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Andare Residences by Pininfarina: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Andare Residences by Pininfarina en Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- The Related Group condoblackbook.com
- Ubicación
- Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA
- Fase
- en construcción condoblackbook.com
- Entrega registrada
- 2027 condoblackbook.com
- Número de licencia o permiso
- DBPR condominium filing PR77476 floridayimby.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- condoblackbook.com condoblackbook.com
- Última revisión
- 1 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- FLL-001
En resumen
- Andare Residences by Pininfarina figura como en construcción en Las Olas, Downtown Fort Lauderdale (521 E Las Olas Blvd), Fort Lauderdale, USA, de The Related Group. condoblackbook.com
- La fecha de entrega registrada es 2027. condoblackbook.com
- Se publica un número de licencia o permiso. floridayimby.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 2.216.900 - 16.000.000 condoblackbook.com
- Unidades: 163 condoblackbook.com
- Superficies: 167 - 557 m² condoblackbook.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse condoblackbook.com
- Propiedad: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers condoblackbook.com
- Marca u operador: Pininfarina (design) condoblackbook.com
- Autoridad que concede la licencia: City of Fort Lauderdale Building Services; Florida DBPR Division of Condominiums condoblackbook.com
- Inicio de obra: mayo de 2025 condoblackbook.com
- Entrega prometida: 2027 condoblackbook.com
- floor plans 01A to 04B, 2BR to 4BR (portal) floridayimby.com
- list prices from USD 2,216,900, average USD 1,825 per sq ft (portal) floridayimby.com
- groundbreaking May 2025, completion expected 2027 (Florida YIMBY) floridayimby.com
- USD 230.8M construction loan from Athene (Commercial Observer) floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77476 'Andare Residences Condo' (RD 3B LLC) floridayimby.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 condoblackbook.com
Licencias y permisos
- Número publicado: DBPR condominium filing PR77476. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77476 'Andare Residences Condo', developer RD 3B LLC, 2850 Tigertail Ave (Related HQ), Broward; building permit number not published floridayimby.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Florida DBPR developer summary lists PR77476 'Andare Residences Condo', developer RD 3B LLC, 2850 Tigertail Ave (Related HQ), Broward; building permit number not published floridayimby.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Groundbreaking 19 May 2025 (Florida YIMBY); construction started the week before 27 May 2025 (Commercial Observer); no later dated update found floridayimby.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Condo Black Book lists eight floor plans (01A to 04B) with brochure and plan PDFs floridayimby.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DBPR condo extracts: 8 condominiums recorded 2024-2026 by developers at Related's address, 2,181 units floridayimby.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No return language floridayimby.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77476) by RD 3B LLC | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Related affiliates delivered and recorded 8 condos (2,181 units) in 2024-2026 | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Construction started May 2025 | verificada | independent | commercialobserver.com |
| USD 230.8M construction loan from Athene (Apollo) | verificada | independent | commercialobserver.com |
| More than 50% presold (May 2025) | aún no verificada | commercialobserver.com | |
| 192 residences over 45 storeys (portal) | contradicha | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 | aún no verificada | floridayimby.com | |
| Prices from USD 2.2M, average USD 1,825 per sq ft | aún no verificada | condoblackbook.com | |
| Site acquired for USD 11.25M in 2020 | verificada | independent | floridayimby.com |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | m.flsenate.gov |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 1 nov 2026: SHA-256
2123d46329d937c7.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 6.8% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Miami, USA condoblackbook.com
- Sociedad: RD 3B LLC (DBPR developer of record) condoblackbook.com
- Proyectos entregados: 8 condoblackbook.com
- Unidades entregadas: 2181 condoblackbook.com
- DBPR condo extracts: 8 condominiums recorded 2024-2026 by developers at Related's address, 2,181 units condoblackbook.com
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Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Andare Residences by Pininfarina. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Andare Residences by Pininfarina?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Andare Residences by Pininfarina?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de Andare Residences by Pininfarina?
The Related Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Andare Residences by Pininfarina licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Andare Residences by Pininfarina?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- condoblackbook.com https://www.condoblackbook.com/downtown-fort-lauderdale/andare-residences
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/05/46-story-andare-residences-breaks-ground-at-521-east-las-...
- bogatovrealty.com https://bogatovrealty.com/miami/fort-lauderdale/andare-residences-by-pininfarina/
- commercialobserver.com https://commercialobserver.com/2025/05/related-group-fort-lauderdale-apollo-global-managem...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_MD.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 1 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.