Kolaboro / Projecten / Puerto Rico
Vanderbilt Residences Condado: ervaringen en feiten
Wat er over Vanderbilt Residences Condado in 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Paulson Puerto Rico investatepr.com
- Locatie
- 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico
- Fase
- in aanbouw investatepr.com
- Geregistreerde oplevering
- 2027 investatepr.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- investatepr.com investatepr.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- PRI-002
In het kort
- Vanderbilt Residences Condado staat vermeld als in aanbouw in 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, van Paulson Puerto Rico. investatepr.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. investatepr.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. obrapr.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 19 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 5.645.000 - 22.000.000 investatepr.com
- Units: 66 investatepr.com
- Oppervlaktes: 299,6 - 1.574 m² investatepr.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, tourism unit investatepr.com
- Eigendomsvorm: Freehold condominium (US territory, no restrictions) investatepr.com
- Vergunningverlener: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) / Municipio de San Juan investatepr.com
- Start bouw: juni 2022 investatepr.com
- Beloofde oplevering: Q1 2027 investatepr.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: first deliveries Q3 2025 investatepr.com
- 66 units (50 residences for sale, 16 tourism units) in a 22-storey, 250 ft tower obrapr.com
- current asking prices US$5.6M to US$22M (US$1,750-2,750 per sq ft) obrapr.com
- construction schedule and status interview with developer (Feb 2026) obrapr.com
- first deliveries June 2026, penthouses April 2027 obrapr.com
- general contractor CIC Construction Group; architect SB Architects obrapr.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 19 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 b9d22c37e9d27377) · Eerdere geregistreerde datums: Q3 2025 (31 okt 2026), april 2027 (31 okt 2026) investatepr.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 9 maanden. investatepr.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No information on how buyer deposits are held. obrapr.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Obra PR (13 Feb 2026): 22 floors up, over 72% of schedule time used, completion end Q1 2027; El Nuevo Dia (6 Jun 2026): first units to be delivered that month; News is my Business (Mar 2025): 19th floor reached. obrapr.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Unit sizes and asking prices on agent site only; no plans. obrapr.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. obrapr.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental yield or guarantee published. obrapr.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Paulson took 100% ownership in March 2025, ending litigation over the project | geverifieerd | independent | bloomberg.com |
| Unit deliveries to begin Q3 2025 (Mar 2025 statement) | weersproken | independent | newsismybusiness.com |
| First deliveries June 2026 | geverifieerd | independent | elnuevodia.com |
| Full completion Feb 2027 (Mar 2025) vs end Q1 / April 2027 (Feb 2026) | weersproken | independent | obrapr.com |
| Project cost US$238M / US$260M / US$279.1M across reports | weersproken | independent | elnuevodia.com |
| 66 units, 50 for sale and 16 tourism units | geverifieerd | independent | elnuevodia.com |
| Groundbreaking June 2022; 22 floors built | geverifieerd | independent | obrapr.com |
| More than half of the 50 residences sold | nog niet geverifieerd | investatepr.com | |
| Related Paulson-Ghaffar disputes continue (arbitration award June 2026, federal case active) | geverifieerd | independent | claimsjournal.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
b9d22c37e9d27377.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 10.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: San Juan, Puerto Rico / New York, USA investatepr.com
- Rechtspersoon: Earle HC, LLC investatepr.com
- Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. investatepr.com
Vergelijkbare projecten
- Marea Residences at Grand Reserve Puerto Rico · in aanbouw
- Cello Tower Las Vegas · in aanbouw
- Pendry Residences Nashville Nashville · in aanbouw
- The Residences at 1428 Brickell Miami · in aanbouw
- Six Senses Residences Porto Heli Greece · in aanbouw
Marktcontext: Puerto Rico
- We volgen 3 projecten in Puerto Rico. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Vanderbilt Residences Condado. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Vanderbilt Residences Condado betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Vanderbilt Residences Condado opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 19 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Vanderbilt Residences Condado?
Paulson Puerto Rico, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Vanderbilt Residences Condado een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Vanderbilt Residences Condado?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- investatepr.com https://investatepr.com/developments/vanderbilt-residences-condado
- obrapr.com https://obrapr.com/2026/02/13/en-exclusiva-42-meses-de-vanderbilt-residences/
- newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/john-paulson-takes-full-control-of-260m-vanderbilt-residences...
- wapa.tv https://wapa.tv/noticias/negocios/avanza-construcci-n-de-vanderbilt-residences-tras-disput...
- bloomberg.com https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-03-03/paulson-puerto-rico-ends-legal-feud-ove...
- claimsjournal.com https://www.claimsjournal.com/news/national/2026/06/19/338307.htm
- drdocket.com https://www.drdocket.com/case/ghaffar-v-paulson-prv-holdings-llc-prd-2023
- elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/el-condohotel-vanderbilt-residences-reci...
- elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/john-paulson-se-convierte-en-dueno-absol...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.