Kolaboro / Проекты / Fort Lauderdale
Sereno Fort Lauderdale: отзывы и факты
Что опубликовано о Sereno Fort Lauderdale (Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Sunrise FTL Ventures floridayimby.com
- Расположение
- Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) floridayimby.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- DBPR condominium filing PR77746 condosandcondos.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- floridayimby.com floridayimby.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- FLL-002
Коротко
- Sereno Fort Lauderdale: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, застройщик Sunrise FTL Ventures. floridayimby.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. floridayimby.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. condosandcondos.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 88 floridayimby.com
- Площади: 35 - 116 m² floridayimby.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR floridayimby.com
- Форма собственности: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers floridayimby.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Fort Lauderdale; Florida DBPR Division of Condominiums floridayimby.com
- brochure: 76 residences, 14 storeys, 1-3BR+den, 1,080 to 2,400 sq ft, Section 718.503 disclaimer condosandcondos.com
- Florida DBPR filing PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo' (Sunrise FTL Ventures, LLLP) condosandcondos.com
- Dec 2025 revision to 88 homes of 372 to 1,252 sq ft plus 113-key hotel (Florida YIMBY) condosandcondos.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DBPR condominium filing PR77746. condosandcondos.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Brochure refers to Section 718.503 documents only; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% condosandcondos.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction reported; Dec 2025 article covers a redesign condosandcondos.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans published condosandcondos.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named condosandcondos.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No return language condosandcondos.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77746) by Sunrise FTL Ventures, LLLP | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 76 residences of 1,080 to 2,400 sq ft (brochure) | опровергнуто | independent | floridayimby.com |
| Revised to 88 homes plus 113 hotel keys (Dec 2025) | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Developer is a single-purpose entity; Integra only licenses its marks | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Integra manages over USD 8B and developed 15M sq ft | пока не проверено | condosandcondos.com | |
| City approval of revised plan | пока не проверено | floridayimby.com | |
| Completion 2028 | пока не проверено | floridayimby.com | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | m.flsenate.gov |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
d47e0d299e21cd3e.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2006 floridayimby.com
- Головной офис: Miami, USA floridayimby.com
- Юридическое лицо: Sunrise FTL Ventures, LLLP (DBPR developer of record) floridayimby.com
- Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named floridayimby.com
Похожие проекты
- Gaia Residences Fort Lauderdale · на этапе котлована (off-plan)
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · строится
- Colette Residences Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Fort Lauderdale
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Fort Lauderdale. 100% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Sereno Fort Lauderdale пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Sereno Fort Lauderdale: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Sereno Fort Lauderdale?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Sereno Fort Lauderdale?
Sunrise FTL Ventures, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Sereno Fort Lauderdale разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Sereno Fort Lauderdale?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=37216
- condosandcondos.com https://condosandcondos.com/Pictures/1/4930158/Pdf/SERENO-Fort-Lauderdale-Condos-Brochure....
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.