Kolaboro / Projecten / Fort Lauderdale
Gaia Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Gaia Residences in Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Alta Developers therealdeal.com
- Locatie
- Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA
- Fase
- op plan therealdeal.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- DBPR condominium filing PR77962 floridayimby.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- therealdeal.com therealdeal.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- FLL-003
In het kort
- Gaia Residences staat vermeld als op plan in Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA, van Alta Developers. therealdeal.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. therealdeal.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. floridayimby.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 400.000 - 1.000.000 therealdeal.com
- Units: 238 therealdeal.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR therealdeal.com
- Eigendomsvorm: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers therealdeal.com
- Vergunningverlener: City of Hollywood Building Division; Florida DBPR Division of Condominiums therealdeal.com
- 238 condos, studios to 3BR, 18 storeys (Florida YIMBY, Sep 2025) floridayimby.com
- prices from USD 400,000 to over USD 1M, average about USD 850 per sq ft (The Real Deal) floridayimby.com
- groundbreaking targeted 2026 floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77962 'Gaia Residences South Condo' (Alta Hollywood South, LLC) floridayimby.com
- sales led by Fortune International Group floridayimby.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Start bouw: 2026 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 therealdeal.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DBPR condominium filing PR77962. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction start confirmed; developer targeted 2026 groundbreaking (The Real Deal, Sep 2025) floridayimby.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans on pages opened floridayimby.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed projects named for Alta Developers floridayimby.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No return language floridayimby.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77962) by Alta Hollywood South, LLC | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 238 condos, 18 storeys | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Earlier plan of 466 units in two towers | geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Site bought for USD 23M in 2021 | geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Construction to start in 2026 | nog niet geverifieerd | therealdeal.com | |
| Prices from USD 400,000, average USD 850 per sq ft | nog niet geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Building permit issued by City of Hollywood | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | nog niet geverifieerd | therealdeal.com | |
| Deposits held in escrow | nog niet geverifieerd | m.flsenate.gov |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 10.3% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Miami, USA therealdeal.com
- Rechtspersoon: Alta Hollywood South, LLC (DBPR developer of record) therealdeal.com
- No completed projects named for Alta Developers therealdeal.com
Vergelijkbare projecten
- Sereno Fort Lauderdale Fort Lauderdale · op plan
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · in aanbouw
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · op plan
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · op plan
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · op plan
Marktcontext: Fort Lauderdale
- We volgen 3 projecten in Fort Lauderdale. 100% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Gaia Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Gaia Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Gaia Residences opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Gaia Residences?
Alta Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Gaia Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Gaia Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/09/15/alta-developers-launch-sales-for-gaia-residences-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/09/238-unit-gaia-residences-set-for-401-north-federal-highwa...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.