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Gaia Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Gaia Residences à Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Alta Developers therealdeal.com
- Emplacement
- Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA
- Phase
- sur plan (VEFA) therealdeal.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- DBPR condominium filing PR77962 floridayimby.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- therealdeal.com therealdeal.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- FLL-003
En bref
- Gaia Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA, par Alta Developers. therealdeal.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. therealdeal.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. floridayimby.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 400 000 - 1 000 000 therealdeal.com
- Logements: 238 therealdeal.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR therealdeal.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers therealdeal.com
- Autorité délivrant le permis: City of Hollywood Building Division; Florida DBPR Division of Condominiums therealdeal.com
- 238 condos, studios to 3BR, 18 storeys (Florida YIMBY, Sep 2025) floridayimby.com
- prices from USD 400,000 to over USD 1M, average about USD 850 per sq ft (The Real Deal) floridayimby.com
- groundbreaking targeted 2026 floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77962 'Gaia Residences South Condo' (Alta Hollywood South, LLC) floridayimby.com
- sales led by Fortune International Group floridayimby.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Début des travaux: 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 therealdeal.com
Permis et licences
- Numéro publié : DBPR condominium filing PR77962. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction start confirmed; developer targeted 2026 groundbreaking (The Real Deal, Sep 2025) floridayimby.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans on pages opened floridayimby.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects named for Alta Developers floridayimby.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No return language floridayimby.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77962) by Alta Hollywood South, LLC | vérifiée | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 238 condos, 18 storeys | vérifiée | independent | floridayimby.com |
| Earlier plan of 466 units in two towers | vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Site bought for USD 23M in 2021 | vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Construction to start in 2026 | pas encore vérifiée | therealdeal.com | |
| Prices from USD 400,000, average USD 850 per sq ft | pas encore vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Building permit issued by City of Hollywood | pas encore vérifiée | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | pas encore vérifiée | therealdeal.com | |
| Deposits held in escrow | pas encore vérifiée | m.flsenate.gov |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 10.3 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Miami, USA therealdeal.com
- Entité juridique: Alta Hollywood South, LLC (DBPR developer of record) therealdeal.com
- No completed projects named for Alta Developers therealdeal.com
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- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Fort Lauderdale
- Nous suivons 3 projets à Fort Lauderdale. 100 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Gaia Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Gaia Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Gaia Residences sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Gaia Residences ?
Alta Developers, selon les sources citées sur cette page.
Gaia Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Gaia Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/09/15/alta-developers-launch-sales-for-gaia-residences-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/09/238-unit-gaia-residences-set-for-401-north-federal-highwa...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.