Kolaboro / المشاريع / Fort Lauderdale
Gaia Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Gaia Residences في Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Alta Developers therealdeal.com
- الموقع
- Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA
- المرحلة
- على المخطط therealdeal.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DBPR condominium filing PR77962 floridayimby.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- therealdeal.com therealdeal.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- FLL-003
باختصار
- يُعرض Gaia Residences على أنه على المخطط في Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA، من تطوير Alta Developers. therealdeal.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. therealdeal.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. floridayimby.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 400,000 - 1,000,000 therealdeal.com
- عدد الوحدات: 238 therealdeal.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR therealdeal.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers therealdeal.com
- جهة الترخيص: City of Hollywood Building Division; Florida DBPR Division of Condominiums therealdeal.com
- 238 condos, studios to 3BR, 18 storeys (Florida YIMBY, Sep 2025) floridayimby.com
- prices from USD 400,000 to over USD 1M, average about USD 850 per sq ft (The Real Deal) floridayimby.com
- groundbreaking targeted 2026 floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77962 'Gaia Residences South Condo' (Alta Hollywood South, LLC) floridayimby.com
- sales led by Fortune International Group floridayimby.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- بدء البناء: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 therealdeal.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DBPR condominium filing PR77962. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction start confirmed; developer targeted 2026 groundbreaking (The Real Deal, Sep 2025) floridayimby.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on pages opened floridayimby.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named for Alta Developers floridayimby.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return language floridayimby.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77962) by Alta Hollywood South, LLC | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 238 condos, 18 storeys | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Earlier plan of 466 units in two towers | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Site bought for USD 23M in 2021 | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Construction to start in 2026 | لم يُتحقق بعد | therealdeal.com | |
| Prices from USD 400,000, average USD 850 per sq ft | لم يُتحقق بعد | independent | therealdeal.com |
| Building permit issued by City of Hollywood | لم يُتحقق بعد | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | لم يُتحقق بعد | therealdeal.com | |
| Deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | m.flsenate.gov |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 10.3% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Miami, USA therealdeal.com
- الكيان القانوني: Alta Hollywood South, LLC (DBPR developer of record) therealdeal.com
- No completed projects named for Alta Developers therealdeal.com
مشاريع مشابهة
- Sereno Fort Lauderdale Fort Lauderdale · على المخطط
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · قيد الإنشاء
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · على المخطط
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · على المخطط
سياق السوق: Fort Lauderdale
- نتابع 3 مشروعًا في Fort Lauderdale. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Gaia Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Gaia Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Gaia Residences؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Gaia Residences؟
Alta Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Gaia Residences ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Gaia Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/09/15/alta-developers-launch-sales-for-gaia-residences-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/09/238-unit-gaia-residences-set-for-401-north-federal-highwa...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.