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Kolaboro / 项目 / Puerto Rico

Vanderbilt Residences Condado：评价与事实

关于位于 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico 的 Vanderbilt Residences Condado 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Paulson Puerto Rico investatepr.com
位置
1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico
阶段
在建 investatepr.com
记录中的交付日期
2027 investatepr.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
investatepr.com investatepr.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
PRI-002

简要

  • Vanderbilt Residences Condado 列为在建，位于 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico，开发商为 Paulson Puerto Rico。 investatepr.com
  • 记录中的交付日期为 2027。 investatepr.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 obrapr.com
  • 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 19 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 19 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 b9d22c37e9d27377） · 记录中的早前日期: Q3 2025 (2026年10月31日), 2027年4月 (2026年10月31日) investatepr.com
  • 我们阅读的来源中说明的延期：9 个月。 investatepr.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com
定金保护否未公布No information on how buyer deposits are held. obrapr.com
施工进度是经独立来源确认Obra PR (13 Feb 2026): 22 floors up, over 72% of schedule time used, completion end Q1 2027; El Nuevo Dia (6 Jun 2026): first units to be delivered that month; News is my Business (Mar 2025): 19th floor reached. obrapr.com
户型图或总平面图否未公布Unit sizes and asking prices on agent site only; no plans. obrapr.com
开发商业绩否未公布Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. obrapr.com
无保证回报是仅开发商声明No rental yield or guarantee published. obrapr.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Paulson took 100% ownership in March 2025, ending litigation over the project已核实independent bloomberg.com
Unit deliveries to begin Q3 2025 (Mar 2025 statement)相矛盾independent newsismybusiness.com
First deliveries June 2026已核实independent elnuevodia.com
Full completion Feb 2027 (Mar 2025) vs end Q1 / April 2027 (Feb 2026)相矛盾independent obrapr.com
Project cost US$238M / US$260M / US$279.1M across reports相矛盾independent elnuevodia.com
66 units, 50 for sale and 16 tourism units已核实independent elnuevodia.com
Groundbreaking June 2022; 22 floors built已核实independent obrapr.com
More than half of the 50 residences sold尚未核实 investatepr.com
Related Paulson-Ghaffar disputes continue (arbitration award June 2026, federal case active)已核实independent claimsjournal.com

变化记录（含日期）

  • 尚无带日期的变化记录。
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 b9d22c37e9d27377...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，10.5% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: San Juan, Puerto Rico / New York, USA investatepr.com
  • 法律实体: Earle HC, LLC investatepr.com
  • Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. investatepr.com

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买家评价

Vanderbilt Residences Condado 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Vanderbilt Residences Condado 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Vanderbilt Residences Condado 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 19 个月。

Vanderbilt Residences Condado 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Paulson Puerto Rico。

Vanderbilt Residences Condado 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Vanderbilt Residences Condado 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. investatepr.com https://investatepr.com/developments/vanderbilt-residences-condado
  2. obrapr.com https://obrapr.com/2026/02/13/en-exclusiva-42-meses-de-vanderbilt-residences/
  3. newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/john-paulson-takes-full-control-of-260m-vanderbilt-residences...
  4. wapa.tv https://wapa.tv/noticias/negocios/avanza-construcci-n-de-vanderbilt-residences-tras-disput...
  5. bloomberg.com https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-03-03/paulson-puerto-rico-ends-legal-feud-ove...
  6. claimsjournal.com https://www.claimsjournal.com/news/national/2026/06/19/338307.htm
  7. drdocket.com https://www.drdocket.com/case/ghaffar-v-paulson-prv-holdings-llc-prd-2023
  8. elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/el-condohotel-vanderbilt-residences-reci...
  9. elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/john-paulson-se-convierte-en-dueno-absol...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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