Xamaras Tribe Villas: отзывы и факты
Что опубликовано о Xamaras Tribe Villas (Lombok Tengah, Lombok, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Xamaras Group xamarasgroup.com
- Расположение
- Lombok Tengah, Lombok, Indonesia
- Стадия
- строится · active xamarasgroup.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- xamarasgroup.com xamarasgroup.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- LOM-008
Коротко
- Xamaras Tribe Villas: стадия «строится», Lombok Tengah, Lombok, Indonesia, застройщик Xamaras Group. xamarasgroup.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. xamarasgroup.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. heyzine.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 109 000 - 189 000 xamarasgroup.com
- Квартир/юнитов: 20 xamarasgroup.com
- Площади: 70,67 - 78,76 m² xamarasgroup.com
- Типы юнитов: Wing Villa (1BR), Crescent Villa (1BR), Nest Villa (1BR) xamarasgroup.com
- Форма собственности: 80-year leasehold on Hak Milik land owned by an Indonesian xamarasgroup.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) xamarasgroup.com
- 20 bamboo villas on 7,000 m2: Wing (8), Crescent (7), Nest (5, sold out); 74.6-78.8 m2 heyzine.com
- 80-year leasehold on freehold land heyzine.com
- '80% COMPLETION' label on group homepage (undated) heyzine.com
- dossier: 'Project status 50% to completion', available units as of 8 Sep 2026, '80% sold out', price rise on 31 Oct 2026 heyzine.com
- earlier dossier: estimated investment values EUR 109,000-189,000, 'assured earnings' wording, estimated ROI 13.9-22.2% heyzine.com
- villa size, pool size and availability per type heyzine.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG or permit mentioned heyzine.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG or permit mentioned heyzine.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published heyzine.com |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | Homepage: '80-YEAR LEASEHOLD · 80% COMPLETION' (undated); dossier dated 8 Sep 2026: 'Project status 50% to completion' heyzine.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | No floor plans; sizes and pool sizes per type only heyzine.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Group names one completed home, Xamaras Villa heyzine.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guarantee on current pages; an earlier dossier used 'assured earnings' and estimated ROI up to 22.16% without the word 'guaranteed' heyzine.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project at '80% completion' (group homepage) versus '50% to completion' in the dossier dated 8 Sep 2026, which also says '80% sold out' | опровергнуто | heyzine.com | |
| 20 villas, 4 available (Wing 2 of 8, Crescent 2 of 7, Nest sold out) | пока не проверено | xamarasgroup.com | |
| Crescent Villa size 78.76 m2 on the website versus 70.67 m2 in the dossier | опровергнуто | heyzine.com | |
| Estimated investment values EUR 109,000 (ground) to EUR 189,000 (summit); launch price EUR 89,000 in 2023 (earlier dossier) | пока не проверено | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier promised 'assured earnings' and 'predictable income' with estimated ROI of 13.9% to 22.2% | пока не проверено | cdnc.heyzine.com | |
| Earlier dossier headline 'An exclusive 80-year freehold opportunity' for a leasehold product | опровергнуто | independent | ahp.id |
| Xamaras Villa is completed and taking guests | пока не проверено | xamarasgroup.com | |
| Site on the ridge above Mawun and Tampah at about 8.88 S, 116.24 E (hero banner says 8.90 S, 116.28 E) | опровергнуто | xamarasgroup.com | |
| No building permit, escrow or completion date published | пока не проверено | xamarasgroup.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5e9e038334b04b4...) xamarasgroup.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b5e9e038334b04b4.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 30.6% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Lombok Tengah, Indonesia xamarasgroup.com
- Сданных проектов: 1 xamarasgroup.com
- Сданных юнитов: 1 xamarasgroup.com
- Group names one completed home, Xamaras Villa xamarasgroup.com
Другие проекты Xamaras Group, которые мы отслеживаем
- Xamaras Wellness Retreat Lombok
Похожие проекты
- Amani Villas (Central Kuta) Lombok · строится
- VIMAE Palm View Kuta Lombok · строится
- Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) Lombok · строится
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · строится
- Serra Villas Phase 2 Lombok · строится
Рынок: Lombok
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Lombok. 0% публикуют номер разрешения, 13% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Xamaras Tribe Villas пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Xamaras Tribe Villas: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Xamaras Tribe Villas?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Xamaras Tribe Villas?
Xamaras Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Xamaras Tribe Villas разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Xamaras Tribe Villas?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-tribe-villas
- heyzine.com https://heyzine.com/flip-book/xamarastribevillas_WEB_EN
- cdnc.heyzine.com https://cdnc.heyzine.com/flip-book/pdf/e98edf862d2d4aa7143972f01878901104e4a91f-3.pdf
- cdnm.heyzine.com https://cdnm.heyzine.com/files/uploaded/v3/da01769d44929c9d534fd8196f1a1b53c8d45468.pdf
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-villa
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.