book/xamarastribevillas_WEB_EN
- cdnc.heyzine.com https://cdnc.heyzine.com/flip-book/pdf/e98edf862d2d4aa7143972f01878901104e4a91f-3.pdf
- cdnm.heyzine.com https://cdnm.heyzine.com/files/uploaded/v3/da01769d44929c9d534fd8196f1a1b53c8d45468.pdf
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-villa
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.