Xamaras Tribe Villas: Erfahrungen und Fakten
Was über Xamaras Tribe Villas in Lombok Tengah, Lombok, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Xamaras Group xamarasgroup.com
- Lage
- Lombok Tengah, Lombok, Indonesia
- Phase
- im Bau · active xamarasgroup.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- xamarasgroup.com xamarasgroup.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LOM-008
Kurz gesagt
- Xamaras Tribe Villas ist als im Bau in Lombok Tengah, Lombok, Indonesia gelistet, Bauträger Xamaras Group. xamarasgroup.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. xamarasgroup.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. heyzine.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 109.000 - 189.000 xamarasgroup.com
- Einheiten: 20 xamarasgroup.com
- Wohnflächen: 70,67 - 78,76 m² xamarasgroup.com
- Wohnungstypen: Wing Villa (1BR), Crescent Villa (1BR), Nest Villa (1BR) xamarasgroup.com
- Eigentumsform: 80-year leasehold on Hak Milik land owned by an Indonesian xamarasgroup.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) xamarasgroup.com
- 20 bamboo villas on 7,000 m2: Wing (8), Crescent (7), Nest (5, sold out); 74.6-78.8 m2 heyzine.com
- 80-year leasehold on freehold land heyzine.com
- '80% COMPLETION' label on group homepage (undated) heyzine.com
- dossier: 'Project status 50% to completion', available units as of 8 Sep 2026, '80% sold out', price rise on 31 Oct 2026 heyzine.com
- earlier dossier: estimated investment values EUR 109,000-189,000, 'assured earnings' wording, estimated ROI 13.9-22.2% heyzine.com
- villa size, pool size and availability per type heyzine.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG or permit mentioned heyzine.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG or permit mentioned heyzine.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published heyzine.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | Homepage: '80-YEAR LEASEHOLD · 80% COMPLETION' (undated); dossier dated 8 Sep 2026: 'Project status 50% to completion' heyzine.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | No floor plans; sizes and pool sizes per type only heyzine.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Group names one completed home, Xamaras Villa heyzine.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guarantee on current pages; an earlier dossier used 'assured earnings' and estimated ROI up to 22.16% without the word 'guaranteed' heyzine.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project at '80% completion' (group homepage) versus '50% to completion' in the dossier dated 8 Sep 2026, which also says '80% sold out' | widerlegt | heyzine.com | |
| 20 villas, 4 available (Wing 2 of 8, Crescent 2 of 7, Nest sold out) | noch nicht überprüft | xamarasgroup.com | |
| Crescent Villa size 78.76 m2 on the website versus 70.67 m2 in the dossier | widerlegt | heyzine.com | |
| Estimated investment values EUR 109,000 (ground) to EUR 189,000 (summit); launch price EUR 89,000 in 2023 (earlier dossier) | noch nicht überprüft | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier promised 'assured earnings' and 'predictable income' with estimated ROI of 13.9% to 22.2% | noch nicht überprüft | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier headline 'An exclusive 80-year freehold opportunity' for a leasehold product | widerlegt | independent | ahp.id |
| Xamaras Villa is completed and taking guests | noch nicht überprüft | xamarasgroup.com | |
| Site on the ridge above Mawun and Tampah at about 8.88 S, 116.24 E (hero banner says 8.90 S, 116.28 E) | widerlegt | xamarasgroup.com | |
| No building permit, escrow or completion date published | noch nicht überprüft | xamarasgroup.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5e9e038334b04b4...) xamarasgroup.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
b5e9e038334b04b4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 30.6% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Lombok Tengah, Indonesia xamarasgroup.com
- Fertiggestellte Projekte: 1 xamarasgroup.com
- Übergebene Einheiten: 1 xamarasgroup.com
- Group names one completed home, Xamaras Villa xamarasgroup.com
Weitere Projekte von Xamaras Group, die wir verfolgen
- Xamaras Wellness Retreat Lombok
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Marktumfeld: Lombok
- Wir verfolgen 24 Projekte in Lombok. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Xamaras Tribe Villas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Xamaras Tribe Villas seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Xamaras Tribe Villas fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Xamaras Tribe Villas?
Xamaras Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Xamaras Tribe Villas eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Xamaras Tribe Villas?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-tribe-villas
- heyzine.com https://heyzine.com/flip-book/xamarastribevillas_WEB_EN
- cdnc.heyzine.com https://cdnc.heyzine.com/flip-book/pdf/e98edf862d2d4aa7143972f01878901104e4a91f-3.pdf
- cdnm.heyzine.com https://cdnm.heyzine.com/files/uploaded/v3/da01769d44929c9d534fd8196f1a1b53c8d45468.pdf
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-villa
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.