Kolaboro / Проекты / Fort Lauderdale
Andare Residences by Pininfarina: отзывы и факты
Что опубликовано о Andare Residences by Pininfarina (Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- The Related Group condoblackbook.com
- Расположение
- Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA
- Стадия
- строится condoblackbook.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 condoblackbook.com
- Номер разрешения или лицензии
- DBPR condominium filing PR77476 floridayimby.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- condoblackbook.com condoblackbook.com
- Последняя проверка
- 1 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- FLL-001
Коротко
- Andare Residences by Pininfarina: стадия «строится», Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA, застройщик The Related Group. condoblackbook.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. condoblackbook.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. floridayimby.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 2 216 900 - 16 000 000 condoblackbook.com
- Квартир/юнитов: 163 condoblackbook.com
- Площади: 167 - 557 m² condoblackbook.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse condoblackbook.com
- Форма собственности: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers condoblackbook.com
- Бренд или оператор: Pininfarina (design) condoblackbook.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Fort Lauderdale Building Services; Florida DBPR Division of Condominiums condoblackbook.com
- Начало строительства: май 2025 г. condoblackbook.com
- Обещанная сдача: 2027 condoblackbook.com
- floor plans 01A to 04B, 2BR to 4BR (portal) floridayimby.com
- list prices from USD 2,216,900, average USD 1,825 per sq ft (portal) floridayimby.com
- groundbreaking May 2025, completion expected 2027 (Florida YIMBY) floridayimby.com
- USD 230.8M construction loan from Athene (Commercial Observer) floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77476 'Andare Residences Condo' (RD 3B LLC) floridayimby.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. condoblackbook.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DBPR condominium filing PR77476. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77476 'Andare Residences Condo', developer RD 3B LLC, 2850 Tigertail Ave (Related HQ), Broward; building permit number not published floridayimby.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Florida DBPR developer summary lists PR77476 'Andare Residences Condo', developer RD 3B LLC, 2850 Tigertail Ave (Related HQ), Broward; building permit number not published floridayimby.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Groundbreaking 19 May 2025 (Florida YIMBY); construction started the week before 27 May 2025 (Commercial Observer); no later dated update found floridayimby.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Condo Black Book lists eight floor plans (01A to 04B) with brochure and plan PDFs floridayimby.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DBPR condo extracts: 8 condominiums recorded 2024-2026 by developers at Related's address, 2,181 units floridayimby.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No return language floridayimby.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77476) by RD 3B LLC | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Related affiliates delivered and recorded 8 condos (2,181 units) in 2024-2026 | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Construction started May 2025 | подтверждено | independent | commercialobserver.com |
| USD 230.8M construction loan from Athene (Apollo) | подтверждено | independent | commercialobserver.com |
| More than 50% presold (May 2025) | пока не проверено | commercialobserver.com | |
| 192 residences over 45 storeys (portal) | опровергнуто | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 | пока не проверено | floridayimby.com | |
| Prices from USD 2.2M, average USD 1,825 per sq ft | пока не проверено | condoblackbook.com | |
| Site acquired for USD 11.25M in 2020 | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | m.flsenate.gov |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 1 нояб. 2026 г.: SHA-256
2123d46329d937c7.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 6.8% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Miami, USA condoblackbook.com
- Юридическое лицо: RD 3B LLC (DBPR developer of record) condoblackbook.com
- Сданных проектов: 8 condoblackbook.com
- Сданных юнитов: 2181 condoblackbook.com
- DBPR condo extracts: 8 condominiums recorded 2024-2026 by developers at Related's address, 2,181 units condoblackbook.com
Другие проекты The Related Group, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Gaia Residences Fort Lauderdale · на этапе котлована (off-plan)
- ONE Tampa Tampa · строится
- Bentley Residences Miami Miami · строится
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · строится
- The Windsor New York · строится
Рынок: Fort Lauderdale
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Fort Lauderdale. 100% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Andare Residences by Pininfarina пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Andare Residences by Pininfarina: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Andare Residences by Pininfarina?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Andare Residences by Pininfarina?
The Related Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Andare Residences by Pininfarina разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Andare Residences by Pininfarina?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- condoblackbook.com https://www.condoblackbook.com/downtown-fort-lauderdale/andare-residences
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/05/46-story-andare-residences-breaks-ground-at-521-east-las-...
- bogatovrealty.com https://bogatovrealty.com/miami/fort-lauderdale/andare-residences-by-pininfarina/
- commercialobserver.com https://commercialobserver.com/2025/05/related-group-fort-lauderdale-apollo-global-managem...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_MD.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Последняя проверка 1 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.