Vanderbilt Residences Condado : avis et faits

Ce qui est publié sur Vanderbilt Residences Condado à 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Paulson Puerto Rico investatepr.com
Emplacement: 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico
Phase: en construction investatepr.com
Livraison enregistrée: 2027 investatepr.com
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: investatepr.com investatepr.com
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: PRI-002

En bref

Vanderbilt Residences Condado est annoncé en construction à 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, par Paulson Puerto Rico. investatepr.com
La date de livraison enregistrée est 2027. investatepr.com
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. obrapr.com
Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 19 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: USD 5 645 000 - 22 000 000 investatepr.com
Logements: 66 investatepr.com
Surfaces: 299,6 - 1 574 m² investatepr.com
Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, tourism unit investatepr.com
Régime de propriété: Freehold condominium (US territory, no restrictions) investatepr.com
Autorité délivrant le permis: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) / Municipio de San Juan investatepr.com
Début des travaux: juin 2022 investatepr.com
Livraison promise: Q1 2027 investatepr.com
Date de livraison initiale: first deliveries Q3 2025 investatepr.com
66 units (50 residences for sale, 16 tourism units) in a 22-storey, 250 ft tower obrapr.com
current asking prices US$5.6M to US$22M (US$1,750-2,750 per sq ft) obrapr.com
construction schedule and status interview with developer (Feb 2026) obrapr.com
first deliveries June 2026, penthouses April 2027 obrapr.com
general contractor CIC Construction Group; architect SB Architects obrapr.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 19 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 b9d22c37e9d27377) · Dates antérieures enregistrées: Q3 2025 (31 oct. 2026), avril 2027 (31 oct. 2026) investatepr.com
Retard indiqué dans les sources consultées : 9 mois. investatepr.com

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	non publié	No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com
Protection de l’acompte	non	non publié	No information on how buyer deposits are held. obrapr.com
Avancement du chantier	oui	confirmé par une source indépendante	Obra PR (13 Feb 2026): 22 floors up, over 72% of schedule time used, completion end Q1 2027; El Nuevo Dia (6 Jun 2026): first units to be delivered that month; News is my Business (Mar 2025): 19th floor reached. obrapr.com
Plans	non	non publié	Unit sizes and asking prices on agent site only; no plans. obrapr.com
Références du promoteur	non	non publié	Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. obrapr.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	No rental yield or guarantee published. obrapr.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Paulson took 100% ownership in March 2025, ending litigation over the project	vérifiée	independent	bloomberg.com
Unit deliveries to begin Q3 2025 (Mar 2025 statement)	contredite	independent	newsismybusiness.com
First deliveries June 2026	vérifiée	independent	elnuevodia.com
Full completion Feb 2027 (Mar 2025) vs end Q1 / April 2027 (Feb 2026)	contredite	independent	obrapr.com
Project cost US$238M / US$260M / US$279.1M across reports	contredite	independent	elnuevodia.com
66 units, 50 for sale and 16 tourism units	vérifiée	independent	elnuevodia.com
Groundbreaking June 2022; 22 floors built	vérifiée	independent	obrapr.com
More than half of the 50 residences sold	pas encore vérifiée		investatepr.com
Related Paulson-Ghaffar disputes continue (arbitration award June 2026, federal case active)	vérifiée	independent	claimsjournal.com

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 b9d22c37e9d27377.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 10.5 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: San Juan, Puerto Rico / New York, USA investatepr.com
Entité juridique: Earle HC, LLC investatepr.com
Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. investatepr.com

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Vanderbilt Residences Condado. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Vanderbilt Residences Condado est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Vanderbilt Residences Condado sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 19 mois au total.

Qui est le promoteur de Vanderbilt Residences Condado ?

Paulson Puerto Rico, selon les sources citées sur cette page.

Vanderbilt Residences Condado a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Vanderbilt Residences Condado ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

investatepr.com https://investatepr.com/developments/vanderbilt-residences-condado
obrapr.com https://obrapr.com/2026/02/13/en-exclusiva-42-meses-de-vanderbilt-residences/
newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/john-paulson-takes-full-control-of-260m-vanderbilt-residences...
wapa.tv https://wapa.tv/noticias/negocios/avanza-construcci-n-de-vanderbilt-residences-tras-disput...
bloomberg.com https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-03-03/paulson-puerto-rico-ends-legal-feud-ove...
claimsjournal.com https://www.claimsjournal.com/news/national/2026/06/19/338307.htm
drdocket.com https://www.drdocket.com/case/ghaffar-v-paulson-prv-holdings-llc-prd-2023
elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/el-condohotel-vanderbilt-residences-reci...
elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/john-paulson-se-convierte-en-dueno-absol...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.