Faena Residences Miami (Miami River): آراء وحقائق

• لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 13 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
• يُعرض Faena Residences Miami (Miami River) على أنه على المخطط في 90 Southwest 3rd Street (Faena District Miami River), Miami, Miami, الولايات المتحدة، من تطوير Kar Properties and Fortune International Group. condoblackbook.com
• موعد التسليم المسجّل هو أوائل 2030. condoblackbook.com
• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. condoblackbook.com

آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.

لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).

ما هو منشور وقابل للتحقق عن Faena Residences Miami (Miami River)، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.

منشور أو مؤكَّد: 2 من أصل 7 من البنود التي استطعنا التحقق منها.

تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.

• المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
• المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
• رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
• الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
• موعد التسليم منشور: منشور: أوائل 2030 10 من 10
• سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
• حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
• العنوان أو موقع القطعة منشور: دقيق بما يكفي لعلامة على الخريطة 10 من 10
• حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
• فحص القوائم الرسمية: لم يُفحص بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
• السعر منشور: لا يوجد سعر في الصفحات التي قرأناها 0 من 5
• الصفحة التي قرأناها: condoblackbook.com Kolaboro

كيف تُحسب درجة الشفافية

• الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). condoblackbook.com
• السعر: غير منشور في الصفحات التي قرأناها.
• خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
• عدد الوحدات: 440 condoblackbook.com
• التسليم الموعود: أوائل 2030 (كما نُشر: Early 2030) condoblackbook.com
• The brokerage update lists groundbreaking late 2026 and completion early 2030 condoblackbook.com
• Two 60-story riverfront towers with 440 residences of 716 to 3,149 sq ft, designed by Rafael Vinoly Architects, part of a 14-acre riverfront district condoblackbook.com
• Starting price as reported: $6.9 million for the remaining units condoblackbook.com
• Pin: 25.771562, -80.1957364 (90 SW 3rd Street, Miami, the district address reported by Florida YIMBY, geocoded with OpenStreetMap Nominatim (house-level match)); the street address is the one printed in the source page condoblackbook.com

ضرائب ورسوم الشراء في الولايات المتحدة: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك

لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON

لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.

المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• موعد التسليم المسجّل: أوائل 2030. لم يتغير في سجلاتنا. condoblackbook.com
• لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.

• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
• County and city permit portals: لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
• السجل الرسمي في Miami: Florida DBPR condominium filings (يُفتح في المتصفح، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) www2.myfloridalicense.com

• المنطقة كما نُشرت: 90 Southwest 3rd Street (Faena District Miami River), Miami, Miami, الولايات المتحدة. condoblackbook.com
• العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة. condoblackbook.com

• افتح العلامة في OpenStreetMap
• كل المشاريع في Miami
• ترتيب الشفافية: Miami

لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 13 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

• مطوّر Faena Residences Miami (Miami River) هو Kar Properties and Fortune International Group، وفق الصفحات التي قرأناها. condoblackbook.com
• مشاريع Kar Properties and Fortune International Group التي نتابعها: 1 (غير مكتملة: 1؛ مكتملة: 0). kolaboro.com

كل الحقائق عن Kar Properties and Fortune International Group

مشاريع في Miami بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 29 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية

لا ينشر هذا المشروع سعرًا، لذلك لا يمكننا عرض بدائل حسب السعر في Miami.

مقارنة جنبًا إلى جنب

• مقابل Anantara Miami Resort & Residences
• كل المشاريع التي تُسلَّم في 2030 في Miami (5)

• نتابع 39 مشروعًا في Miami. 18% منها تنشر رقم ترخيص و3% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/miami/
• مؤشر التأخير في Miami: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 6؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 9؛ وللمؤجَّلة فقط: 19.5. kolaboro.com/handover

كل المشاريع في Miami

Miami، نوفمبر 2026: تقرير البيانات الشهري

مشاريع ذات صلة

• Mercedes-Benz Places Miami أيضًا في Miami
• Colette Residences أيضًا في Miami
• The Residences at Mandarin Oriental, Miami التسليم 2030
• 619 Brickell by Nobu التسليم 2030
• Bentley Residences Miami أيضًا في Miami
• Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa أيضًا في Miami

• مقارنات جنبًا إلى جنب في Miami
• أدرج هذه الحقائق في موقعك
• المشاريع المتابَعة في الولايات المتحدة

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Faena Residences Miami (Miami River). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

كيف نراجع التقارير والردود

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

الشراء على الخارطة في ميامي: ما الذي يجب التحقق منه

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. condoblackbook.com https://www.condoblackbook.com/blog/october-2026-miami-dade-luxury-preconstruction-condo-u...
2. floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/10/faena-unveils-a-new-cultural-district-in-miami-with-a-lan...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

تنزيل هذا السجل: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)