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Gaia Residences：评价与事实
关于位于 Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA 的 Gaia Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA
- 阶段
- 期房 therealdeal.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- DBPR condominium filing PR77962 floridayimby.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- therealdeal.com therealdeal.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- FLL-003
简要
- Gaia Residences 列为期房，位于 Downtown Hollywood, Broward County (401 N Federal Hwy), Fort Lauderdale, USA，开发商为 Alta Developers。 therealdeal.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 therealdeal.com
- 已公布许可证或执照编号。 floridayimby.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 400,000 - 1,000,000 therealdeal.com
- 单位数: 238 therealdeal.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR therealdeal.com
- 产权形式: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers therealdeal.com
- 发证机关: City of Hollywood Building Division; Florida DBPR Division of Condominiums therealdeal.com
- 238 condos, studios to 3BR, 18 storeys (Florida YIMBY, Sep 2025) floridayimby.com
- prices from USD 400,000 to over USD 1M, average about USD 850 per sq ft (The Real Deal) floridayimby.com
- groundbreaking targeted 2026 floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77962 'Gaia Residences South Condo' (Alta Hollywood South, LLC) floridayimby.com
- sales led by Fortune International Group floridayimby.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 开工: 2026 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 therealdeal.com
许可证与执照
- 公布的编号：DBPR condominium filing PR77962。 floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | Florida DBPR developer summary lists PR77962 'Gaia Residences South Condo, a condo within a portion of a building', developer Alta Hollywood South, LLC, Broward; no city building permit number published floridayimby.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction start confirmed; developer targeted 2026 groundbreaking (The Real Deal, Sep 2025) floridayimby.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans on pages opened floridayimby.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects named for Alta Developers floridayimby.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No return language floridayimby.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77962) by Alta Hollywood South, LLC | 已核实 | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 238 condos, 18 storeys | 已核实 | independent | floridayimby.com |
| Earlier plan of 466 units in two towers | 已核实 | independent | therealdeal.com |
| Site bought for USD 23M in 2021 | 已核实 | independent | therealdeal.com |
| Construction to start in 2026 | 尚未核实 | therealdeal.com | |
| Prices from USD 400,000, average USD 850 per sq ft | 尚未核实 | independent | therealdeal.com |
| Building permit issued by City of Hollywood | 尚未核实 | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | 尚未核实 | therealdeal.com | |
| Deposits held in escrow | 尚未核实 | m.flsenate.gov |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
e3b0c44298fc1c14...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，10.3% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Miami, USA therealdeal.com
- 法律实体: Alta Hollywood South, LLC (DBPR developer of record) therealdeal.com
- No completed projects named for Alta Developers therealdeal.com
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市场背景：Fort Lauderdale
- 我们在 Fort Lauderdale 跟踪 3 个项目。100% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Gaia Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Gaia Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Gaia Residences 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Gaia Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Alta Developers。
Gaia Residences 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Gaia Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/09/15/alta-developers-launch-sales-for-gaia-residences-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/09/238-unit-gaia-residences-set-for-401-north-federal-highwa...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。