Kolaboro / المشاريع / Puerto Rico
Marea Residences at Grand Reserve: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Marea Residences at Grand Reserve في Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active newsismybusiness.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 newsismybusiness.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- newsismybusiness.com newsismybusiness.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PRI-003
باختصار
- يُعرض Marea Residences at Grand Reserve على أنه قيد الإنشاء في Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)، من تطوير Grand Reserve Puerto Rico. newsismybusiness.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. newsismybusiness.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. weichert.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 3,650,000 - 6,100,000 newsismybusiness.com
- عدد الوحدات: 16 newsismybusiness.com
- المساحات: 297 - 542 m² newsismybusiness.com
- أنواع الوحدات: 3BR, 4BR, penthouse newsismybusiness.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium under US/Puerto Rico law; no restriction on foreign buyers newsismybusiness.com
- جهة الترخيص: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), Puerto Rico newsismybusiness.com
- بدء البناء: أكتوبر 2025 newsismybusiness.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 newsismybusiness.com
- news: 16 oceanfront residences of about 3,200 sq ft in two four-storey buildings plus beach club; USD 100M+ investment weichert.com
- news: construction underway (Oct 2025), contractor QB Group, architect OBMI, half sold weichert.com
- agency MLS: units from USD 3.65M to 6.1M, estimated completion fall 2027 weichert.com
- agency MLS: association named 'Grand Reserve Marea Residences' weichert.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 newsismybusiness.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No OGPe permit number published weichert.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No OGPe permit number published weichert.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit escrow stated weichert.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | News is my Business (29 Oct 2025): construction underway; no later dated update found weichert.com |
| المخططات | لا | غير منشور | MLS listings give sizes but no floor plans weichert.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No rental programme or guaranteed return stated weichert.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction underway (Oct 2025) | تم التحقق | independent | newsismybusiness.com |
| Investment over USD 100M | تم التحقق | independent | elnuevodia.com |
| 16 residences in two four-storey buildings plus 8,000 sq ft beach club | تم التحقق | independent | newsismybusiness.com |
| QB Group is general contractor | تم التحقق | independent | newsismybusiness.com |
| Half of residences sold (Corcoran, Oct 2025) | لم يُتحقق بعد | newsismybusiness.com | |
| Estimated completion fall 2027 | لم يُتحقق بعد | weichert.com | |
| Penthouse 2401 priced USD 6.1M | لم يُتحقق بعد | weichert.com | |
| Units from USD 3.65M | لم يُتحقق بعد | weichert.com | |
| Developer legal entity identified | لم يُتحقق بعد | elnuevodia.com | |
| Construction permit issued by OGPe | لم يُتحقق بعد | newsismybusiness.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Río Grande, Puerto Rico newsismybusiness.com
مشاريع مشابهة
- Vanderbilt Residences Condado Puerto Rico · قيد الإنشاء
- Pendry Residences Nashville Nashville · قيد الإنشاء
- Cello Tower Las Vegas · قيد الإنشاء
- The Residences at 1428 Brickell Miami · قيد الإنشاء
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Puerto Rico
- نتابع 3 مشروعًا في Puerto Rico. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Marea Residences at Grand Reserve. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Marea Residences at Grand Reserve موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Marea Residences at Grand Reserve؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Marea Residences at Grand Reserve؟
Grand Reserve Puerto Rico، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Marea Residences at Grand Reserve ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Marea Residences at Grand Reserve؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/construction-begins-on-100m-marea-residences-project
- weichert.com https://www.weichert.com/134037199
- elnuevodia.com https://elnuevodia.com/english/business/notas/grand-reserve-puerto-rico-embarks-on-the-dev...
- nestseekers.com https://www.nestseekers.com/5570764/500-marea-residences-coco-beach-blvd-3102-preconstruct...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.