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Baia Vista (Phase 1 and Phase 2): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) en Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Rebirth Development vastiva.nl
- Ubicación
- Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao
- Fase
- sobre plano · active vastiva.nl
- Entrega registrada
- 2028 vastiva.nl
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- vastiva.nl vastiva.nl
- Última revisión
- 31 oct 2026
- Registro en datos abiertos
- CUR-001
En resumen
- Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) figura como sobre plano en Hofi Sint Joris, Koraal Tabak, Willemstad, Curacao, de Rebirth Development. vastiva.nl
- La fecha de entrega registrada es 2028. vastiva.nl
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. baiavista.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 405.000 vastiva.nl
- Unidades: 175 vastiva.nl
- Tipologías: 2BR apartment, penthouse, semi-detached house vastiva.nl
- Plan de pagos: Purchase and construction agreement with stage payments vastiva.nl
- Propiedad: Freehold apartment right on eigendom land, transferred by notary; no restriction on foreign buyers vastiva.nl
- Gastos de comunidad: VvE (owners' association) fees, amount not published vastiva.nl
- Autoridad que concede la licencia: Ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP), Curacao vastiva.nl
- Inicio de obra: octubre de 2025 vastiva.nl
- Entrega prometida: Q2 2027 vastiva.nl
- developer: dated masterplan timeline (land bought Jan 2025, phase 1 works from Oct 2025, delivery May 2027) baiavista.com
- developer: construction update summer 2026 (penthouse floors being poured, highest point reached on first blocks) baiavista.com
- developer: phase 2 indicative planning (permit expected Q4 2026, construction start Q2 2027) baiavista.com
- developer: purchase step plan (first payment to developer account at Maduro & Curiel Bank, notarial transfer of apartment right, stage payments checked by an independent party) baiavista.com
- developer: team page naming architect, site supervisor (Lucid) and main contractor (Huron Construction) baiavista.com
- developer: rental analysis claiming about 6% expected net yield baiavista.com
- agent: phase 2 ground-floor 2BR, 147 m2, EUR 405,000, delivery end 2028 baiavista.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 vastiva.nl - Inicio de obra: Q2 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 vastiva.nl - Licencia o aprobación obtenida: Q4 2026 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 vastiva.nl
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit number; developer says phase 2 licensing is expected in Q4 2026, after sales started baiavista.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit number; developer says phase 2 licensing is expected in Q4 2026, after sales started baiavista.com |
| Protección del depósito | no | solo lo indica el promotor | No escrow or bank guarantee stated; first payment goes to the developer's own MCB account, buyer receives notarial title to the apartment right before construction, and stage payments are checked by an independent party baiavista.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Dated masterplan milestones and a summer 2026 construction update with specific works baiavista.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Purchase pack includes technical description and drawings; phase plans (masterplan) and agent unit pages with sizes baiavista.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer claims numerous Dutch projects but names none; first project on Curacao baiavista.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Developer rental analysis: expected net return around 6% (6-7%), described as an expectation, not guaranteed baiavista.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Phase 1 construction started Oct 2025 | aún no verificada | baiavista.com | |
| Highest point reached on first blocks (summer 2026) | aún no verificada | baiavista.com | |
| Phase 1 delivery May 2027 | aún no verificada | baiavista.com | |
| Phase 2 sales started 18 May 2026 | contradicha | baiavista.com | |
| Phase 2 building permit expected Q4 2026 | aún no verificada | baiavista.com | |
| Land (42,000 m2) bought by Isla Caribbean Realty in Jan 2025 | aún no verificada | baiavista.com | |
| Expected net rental return around 6% | aún no verificada | baiavista.com | |
| Stage payments checked by an independent party | aún no verificada | baiavista.com | |
| Phase 2 apartment 147 m2 at EUR 405,000 | aún no verificada | vastiva.nl | |
| Rebirth Development delivered numerous projects in the Netherlands | aún no verificada | baiavista.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: The Hague, Netherlands vastiva.nl
- Sociedad: Rebirth Development (a YOUNG. company); landowner Isla Caribbean Realty vastiva.nl
- Developer claims numerous Dutch projects but names none; first project on Curacao vastiva.nl
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Contexto del mercado: Curacao
- Seguimos 1 proyectos en Curacao. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Baia Vista (Phase 1 and Phase 2). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
La fecha de entrega registrada es 2028.
¿Quién es el promotor de Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
Rebirth Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Baia Vista (Phase 1 and Phase 2) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Baia Vista (Phase 1 and Phase 2)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- vastiva.nl https://www.vastiva.nl/woningaanbod/koop/curacao/westpunt/koraal-tabak/appartement-baia-vi...
- baiavista.com https://baiavista.com/masterplan/
- baiavista.com https://baiavista.com/bouwupdate-zomer-2026/
- baiavista.com https://baiavista.com/en/lancering-baia-vista-fase-2/
- baiavista.com https://baiavista.com/faq/
- baiavista.com https://baiavista.com/huuranalyse-rond-6-rendement-bij-baia-vista/
- baiavista.com https://baiavista.com/over-ons/
- baiavista.com https://baiavista.com/stappenplan/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 31 oct 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.