Enchanted Garden Resort, Phase 2: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Enchanted Garden Resort, Phase 2 في Lake Buena Vista / International Drive area, Orlando, Orlando, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Lake Buena Vista / International Drive area, Orlando, Orlando, USA
- المرحلة
- على المخطط · active selectarealty.us
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Florida DBPR condo filing PR77682 discoverenchantedgarden.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- selectarealty.us selectarealty.us
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ORL-003
باختصار
- يُعرض Enchanted Garden Resort, Phase 2 على أنه على المخطط في Lake Buena Vista / International Drive area, Orlando, Orlando, USA، من تطوير Damai Resort Investors LLC. selectarealty.us
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. selectarealty.us
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. discoverenchantedgarden.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 660,000 - 699,000 selectarealty.us
- عدد الوحدات: 63 selectarealty.us
- المساحات: 185 - 185 m² selectarealty.us
- أنواع الوحدات: 4BR townhome, 5BR townhome selectarealty.us
- نوع الملكية: Freehold condominium townhome, no restriction on foreign buyers selectarealty.us
- جهة الترخيص: Orange County Building (permits); Florida DBPR (condo filing) selectarealty.us
- developer: 4BR 3.5BA three-level townhomes, short-term rental zoning, amenity list, Phase 2 in pre-construction discoverenchantedgarden.com
- agent (Brazil-facing): Phase 2 of 63 unfurnished units from $660,000 to $699,000, 185 sq m discoverenchantedgarden.com
- Florida DBPR condo filings PR77553 (Enchanted Garden 1) and PR77682 (Enchanted Garden II) discoverenchantedgarden.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Florida DBPR condo filing PR77682. discoverenchantedgarden.com
- Florida DBPR developer summary extract lists PR77682 'Enchanted Garden II Condo' and PR77553 'Enchanted Garden 1 Condo', developer Damai Resort Investors LLC, Orange County. No building permit number published. discoverenchantedgarden.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary extract lists PR77682 'Enchanted Garden II Condo' and PR77553 'Enchanted Garden 1 Condo', developer Damai Resort Investors LLC, Orange County. No building permit number published. discoverenchantedgarden.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection mentioned on developer or agent pages. discoverenchantedgarden.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Developer says only that Phase 2 is in pre-construction; no dates or photos. discoverenchantedgarden.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Agent pages give size (185 sq m) and bedroom count but no floor plans; another agent shows a '4BR 1995 plan' label without a drawing. discoverenchantedgarden.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Phase 1 townhomes exist (MLS lists year built 2009); the site does not say who built them or name other delivered projects. discoverenchantedgarden.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer stresses 'immediate income potential' and Airbnb zoning but gives no guaranteed or projected return. discoverenchantedgarden.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase 2 filed as a condominium with Florida DBPR | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Units are approved for short-term rental | لم يُتحقق بعد | discoverenchantedgarden.com | |
| Phase 1 of 22 units completed | لم يُتحقق بعد | windermereintrealty.com | |
| Phase 1 units are new | يناقضه مصدر | independent | windermereintrealty.com |
| Phase 2 of 63 units from $660,000 | لم يُتحقق بعد | selectarealty.us | |
| Less than 2 miles from Walt Disney World | لم يُتحقق بعد | discoverenchantedgarden.com | |
| Construction of Phase 2 started | يناقضه مصدر | discoverenchantedgarden.com | |
| Deposits protected in escrow | لم يُتحقق بعد | discoverenchantedgarden.com | |
| Prices set to rise when Phase 2 develops | لم يُتحقق بعد | discoverenchantedgarden.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 07:43 UTC) (SHA-256 91f2b7e1b8f5298c...) selectarealty.us
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
91f2b7e1b8f5298c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Orlando, USA selectarealty.us
- الكيان القانوني: Damai Resort Investors LLC (DBPR filer, 5728 Major Blvd, Orlando) selectarealty.us
- Phase 1 townhomes exist (MLS lists year built 2009); the site does not say who built them or name other delivered projects. selectarealty.us
مشاريع مشابهة
- Ambar Residences Orlando (Apartments by Marriott Bonvoy) Orlando · على المخطط
- Millenia Park Orlando · قيد الإنشاء
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
- Gaia Residences Fort Lauderdale · على المخطط
- The Residences at Zabeel Dubai · على المخطط
سياق السوق: Orlando
- نتابع 3 مشروعًا في Orlando. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Enchanted Garden Resort, Phase 2. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Enchanted Garden Resort, Phase 2 موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Enchanted Garden Resort, Phase 2؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Enchanted Garden Resort, Phase 2؟
Damai Resort Investors LLC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Enchanted Garden Resort, Phase 2 ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Enchanted Garden Resort, Phase 2؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- selectarealty.us https://www.selectarealty.us/empreendimentos/enchanted-garden
- discoverenchantedgarden.com https://discoverenchantedgarden.com/
- windermereintrealty.com https://windermereintrealty.com/fl/orlando/enchanted-garden-resort/14519-damai-lane/
- francisrossirealtor.com https://www.francisrossirealtor.com/enchanted-garden
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.