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Marea Residences at Grand Reserve：评价与事实
关于位于 Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA) 的 Marea Residences at Grand Reserve 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)
- 阶段
- 在建 · active newsismybusiness.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 newsismybusiness.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- newsismybusiness.com newsismybusiness.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- PRI-003
简要
- Marea Residences at Grand Reserve 列为在建，位于 Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)，开发商为 Grand Reserve Puerto Rico。 newsismybusiness.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 newsismybusiness.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 weichert.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 3,650,000 - 6,100,000 newsismybusiness.com
- 单位数: 16 newsismybusiness.com
- 面积: 297 - 542 m² newsismybusiness.com
- 户型: 3BR, 4BR, penthouse newsismybusiness.com
- 产权形式: Fee simple condominium under US/Puerto Rico law; no restriction on foreign buyers newsismybusiness.com
- 发证机关: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), Puerto Rico newsismybusiness.com
- 开工: 2025年10月 newsismybusiness.com
- 承诺交付: Q4 2027 newsismybusiness.com
- news: 16 oceanfront residences of about 3,200 sq ft in two four-storey buildings plus beach club; USD 100M+ investment weichert.com
- news: construction underway (Oct 2025), contractor QB Group, architect OBMI, half sold weichert.com
- agency MLS: units from USD 3.65M to 6.1M, estimated completion fall 2027 weichert.com
- agency MLS: association named 'Grand Reserve Marea Residences' weichert.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 newsismybusiness.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No OGPe permit number published weichert.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No OGPe permit number published weichert.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No deposit escrow stated weichert.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | News is my Business (29 Oct 2025): construction underway; no later dated update found weichert.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | MLS listings give sizes but no floor plans weichert.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No rental programme or guaranteed return stated weichert.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Construction underway (Oct 2025) | 已核实 | independent | newsismybusiness.com |
| Investment over USD 100M | 已核实 | independent | elnuevodia.com |
| 16 residences in two four-storey buildings plus 8,000 sq ft beach club | 已核实 | independent | newsismybusiness.com |
| QB Group is general contractor | 已核实 | independent | newsismybusiness.com |
| Half of residences sold (Corcoran, Oct 2025) | 尚未核实 | newsismybusiness.com | |
| Estimated completion fall 2027 | 尚未核实 | weichert.com | |
| Penthouse 2401 priced USD 6.1M | 尚未核实 | weichert.com | |
| Units from USD 3.65M | 尚未核实 | weichert.com | |
| Developer legal entity identified | 尚未核实 | elnuevodia.com | |
| Construction permit issued by OGPe | 尚未核实 | newsismybusiness.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Río Grande, Puerto Rico newsismybusiness.com
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市场背景：Puerto Rico
- 我们在 Puerto Rico 跟踪 3 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Marea Residences at Grand Reserve 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Marea Residences at Grand Reserve 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Marea Residences at Grand Reserve 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。
Marea Residences at Grand Reserve 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Grand Reserve Puerto Rico。
Marea Residences at Grand Reserve 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Marea Residences at Grand Reserve 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/construction-begins-on-100m-marea-residences-project
- weichert.com https://www.weichert.com/134037199
- elnuevodia.com https://elnuevodia.com/english/business/notas/grand-reserve-puerto-rico-embarks-on-the-dev...
- nestseekers.com https://www.nestseekers.com/5570764/500-marea-residences-coco-beach-blvd-3102-preconstruct...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。