Kolaboro / Проекты / Puerto Rico
Vanderbilt Residences Condado: отзывы и факты
Что опубликовано о Vanderbilt Residences Condado (1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Paulson Puerto Rico investatepr.com
- Расположение
- 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico
- Стадия
- строится investatepr.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 investatepr.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- investatepr.com investatepr.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PRI-002
Коротко
- Vanderbilt Residences Condado: стадия «строится», 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, застройщик Paulson Puerto Rico. investatepr.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. investatepr.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. obrapr.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 19 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 5 645 000 - 22 000 000 investatepr.com
- Квартир/юнитов: 66 investatepr.com
- Площади: 299,6 - 1 574 m² investatepr.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, tourism unit investatepr.com
- Форма собственности: Freehold condominium (US territory, no restrictions) investatepr.com
- Орган, выдающий разрешение: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) / Municipio de San Juan investatepr.com
- Начало строительства: июнь 2022 г. investatepr.com
- Обещанная сдача: Q1 2027 investatepr.com
- Первоначальный срок сдачи: first deliveries Q3 2025 investatepr.com
- 66 units (50 residences for sale, 16 tourism units) in a 22-storey, 250 ft tower obrapr.com
- current asking prices US$5.6M to US$22M (US$1,750-2,750 per sq ft) obrapr.com
- construction schedule and status interview with developer (Feb 2026) obrapr.com
- first deliveries June 2026, penthouses April 2027 obrapr.com
- general contractor CIC Construction Group; architect SB Architects obrapr.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 19 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 b9d22c37e9d27377) · Прежние даты в наших данных: Q3 2025 (31 окт. 2026 г.), апрель 2027 г. (31 окт. 2026 г.) investatepr.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 9 мес. investatepr.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No information on how buyer deposits are held. obrapr.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Obra PR (13 Feb 2026): 22 floors up, over 72% of schedule time used, completion end Q1 2027; El Nuevo Dia (6 Jun 2026): first units to be delivered that month; News is my Business (Mar 2025): 19th floor reached. obrapr.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit sizes and asking prices on agent site only; no plans. obrapr.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. obrapr.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental yield or guarantee published. obrapr.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Paulson took 100% ownership in March 2025, ending litigation over the project | подтверждено | independent | bloomberg.com |
| Unit deliveries to begin Q3 2025 (Mar 2025 statement) | опровергнуто | independent | newsismybusiness.com |
| First deliveries June 2026 | подтверждено | independent | elnuevodia.com |
| Full completion Feb 2027 (Mar 2025) vs end Q1 / April 2027 (Feb 2026) | опровергнуто | independent | obrapr.com |
| Project cost US$238M / US$260M / US$279.1M across reports | опровергнуто | independent | elnuevodia.com |
| 66 units, 50 for sale and 16 tourism units | подтверждено | independent | elnuevodia.com |
| Groundbreaking June 2022; 22 floors built | подтверждено | independent | obrapr.com |
| More than half of the 50 residences sold | пока не проверено | investatepr.com | |
| Related Paulson-Ghaffar disputes continue (arbitration award June 2026, federal case active) | подтверждено | independent | claimsjournal.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b9d22c37e9d27377.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 10.5% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: San Juan, Puerto Rico / New York, USA investatepr.com
- Юридическое лицо: Earle HC, LLC investatepr.com
- Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. investatepr.com
Похожие проекты
- Marea Residences at Grand Reserve Puerto Rico · строится
- Cello Tower Las Vegas · строится
- Pendry Residences Nashville Nashville · строится
- The Residences at 1428 Brickell Miami · строится
- Six Senses Residences Porto Heli Greece · строится
Рынок: Puerto Rico
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Puerto Rico. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Vanderbilt Residences Condado пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Vanderbilt Residences Condado: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Vanderbilt Residences Condado?
Срок сдачи в наших данных: 2027. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 19 мес.
Кто застройщик Vanderbilt Residences Condado?
Paulson Puerto Rico, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Vanderbilt Residences Condado разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Vanderbilt Residences Condado?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- investatepr.com https://investatepr.com/developments/vanderbilt-residences-condado
- obrapr.com https://obrapr.com/2026/02/13/en-exclusiva-42-meses-de-vanderbilt-residences/
- newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/john-paulson-takes-full-control-of-260m-vanderbilt-residences...
- wapa.tv https://wapa.tv/noticias/negocios/avanza-construcci-n-de-vanderbilt-residences-tras-disput...
- bloomberg.com https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-03-03/paulson-puerto-rico-ends-legal-feud-ove...
- claimsjournal.com https://www.claimsjournal.com/news/national/2026/06/19/338307.htm
- drdocket.com https://www.drdocket.com/case/ghaffar-v-paulson-prv-holdings-llc-prd-2023
- elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/el-condohotel-vanderbilt-residences-reci...
- elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/john-paulson-se-convierte-en-dueno-absol...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.