Kolaboro / Projecten / Medellín
Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): ervaringen en feiten
Wat er over Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) in Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Locatie
- Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia
- Fase
- op plan · active propinvest.com
- Geregistreerde oplevering
- H2 2027 propinvest.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propinvest.com
- Gelezen pagina
- propinvest.com propinvest.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MED-003
In het kort
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) staat vermeld als op plan in Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia, van Arquitectura y Concreto S.A.S.. propinvest.com
- De geregistreerde opleverdatum is H2 2027. propinvest.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. arquitecturayconcreto.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: COP 807.756.950 - 1.030.650.000 propinvest.com
- Units: 556 propinvest.com
- Oppervlaktes: 61 - 114 m² propinvest.com
- Woningtypes: 2BR, 3BR propinvest.com
- Betalingsschema: COP 5M separation, 30% over 24 to 37 months, 70% at delivery propinvest.com
- Eigendomsvorm: Foreigners can buy directly in Colombia; foreign investment registration with Banco de la Republica propinvest.com
- Servicekosten: Estimated admin fee COP 4,000 per sq m (LaHaus) propinvest.com
- Vergunningverlener: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) propinvest.com
- Aanbetaling: 30% propinvest.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 propinvest.com
- developer: apartments 69 to 90 sq m built, 360 tours and virtual model arquitecturayconcreto.com
- agent (English, for foreign buyers): 2 and 3BR 61 to 105 sq m, 'Airbnb possible', Tower 1 2H 2027, Towers 2 and 3 1H 2028 arquitecturayconcreto.com
- portal LaHaus: fiduciaria Davivienda, delivery June 2027, from COP 842.8M arquitecturayconcreto.com
- agent Minnd: 3 towers x 22 floors, 556 apartments, Tower 3 2029, 30% down over 24 to 37 months arquitecturayconcreto.com
- portal Metrocuadrado: 'sobre planos', delivery 15 Dec 2028 arquitecturayconcreto.com
- Medellin city register: project listed as having filed sales documents (Decreto 1077/2015) arquitecturayconcreto.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: H2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 02d163d82e8dc678) · Eerdere geregistreerde datums: 2029 (1 nov 2026) propinvest.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Fiducia Davivienda named by LaHaus and an agent; not on the developer page text retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction % or dated photos found arquitecturayconcreto.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Developer offers 360 tours and a virtual model; no floor plan drawings retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Not established from pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return; agent says short-term rentals possible arquitecturayconcreto.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project filed sales documents with Medellin (Decreto 1077/2015) | geverifieerd | registry | medellin.gov.co |
| Phase 1 has 556 units on the former Coltabaco lot | geverifieerd | independent | larepublica.co |
| Launched Aug 2024 with 3,000 people registered | geverifieerd | independent | larepublica.co |
| Delivery June 2027 | weersproken | metrocuadrado.com | |
| Buyer funds held by Fiduciaria Davivienda | nog niet geverifieerd | lahaus.com | |
| Prices from COP 807.8M to 842.8M | nog niet geverifieerd | ciencuadras.com | |
| Short-term rentals (Airbnb) possible | nog niet geverifieerd | propinvest.com | |
| Under construction | weersproken | metrocuadrado.com | |
| No guaranteed rental return offered | nog niet geverifieerd | propinvest.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
02d163d82e8dc678.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Medellin, Colombia propinvest.com
- Rechtspersoon: Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Not established from pages opened propinvest.com
Vergelijkbare projecten
- Proyecto Alejandria Medellín · op plan
- The Gray Zone Medellín · op plan
- Ika Mare Colombia · op plan
- Le Gemme Italy · op plan
- Reserva Natural San José Natura Medellín · in aanbouw
Marktcontext: Medellín
- We volgen 4 projecten in Medellín. 0% publiceert een vergunningsnummer en 75% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is H2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is H2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Arquitectura y Concreto S.A.S., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propinvest.com https://propinvest.com/property/veranova/
- arquitecturayconcreto.com https://arquitecturayconcreto.com/ciudadveranova/
- minnd.com.co https://minnd.com.co/property/veranova-park-medellin/
- ciencuadras.com https://www.ciencuadras.com/proyecto-de-vivienda/arquitectura-y-concreto-sas-veranova-park...
- lahaus.com https://www.lahaus.com/pd/medellin/veranova
- larepublica.co https://www.larepublica.co/empresas/arquitectura-y-concreto-inicio-nuevo-proyecto-residenc...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/secretaria-gestion-y-control-territorial/subsecretaria-de-c...
- metrocuadrado.com https://www.metrocuadrado.com/proyecto/veranova-park/19416-C0005
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.