Kolaboro / Projecten / Medellín
Reserva Natural San José Natura: ervaringen en feiten
Wat er over Reserva Natural San José Natura in Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Acierto Inmobiliario elcolombiano.com
- Locatie
- Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia
- Fase
- in aanbouw · stalled elcolombiano.com
- Geregistreerde oplevering
- 2023 elcolombiano.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld elcolombiano.com
- Gelezen pagina
- elcolombiano.com elcolombiano.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MED-001
In het kort
- Reserva Natural San José Natura staat vermeld als in aanbouw in Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia, van Acierto Inmobiliario. elcolombiano.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2023. elcolombiano.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. acierto.com.co
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 35 maanden geleden verstreken. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 629 elcolombiano.com
- Oppervlaktes: 58 - 68 m² elcolombiano.com
- Woningtypes: 2BR + study, 3BR elcolombiano.com
- Betalingsschema: COP 2m reservation, 30% down payment, 70% before delivery elcolombiano.com
- Eigendomsvorm: Foreigners may own property in Colombia directly elcolombiano.com
- Vergunningverlener: Curaduria / Secretaria de Planeacion de Itagui elcolombiano.com
- Aanbetaling: 30% elcolombiano.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2023 elcolombiano.com
- developer page still online: 3 towers of 30 floors, 63-68 m2 built (58-61 m2 private), 2-3BR acierto.com.co
- payment terms COP 2,000,000 reservation, 30% down payment, 70% before delivery acierto.com.co
- 'avance de obra': stage 1 excavation, piles, pile caps and tie beams finished acierto.com.co
- fiducia with Alianza Fiduciaria (per court reports) acierto.com.co
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2023 datum verstreken, niet gebeurd
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 elcolombiano.com - Geregistreerde opleverdatum 35 maanden geleden verstreken (onze termijnbewaking). beloftetracker
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | weersproken door een andere bron | Fiducia with Alianza Fiduciaria confirmed by the Superintendencia Financiera ruling reported in La FM and El Colombiano; the same ruling found the trustee failed its duties and disbursed after the halt acierto.com.co |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | Developer page shows only stage-1 foundation works (undated); press (Jul 2026) says works paralysed since Sep/Dec 2022 and the second stage never started acierto.com.co |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Only unit areas and room counts; no plans acierto.com.co |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | weersproken door een andere bron | Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts acierto.com.co |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 629 apartments to be completed in 2023 | weersproken | independent | elcolombiano.com |
| Construction progressing (developer 'avance de obra' section) | weersproken | independent | lafm.com.co |
| Buyer funds protected by fiducia with Alianza Fiduciaria | weersproken | independent | lafm.com.co |
| Superfinanciera ordered Alianza Fiduciaria to refund one buyer (COP 67-70m indexed), July 2026 | geverifieerd | independent | enotroangulo.com.co |
| About COP 1,500m disbursed after works stopped (to Apr 2023) | nog niet geverifieerd | independent | lafm.com.co |
| Promoter company had about COP 1m in capital for a COP 122bn project | nog niet geverifieerd | independent | lafm.com.co |
| Land not fully paid (buyer's lawyer) | nog niet geverifieerd | independent | lafm.com.co |
| Same lot used for a second project (Flora, VIS) also stalled below 50% | nog niet geverifieerd | independent | elcolombiano.com |
| Acierto Inmobiliario under Supersociedades reorganization, about 14,000 buyers affected | geverifieerd | independent | semana.com |
| Three towers of 30 floors, 58-61 m2 private area | nog niet geverifieerd | acierto.com.co |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - elcolombiano.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
b629f51f54f074c4.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- Een openbare bron meldt een bouwstop lafm.com.co
- Een openbare bron meldt optreden van een toezichthouder elcolombiano.com
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Medellín, Colombia elcolombiano.com
- Rechtspersoon: Acierto Inmobiliario (in reorganization before Supersociedades); project promoter company not named elcolombiano.com
- Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts elcolombiano.com
Vergelijkbare projecten
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) Medellín · op plan
- Amalfi Tower Colombia · in aanbouw
- The Gray Zone Medellín · op plan
- Morros Vita Cartagena · in aanbouw
- Udaondo Buenos Aires Buenos Aires · in aanbouw
Marktcontext: Medellín
- We volgen 4 projecten in Medellín. 0% publiceert een vergunningsnummer en 75% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Reserva Natural San José Natura. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Reserva Natural San José Natura betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2023. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 35 maanden geleden verstreken. Een openbare bron meldt een bouwstop; Een openbare bron meldt optreden van een toezichthouder. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Reserva Natural San José Natura opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2023. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 35 maanden geleden verstreken.
Wie is de ontwikkelaar van Reserva Natural San José Natura?
Acierto Inmobiliario, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Reserva Natural San José Natura een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Reserva Natural San José Natura?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- elcolombiano.com https://www.elcolombiano.com/antioquia/alianza-fiduciaria-pagara-afectados-proyecto-san-jo...
- acierto.com.co https://acierto.com.co/proyectos/reserva-san-jose-natura/
- enotroangulo.com.co https://enotroangulo.com.co/superfinanciera-condeno-a-fiducia-por-proyecto-abandonado/
- laeradeltigre.com
- lafm.com.co https://www.lafm.com.co/sociedad/condenan-alianza-fiduciaria-incumplimientos-406243
- semana.com https://www.semana.com/nacion/medellin/articulo/descalabro-inmobiliario-14000-compradores-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.