Millenia Park: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Millenia Park في Millenia / near Epic Universe, Orlando (5587 Millenia Park Blvd), Orlando, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Millenia / near Epic Universe, Orlando (5587 Millenia Park Blvd), Orlando, USA
- المرحلة
- قيد الإنشاء mikechenrealtor.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DBPR condominium filings PR77061, PR77062, PR77063, PR77056, PR77135, PR77136, PR77332 floridayimby.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- mikechenrealtor.com mikechenrealtor.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ORL-002
باختصار
- يُعرض Millenia Park على أنه قيد الإنشاء في Millenia / near Epic Universe, Orlando (5587 Millenia Park Blvd), Orlando, USA، من تطوير MIR Developments. mikechenrealtor.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. mikechenrealtor.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. floridayimby.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 269,900 mikechenrealtor.com
- عدد الوحدات: 960 mikechenrealtor.com
- أنواع الوحدات: 1BR+den, 2BR+den, 3BR+den mikechenrealtor.com
- خطة الدفع: 30/20/20/30 mikechenrealtor.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers mikechenrealtor.com
- رسوم الخدمة: HOA USD 187.50 to 286.75 per month by type (agent, 2023) mikechenrealtor.com
- جهة الترخيص: Orange County / City of Orlando building permits; Florida DBPR Division of Condominiums mikechenrealtor.com
- الدفعة الأولى: 30% mikechenrealtor.com
- بدء البناء: يناير 2023 mikechenrealtor.com
- موعد التسليم الأصلي: 2025 mikechenrealtor.com
- Florida DBPR: Towers II, III, IV recorded Nov 2025 to May 2026 (120 units each); Towers I, V, VI, VII filed, not yet recorded floridayimby.com
- agent price list from USD 269,900 (1BR+den) with HOA figures floridayimby.com
- deposit schedule 30% at contract, 20% at 60 days, 20% top-off, 30% at closing (agent, 2023) floridayimby.com
- floor plan images 1BR+den to 3BR+den (agent) floridayimby.com
- 8 buildings, 960 condos, construction started Q1 2023 (Florida YIMBY) floridayimby.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DBPR condominium filings PR77061, PR77062, PR77063, PR77056, PR77135, PR77136, PR77332. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists Millenia Park Tower I to VII filings (PR77061, PR77062, PR77063, PR77056, PR77135, PR77136, PR77332) by single-tower LLCs at 11900 Biscayne Blvd, North Miami floridayimby.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary lists Millenia Park Tower I to VII filings (PR77061, PR77062, PR77063, PR77056, PR77135, PR77136, PR77332) by single-tower LLCs at 11900 Biscayne Blvd, North Miami floridayimby.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow agent published; agent deposit schedule requires 70% before closing while Florida 718.202 only ring-fences the first 10%, with the rest usable for construction if the contract allows floridayimby.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DBPR condo extract shows Towers II, III and IV recorded (360 of 960 units, about 38% by units); construction began Q1 2023 (Florida YIMBY) floridayimby.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent page shows three floor plan images with prices and HOA by type floridayimby.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Same developer's first three towers recorded with DBPR in 2025-2026 floridayimby.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee; agent offers rental projections on request only floridayimby.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Seven tower condominiums filed with Florida DBPR | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Towers II, III, IV completed and recorded (120 units each) | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Project delivery in 2025 | يناقضه مصدر | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 8 buildings, 960 condos on 43 acres | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Construction started Q1 2023 | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| 60% of first phase sold (2024) | لم يُتحقق بعد | independent | floridayimby.com |
| Prices from USD 269,900 | لم يُتحقق بعد | mikechenrealtor.com | |
| Deposits 70% before closing | لم يُتحقق بعد | mikechenrealtor.com | |
| First 10% of deposits held in escrow by independent agent | لم يُتحقق بعد | m.flsenate.gov | |
| General contractor LB Construction of South Florida | لم يُتحقق بعد | independent | floridayimby.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 00834cda19e664a0...) mikechenrealtor.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
00834cda19e664a0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: North Miami / Aventura, Florida, USA mikechenrealtor.com
- الكيان القانوني: Millenia Park Tower I-VIII LLCs (DBPR developers of record) mikechenrealtor.com
- مشاريع مسلَّمة: 3 mikechenrealtor.com
- وحدات مسلَّمة: 360 mikechenrealtor.com
- Same developer's first three towers recorded with DBPR in 2025-2026 mikechenrealtor.com
مشاريع مشابهة
- Ambar Residences Orlando (Apartments by Marriott Bonvoy) Orlando · على المخطط
- Enchanted Garden Resort, Phase 2 Orlando · على المخطط
- Andare Residences by Pininfarina Fort Lauderdale · قيد الإنشاء
- ONE Tampa Tampa · قيد الإنشاء
- Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Orlando
- نتابع 3 مشروعًا في Orlando. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Millenia Park. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Millenia Park موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Millenia Park؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Millenia Park؟
MIR Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Millenia Park ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Millenia Park؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- mikechenrealtor.com https://mikechenrealtor.com/real-estate-blog/millenia-park-orlando-one-of-the-best-condos-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/11/condos-at-millenia-park-planned-for-a-2025-delivery-near-...
- floridaconnexion.com https://floridaconnexion.com/?p=7621
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/condo_CE.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.