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Sereno Fort Lauderdale: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Sereno Fort Lauderdale en Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Sunrise FTL Ventures floridayimby.com
- Ubicación
- Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA
- Fase
- sobre plano floridayimby.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- DBPR condominium filing PR77746 condosandcondos.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- floridayimby.com floridayimby.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- FLL-002
En resumen
- Sereno Fort Lauderdale figura como sobre plano en Birch State Park / Central Beach, Fort Lauderdale (2901 NE 9th Ct), Fort Lauderdale, USA, de Sunrise FTL Ventures. floridayimby.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. floridayimby.com
- Se publica un número de licencia o permiso. condosandcondos.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 88 floridayimby.com
- Superficies: 35 - 116 m² floridayimby.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR floridayimby.com
- Propiedad: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers floridayimby.com
- Autoridad que concede la licencia: City of Fort Lauderdale; Florida DBPR Division of Condominiums floridayimby.com
- brochure: 76 residences, 14 storeys, 1-3BR+den, 1,080 to 2,400 sq ft, Section 718.503 disclaimer condosandcondos.com
- Florida DBPR filing PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo' (Sunrise FTL Ventures, LLLP) condosandcondos.com
- Dec 2025 revision to 88 homes of 372 to 1,252 sq ft plus 113-key hotel (Florida YIMBY) condosandcondos.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Número publicado: DBPR condominium filing PR77746. condosandcondos.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Florida DBPR developer summary lists PR77746 'Sereno Fort Lauderdale, a Condo', developer Sunrise FTL Ventures, LLLP, Broward; no city approval or building permit number published condosandcondos.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Brochure refers to Section 718.503 documents only; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% condosandcondos.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction reported; Dec 2025 article covers a redesign condosandcondos.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans published condosandcondos.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named condosandcondos.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No return language condosandcondos.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77746) by Sunrise FTL Ventures, LLLP | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 76 residences of 1,080 to 2,400 sq ft (brochure) | contradicha | independent | floridayimby.com |
| Revised to 88 homes plus 113 hotel keys (Dec 2025) | verificada | independent | floridayimby.com |
| Developer is a single-purpose entity; Integra only licenses its marks | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Integra manages over USD 8B and developed 15M sq ft | aún no verificada | condosandcondos.com | |
| City approval of revised plan | aún no verificada | floridayimby.com | |
| Completion 2028 | aún no verificada | floridayimby.com | |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | m.flsenate.gov |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
d47e0d299e21cd3e.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2006 floridayimby.com
- Sede: Miami, USA floridayimby.com
- Sociedad: Sunrise FTL Ventures, LLLP (DBPR developer of record) floridayimby.com
- Brochure cites Integra Investments' assets under management but says Integra only licenses its name and is not the developer; no delivered projects named floridayimby.com
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Contexto del mercado: Fort Lauderdale
- Seguimos 3 proyectos en Fort Lauderdale. El 100% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sereno Fort Lauderdale. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Sereno Fort Lauderdale?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Sereno Fort Lauderdale?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Sereno Fort Lauderdale?
Sunrise FTL Ventures, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Sereno Fort Lauderdale licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Sereno Fort Lauderdale?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=37216
- condosandcondos.com https://condosandcondos.com/Pictures/1/4930158/Pdf/SERENO-Fort-Lauderdale-Condos-Brochure....
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.