Vanderbilt Residences Condado: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Vanderbilt Residences Condado en 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Paulson Puerto Rico investatepr.com
Ubicación: 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico
Fase: en construcción investatepr.com
Entrega registrada: 2027 investatepr.com
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: investatepr.com investatepr.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: PRI-002

En resumen

Vanderbilt Residences Condado figura como en construcción en 1149 Ashford Avenue, Condado, San Juan, Puerto Rico, de Paulson Puerto Rico. investatepr.com
La fecha de entrega registrada es 2027. investatepr.com
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. obrapr.com
De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 19 meses en total. seguimiento de promesas

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: USD 5.645.000 - 22.000.000 investatepr.com
Unidades: 66 investatepr.com
Superficies: 299,6 - 1574 m² investatepr.com
Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, tourism unit investatepr.com
Propiedad: Freehold condominium (US territory, no restrictions) investatepr.com
Autoridad que concede la licencia: Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) / Municipio de San Juan investatepr.com
Inicio de obra: junio de 2022 investatepr.com
Entrega prometida: Q1 2027 investatepr.com
Fecha de entrega original: first deliveries Q3 2025 investatepr.com
66 units (50 residences for sale, 16 tourism units) in a 22-storey, 250 ft tower obrapr.com
current asking prices US$5.6M to US$22M (US$1,750-2,750 per sq ft) obrapr.com
construction schedule and status interview with developer (Feb 2026) obrapr.com
first deliveries June 2026, penthouses April 2027 obrapr.com
general contractor CIC Construction Group; architect SB Architects obrapr.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: 2027 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 19 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 b9d22c37e9d27377) · Fechas anteriores registradas: Q3 2025 (31 oct 2026), abril de 2027 (31 oct 2026) investatepr.com
Retraso indicado en las fuentes consultadas: 9 meses. investatepr.com

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	no publicado	No OGPe construction or use permit number published. obrapr.com
Protección del depósito	no	no publicado	No information on how buyer deposits are held. obrapr.com
Avance de obra	sí	confirmado por una fuente independiente	Obra PR (13 Feb 2026): 22 floors up, over 72% of schedule time used, completion end Q1 2027; El Nuevo Dia (6 Jun 2026): first units to be delivered that month; News is my Business (Mar 2025): 19th floor reached. obrapr.com
Planos	no	no publicado	Unit sizes and asking prices on agent site only; no plans. obrapr.com
Historial del promotor	no	no publicado	Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. obrapr.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	No rental yield or guarantee published. obrapr.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Paulson took 100% ownership in March 2025, ending litigation over the project	verificada	independent	bloomberg.com
Unit deliveries to begin Q3 2025 (Mar 2025 statement)	contradicha	independent	newsismybusiness.com
First deliveries June 2026	verificada	independent	elnuevodia.com
Full completion Feb 2027 (Mar 2025) vs end Q1 / April 2027 (Feb 2026)	contradicha	independent	obrapr.com
Project cost US$238M / US$260M / US$279.1M across reports	contradicha	independent	elnuevodia.com
66 units, 50 for sale and 16 tourism units	verificada	independent	elnuevodia.com
Groundbreaking June 2022; 22 floors built	verificada	independent	obrapr.com
More than half of the 50 residences sold	aún no verificada		investatepr.com
Related Paulson-Ghaffar disputes continue (arbitration award June 2026, federal case active)	verificada	independent	claimsjournal.com

Qué cambió, con fechas

Aún no hay cambios registrados.
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 b9d22c37e9d27377.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 10.5% de la zona. kolaboro.com/satellite

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Sede: San Juan, Puerto Rico / New York, USA investatepr.com
Sociedad: Earle HC, LLC investatepr.com
Paulson owns the adjacent Condado Vanderbilt and La Concha hotels (agent site), but no delivered residential projects by the developer are documented in sources opened. investatepr.com

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Vanderbilt Residences Condado. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Vanderbilt Residences Condado?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Vanderbilt Residences Condado?

La fecha de entrega registrada es 2027. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 19 meses en total.

¿Quién es el promotor de Vanderbilt Residences Condado?

Paulson Puerto Rico, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Vanderbilt Residences Condado licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Vanderbilt Residences Condado?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

investatepr.com https://investatepr.com/developments/vanderbilt-residences-condado
obrapr.com https://obrapr.com/2026/02/13/en-exclusiva-42-meses-de-vanderbilt-residences/
newsismybusiness.com https://newsismybusiness.com/john-paulson-takes-full-control-of-260m-vanderbilt-residences...
wapa.tv https://wapa.tv/noticias/negocios/avanza-construcci-n-de-vanderbilt-residences-tras-disput...
bloomberg.com https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-03-03/paulson-puerto-rico-ends-legal-feud-ove...
claimsjournal.com https://www.claimsjournal.com/news/national/2026/06/19/338307.htm
drdocket.com https://www.drdocket.com/case/ghaffar-v-paulson-prv-holdings-llc-prd-2023
elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/el-condohotel-vanderbilt-residences-reci...
elnuevodia.com https://www.elnuevodia.com/negocios/turismo/notas/john-paulson-se-convierte-en-dueno-absol...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

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