Kolaboro / المشاريع / Medellín
Reserva Natural San José Natura: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Reserva Natural San José Natura في Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · stalled elcolombiano.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2023 elcolombiano.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة elcolombiano.com
- الصفحة التي قرأناها
- elcolombiano.com elcolombiano.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MED-001
باختصار
- يُعرض Reserva Natural San José Natura على أنه قيد الإنشاء في Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia، من تطوير Acierto Inmobiliario. elcolombiano.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2023. elcolombiano.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. acierto.com.co
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 35 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 629 elcolombiano.com
- المساحات: 58 - 68 m² elcolombiano.com
- أنواع الوحدات: 2BR + study, 3BR elcolombiano.com
- خطة الدفع: COP 2m reservation, 30% down payment, 70% before delivery elcolombiano.com
- نوع الملكية: Foreigners may own property in Colombia directly elcolombiano.com
- جهة الترخيص: Curaduria / Secretaria de Planeacion de Itagui elcolombiano.com
- الدفعة الأولى: 30% elcolombiano.com
- موعد التسليم الأصلي: 2023 elcolombiano.com
- developer page still online: 3 towers of 30 floors, 63-68 m2 built (58-61 m2 private), 2-3BR acierto.com.co
- payment terms COP 2,000,000 reservation, 30% down payment, 70% before delivery acierto.com.co
- 'avance de obra': stage 1 excavation, piles, pile caps and tie beams finished acierto.com.co
- fiducia with Alianza Fiduciaria (per court reports) acierto.com.co
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2023 مضى الموعد ولم يتحقق
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 elcolombiano.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 35 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co |
| حماية الدفعات | نعم | يناقضه مصدر آخر | Fiducia with Alianza Fiduciaria confirmed by the Superintendencia Financiera ruling reported in La FM and El Colombiano; the same ruling found the trustee failed its duties and disbursed after the halt acierto.com.co |
| تقدّم البناء | نعم | يناقضه مصدر آخر | Developer page shows only stage-1 foundation works (undated); press (Jul 2026) says works paralysed since Sep/Dec 2022 and the second stage never started acierto.com.co |
| المخططات | لا | غير منشور | Only unit areas and room counts; no plans acierto.com.co |
| سجل المطوّر | لا | يناقضه مصدر آخر | Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts acierto.com.co |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 629 apartments to be completed in 2023 | يناقضه مصدر | independent | elcolombiano.com |
| Construction progressing (developer 'avance de obra' section) | يناقضه مصدر | independent | lafm.com.co |
| Buyer funds protected by fiducia with Alianza Fiduciaria | يناقضه مصدر | independent | lafm.com.co |
| Superfinanciera ordered Alianza Fiduciaria to refund one buyer (COP 67-70m indexed), July 2026 | تم التحقق | independent | enotroangulo.com.co |
| About COP 1,500m disbursed after works stopped (to Apr 2023) | لم يُتحقق بعد | independent | lafm.com.co |
| Promoter company had about COP 1m in capital for a COP 122bn project | لم يُتحقق بعد | independent | lafm.com.co |
| Land not fully paid (buyer's lawyer) | لم يُتحقق بعد | independent | lafm.com.co |
| Same lot used for a second project (Flora, VIS) also stalled below 50% | لم يُتحقق بعد | independent | elcolombiano.com |
| Acierto Inmobiliario under Supersociedades reorganization, about 14,000 buyers affected | تم التحقق | independent | semana.com |
| Three towers of 30 floors, 58-61 m2 private area | لم يُتحقق بعد | acierto.com.co |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - elcolombiano.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
b629f51f54f074c4.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- مصدر علني يذكر توقف البناء lafm.com.co
- مصدر علني يذكر إجراءً من الجهة الرقابية elcolombiano.com
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Medellín, Colombia elcolombiano.com
- الكيان القانوني: Acierto Inmobiliario (in reorganization before Supersociedades); project promoter company not named elcolombiano.com
- Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts elcolombiano.com
مشاريع مشابهة
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) Medellín · على المخطط
- Amalfi Tower Colombia · قيد الإنشاء
- The Gray Zone Medellín · على المخطط
- Morros Vita Cartagena · قيد الإنشاء
- Udaondo Buenos Aires Buenos Aires · قيد الإنشاء
سياق السوق: Medellín
- نتابع 4 مشروعًا في Medellín. 0% منها تنشر رقم ترخيص و75% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Reserva Natural San José Natura. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Reserva Natural San José Natura موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2023. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 35 شهرًا. مصدر علني يذكر توقف البناء; مصدر علني يذكر إجراءً من الجهة الرقابية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Reserva Natural San José Natura؟
موعد التسليم المسجّل هو 2023. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 35 شهرًا.
من مطوّر Reserva Natural San José Natura؟
Acierto Inmobiliario، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Reserva Natural San José Natura ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Reserva Natural San José Natura؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- elcolombiano.com https://www.elcolombiano.com/antioquia/alianza-fiduciaria-pagara-afectados-proyecto-san-jo...
- acierto.com.co https://acierto.com.co/proyectos/reserva-san-jose-natura/
- enotroangulo.com.co https://enotroangulo.com.co/superfinanciera-condeno-a-fiducia-por-proyecto-abandonado/
- laeradeltigre.com
- lafm.com.co https://www.lafm.com.co/sociedad/condenan-alianza-fiduciaria-incumplimientos-406243
- semana.com https://www.semana.com/nacion/medellin/articulo/descalabro-inmobiliario-14000-compradores-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.