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Marea Residences at Grand Reserve : avis et faits
Ce qui est publié sur Marea Residences at Grand Reserve à Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA), ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA)
- Phase
- en construction · active newsismybusiness.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 newsismybusiness.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- newsismybusiness.com newsismybusiness.com
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PRI-003
En bref
- Marea Residences at Grand Reserve est annoncé en construction à Coco Beach, Río Grande, Puerto Rico, Puerto Rico (USA), par Grand Reserve Puerto Rico. newsismybusiness.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. newsismybusiness.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. weichert.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 3 650 000 - 6 100 000 newsismybusiness.com
- Logements: 16 newsismybusiness.com
- Surfaces: 297 - 542 m² newsismybusiness.com
- Typologies: 3BR, 4BR, penthouse newsismybusiness.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium under US/Puerto Rico law; no restriction on foreign buyers newsismybusiness.com
- Autorité délivrant le permis: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), Puerto Rico newsismybusiness.com
- Début des travaux: octobre 2025 newsismybusiness.com
- Livraison promise: Q4 2027 newsismybusiness.com
- news: 16 oceanfront residences of about 3,200 sq ft in two four-storey buildings plus beach club; USD 100M+ investment weichert.com
- news: construction underway (Oct 2025), contractor QB Group, architect OBMI, half sold weichert.com
- agency MLS: units from USD 3.65M to 6.1M, estimated completion fall 2027 weichert.com
- agency MLS: association named 'Grand Reserve Marea Residences' weichert.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 newsismybusiness.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No OGPe permit number published weichert.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No OGPe permit number published weichert.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No deposit escrow stated weichert.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | News is my Business (29 Oct 2025): construction underway; no later dated update found weichert.com |
| Plans | non | non publié | MLS listings give sizes but no floor plans weichert.com |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No rental programme or guaranteed return stated weichert.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction underway (Oct 2025) | vérifiée | independent | newsismybusiness.com |
| Investment over USD 100M | vérifiée | independent | elnuevodia.com |
| 16 residences in two four-storey buildings plus 8,000 sq ft beach club | vérifiée | independent | newsismybusiness.com |
| QB Group is general contractor | vérifiée | independent | newsismybusiness.com |
| Half of residences sold (Corcoran, Oct 2025) | pas encore vérifiée | newsismybusiness.com | |
| Estimated completion fall 2027 | pas encore vérifiée | weichert.com | |
| Penthouse 2401 priced USD 6.1M | pas encore vérifiée | weichert.com | |
| Units from USD 3.65M | pas encore vérifiée | weichert.com | |
| Developer legal entity identified | pas encore vérifiée | elnuevodia.com | |
| Construction permit issued by OGPe | pas encore vérifiée | newsismybusiness.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Río Grande, Puerto Rico newsismybusiness.com
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Contexte du marché : Puerto Rico
- Nous suivons 3 projets à Puerto Rico. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Marea Residences at Grand Reserve. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Marea Residences at Grand Reserve est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Marea Residences at Grand Reserve sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Marea Residences at Grand Reserve ?
Grand Reserve Puerto Rico, selon les sources citées sur cette page.
Marea Residences at Grand Reserve a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Marea Residences at Grand Reserve ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/construction-begins-on-100m-marea-residences-project
- weichert.com https://www.weichert.com/134037199
- elnuevodia.com https://elnuevodia.com/english/business/notas/grand-reserve-puerto-rico-embarks-on-the-dev...
- nestseekers.com https://www.nestseekers.com/5570764/500-marea-residences-coco-beach-blvd-3102-preconstruct...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.