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Sereno Fort Lauderdale : avis et faits
Ce qui est publié sur Sereno Fort Lauderdale à Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Sunrise FTL Ventures floridayimby.com
- Emplacement
- Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA
- Phase
- sur plan (VEFA) floridayimby.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- DBPR condominium filing PR77746 condosandcondos.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- floridayimby.com floridayimby.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- FLL-002
En bref
- Sereno Fort Lauderdale est annoncé sur plan (VEFA) à Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, par Sunrise FTL Ventures. floridayimby.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. floridayimby.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. condosandcondos.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 88 floridayimby.com
- Surfaces: 35 - 116 m² floridayimby.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR floridayimby.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers floridayimby.com
- Autorité délivrant le permis: City of Fort Lauderdale; Florida DBPR Division of Condominiums floridayimby.com
- brochure: 76 residences, 14 storeys, 1-3BR+den, 1,080 to 2,400 sq ft, Section 718.503 disclaimer condosandcondos.com
- Florida DBPR filing PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo' (Sunrise FTL Ventures, LLLP) condosandcondos.com
- Dec 2025 revision to 88 homes of 372 to 1,252 sq ft plus 113-key hotel (Florida YIMBY) condosandcondos.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Numéro publié : DBPR condominium filing PR77746. condosandcondos.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Brochure refers to Section 718.503 documents only; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% condosandcondos.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction reported; Dec 2025 article covers a redesign condosandcondos.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans published condosandcondos.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named condosandcondos.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No return language condosandcondos.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77746) by Sunrise FTL Ventures, LLLP | vérifiée | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 76 residences of 1,080 to 2,400 sq ft (brochure) | contredite | independent | floridayimby.com |
| Revised to 88 homes plus 113 hotel keys (Dec 2025) | vérifiée | independent | floridayimby.com |
| Developer is a single-purpose entity; Integra only licenses its marks | vérifiée | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Integra manages over USD 8B and developed 15M sq ft | pas encore vérifiée | condosandcondos.com | |
| City approval of revised plan | pas encore vérifiée | floridayimby.com | |
| Completion 2028 | pas encore vérifiée | floridayimby.com | |
| Deposits held in escrow | pas encore vérifiée | m.flsenate.gov |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d47e0d299e21cd3e.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2006 floridayimby.com
- Siège: Miami, USA floridayimby.com
- Entité juridique: Sunrise FTL Ventures, LLLP (DBPR developer of record) floridayimby.com
- Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named floridayimby.com
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Contexte du marché : Fort Lauderdale
- Nous suivons 3 projets à Fort Lauderdale. 100 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sereno Fort Lauderdale. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Sereno Fort Lauderdale est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sereno Fort Lauderdale sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Sereno Fort Lauderdale ?
Sunrise FTL Ventures, selon les sources citées sur cette page.
Sereno Fort Lauderdale a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Sereno Fort Lauderdale ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=37216
- condosandcondos.com https://condosandcondos.com/Pictures/1/4930158/Pdf/SERENO-Fort-Lauderdale-Condos-Brochure....
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.