Kolaboro / Projecten / Fort Lauderdale
Sereno Fort Lauderdale: ervaringen en feiten
Wat er over Sereno Fort Lauderdale in Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sunrise FTL Ventures floridayimby.com
- Locatie
- Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA
- Fase
- op plan floridayimby.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- DBPR condominium filing PR77746 condosandcondos.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- floridayimby.com floridayimby.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- FLL-002
In het kort
- Sereno Fort Lauderdale staat vermeld als op plan in Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, van Sunrise FTL Ventures. floridayimby.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. floridayimby.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. condosandcondos.com
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 88 floridayimby.com
- Oppervlaktes: 35 - 116 m² floridayimby.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR floridayimby.com
- Eigendomsvorm: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers floridayimby.com
- Vergunningverlener: City of Fort Lauderdale; Florida DBPR Division of Condominiums floridayimby.com
- brochure: 76 residences, 14 storeys, 1-3BR+den, 1,080 to 2,400 sq ft, Section 718.503 disclaimer condosandcondos.com
- Florida DBPR filing PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo' (Sunrise FTL Ventures, LLLP) condosandcondos.com
- Dec 2025 revision to 88 homes of 372 to 1,252 sq ft plus 113-key hotel (Florida YIMBY) condosandcondos.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DBPR condominium filing PR77746. condosandcondos.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Brochure refers to Section 718.503 documents only; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% condosandcondos.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction reported; Dec 2025 article covers a redesign condosandcondos.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans published condosandcondos.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named condosandcondos.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No return language condosandcondos.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77746) by Sunrise FTL Ventures, LLLP | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 76 residences of 1,080 to 2,400 sq ft (brochure) | weersproken | independent | floridayimby.com |
| Revised to 88 homes plus 113 hotel keys (Dec 2025) | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Developer is a single-purpose entity; Integra only licenses its marks | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Integra manages over USD 8B and developed 15M sq ft | nog niet geverifieerd | condosandcondos.com | |
| City approval of revised plan | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| Completion 2028 | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| Deposits held in escrow | nog niet geverifieerd | m.flsenate.gov |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
d47e0d299e21cd3e.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2006 floridayimby.com
- Hoofdkantoor: Miami, USA floridayimby.com
- Rechtspersoon: Sunrise FTL Ventures, LLLP (DBPR developer of record) floridayimby.com
- Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named floridayimby.com
Vergelijkbare projecten
- Gaia Residences Fort Lauderdale · op plan
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · in aanbouw
- Colette Residences Miami · op plan
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · op plan
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · op plan
Marktcontext: Fort Lauderdale
- We volgen 3 projecten in Fort Lauderdale. 100% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sereno Fort Lauderdale. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sereno Fort Lauderdale betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sereno Fort Lauderdale opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Sereno Fort Lauderdale?
Sunrise FTL Ventures, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sereno Fort Lauderdale een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Sereno Fort Lauderdale?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=37216
- condosandcondos.com https://condosandcondos.com/Pictures/1/4930158/Pdf/SERENO-Fort-Lauderdale-Condos-Brochure....
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.