Baia Vista (Phase 1 and Phase 2): Erfahrungen und Fakten
Was über Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) in Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Rebirth Development vastiva.nl
- Lage
- Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active vastiva.nl
- Erfasster Übergabetermin
- 2028 vastiva.nl
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- vastiva.nl vastiva.nl
- Zuletzt geprüft
- 31. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- CUR-001
Kurz gesagt
- Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao gelistet, Bauträger Rebirth Development. vastiva.nl
- Der erfasste Übergabetermin ist 2028. vastiva.nl
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. baiavista.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 405.000 vastiva.nl
- Einheiten: 175 vastiva.nl
- Wohnungstypen: 2BR apartment, penthouse, semi-detached house vastiva.nl
- Zahlungsplan: Purchase and construction agreement with stage payments vastiva.nl
- Eigentumsform: Freehold apartment right on eigendom land, transferred by notary; no restriction on foreign buyers vastiva.nl
- Nebenkosten: VvE (owners' association) fees, amount not published vastiva.nl
- Genehmigungsbehörde: Ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP), Curacao vastiva.nl
- Baubeginn: Oktober 2025 vastiva.nl
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 vastiva.nl
- developer: dated masterplan timeline (land bought Jan 2025, phase 1 works from Oct 2025, delivery May 2027) baiavista.com
- developer: construction update summer 2026 (penthouse floors being poured, highest point reached on first blocks) baiavista.com
- developer: phase 2 indicative planning (permit expected Q4 2026, construction start Q2 2027) baiavista.com
- developer: purchase step plan (first payment to developer account at Maduro & Curiel Bank, notarial transfer of apartment right, stage payments checked by an independent party) baiavista.com
- developer: team page naming architect, site supervisor (Lucid) and main contractor (Huron Construction) baiavista.com
- developer: rental analysis claiming about 6% expected net yield baiavista.com
- agent: phase 2 ground-floor 2BR, 147 m2, EUR 405,000, delivery end 2028 baiavista.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 vastiva.nl - Baubeginn: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 vastiva.nl - Genehmigung erteilt: Q4 2026 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 vastiva.nl
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit number; developer says phase 2 licensing is expected in Q4 2026, after sales started baiavista.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit number; developer says phase 2 licensing is expected in Q4 2026, after sales started baiavista.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nur vom Bauträger angegeben | No escrow or bank guarantee stated; first payment goes to the developer's own MCB account, buyer receives notarial title to the apartment right before construction, and stage payments are checked by an independent party baiavista.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Dated masterplan milestones and a summer 2026 construction update with specific works baiavista.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Purchase pack includes technical description and drawings; phase plans (masterplan) and agent unit pages with sizes baiavista.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer claims numerous Dutch projects but names none; first project on Curacao baiavista.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer rental analysis: expected net return around 6% (6-7%), described as an expectation, not guaranteed baiavista.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Phase 1 construction started Oct 2025 | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Highest point reached on first blocks (summer 2026) | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Phase 1 delivery May 2027 | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Phase 2 sales started 18 May 2026 | widerlegt | baiavista.com | |
| Phase 2 building permit expected Q4 2026 | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Land (42,000 m2) bought by Isla Caribbean Realty in Jan 2025 | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Expected net rental return around 6% | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Stage payments checked by an independent party | noch nicht überprüft | baiavista.com | |
| Phase 2 apartment 147 m2 at EUR 405,000 | noch nicht überprüft | vastiva.nl | |
| Rebirth Development delivered numerous projects in the Netherlands | noch nicht überprüft | baiavista.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: The Hague, Netherlands vastiva.nl
- Rechtsträger: Rebirth Development (a YOUNG. company); landowner Isla Caribbean Realty vastiva.nl
- Developer claims numerous Dutch projects but names none; first project on Curacao vastiva.nl
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Marktumfeld: Curacao
- Wir verfolgen 1 Projekte in Curacao. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Baia Vista (Phase 1 and Phase 2). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2028.
Wer ist der Bauträger von Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
Rebirth Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- vastiva.nl https://www.vastiva.nl/woningaanbod/koop/curacao/westpunt/koraal-tabak/appartement-baia-vi...
- baiavista.com https://baiavista.com/masterplan/
- baiavista.com https://baiavista.com/bouwupdate-zomer-2026/
- baiavista.com https://baiavista.com/en/lancering-baia-vista-fase-2/
- baiavista.com https://baiavista.com/faq/
- baiavista.com https://baiavista.com/huuranalyse-rond-6-rendement-bij-baia-vista/
- baiavista.com https://baiavista.com/over-ons/
- baiavista.com https://baiavista.com/stappenplan/
Zuletzt geprüft 31. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.