Kolaboro / المشاريع / Fort Lauderdale
Sereno Fort Lauderdale: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sereno Fort Lauderdale في Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA
- المرحلة
- على المخطط floridayimby.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DBPR condominium filing PR77746 condosandcondos.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- floridayimby.com floridayimby.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- FLL-002
باختصار
- يُعرض Sereno Fort Lauderdale على أنه على المخطط في Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA، من تطوير Sunrise FTL Ventures. floridayimby.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. floridayimby.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. condosandcondos.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 88 floridayimby.com
- المساحات: 35 - 116 m² floridayimby.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR floridayimby.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers floridayimby.com
- جهة الترخيص: City of Fort Lauderdale; Florida DBPR Division of Condominiums floridayimby.com
- brochure: 76 residences, 14 storeys, 1-3BR+den, 1,080 to 2,400 sq ft, Section 718.503 disclaimer condosandcondos.com
- Florida DBPR filing PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo' (Sunrise FTL Ventures, LLLP) condosandcondos.com
- Dec 2025 revision to 88 homes of 372 to 1,252 sq ft plus 113-key hotel (Florida YIMBY) condosandcondos.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DBPR condominium filing PR77746. condosandcondos.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Brochure refers to Section 718.503 documents only; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% condosandcondos.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction reported; Dec 2025 article covers a redesign condosandcondos.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans published condosandcondos.com |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named condosandcondos.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return language condosandcondos.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77746) by Sunrise FTL Ventures, LLLP | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 76 residences of 1,080 to 2,400 sq ft (brochure) | يناقضه مصدر | independent | floridayimby.com |
| Revised to 88 homes plus 113 hotel keys (Dec 2025) | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Developer is a single-purpose entity; Integra only licenses its marks | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Integra manages over USD 8B and developed 15M sq ft | لم يُتحقق بعد | condosandcondos.com | |
| City approval of revised plan | لم يُتحقق بعد | floridayimby.com | |
| Completion 2028 | لم يُتحقق بعد | floridayimby.com | |
| Deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | m.flsenate.gov |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
d47e0d299e21cd3e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2006 floridayimby.com
- المقر الرئيسي: Miami, USA floridayimby.com
- الكيان القانوني: Sunrise FTL Ventures, LLLP (DBPR developer of record) floridayimby.com
- Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named floridayimby.com
مشاريع مشابهة
- Gaia Residences Fort Lauderdale · على المخطط
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · قيد الإنشاء
- Colette Residences Miami · على المخطط
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · على المخطط
سياق السوق: Fort Lauderdale
- نتابع 3 مشروعًا في Fort Lauderdale. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sereno Fort Lauderdale. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sereno Fort Lauderdale موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sereno Fort Lauderdale؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Sereno Fort Lauderdale؟
Sunrise FTL Ventures، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sereno Fort Lauderdale ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Sereno Fort Lauderdale؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=37216
- condosandcondos.com https://condosandcondos.com/Pictures/1/4930158/Pdf/SERENO-Fort-Lauderdale-Condos-Brochure....
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.