Kolaboro / المشاريع / Medellín
Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) في Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia
- المرحلة
- على المخطط · active propinvest.com
- موعد التسليم المسجّل
- H2 2027 propinvest.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة propinvest.com
- الصفحة التي قرأناها
- propinvest.com propinvest.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MED-003
باختصار
- يُعرض Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) على أنه على المخطط في Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia، من تطوير Arquitectura y Concreto S.A.S.. propinvest.com
- موعد التسليم المسجّل هو H2 2027. propinvest.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. arquitecturayconcreto.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: COP 807,756,950 - 1,030,650,000 propinvest.com
- عدد الوحدات: 556 propinvest.com
- المساحات: 61 - 114 m² propinvest.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR propinvest.com
- خطة الدفع: COP 5M separation, 30% over 24 to 37 months, 70% at delivery propinvest.com
- نوع الملكية: Foreigners can buy directly in Colombia; foreign investment registration with Banco de la Republica propinvest.com
- رسوم الخدمة: Estimated admin fee COP 4,000 per sq m (LaHaus) propinvest.com
- جهة الترخيص: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) propinvest.com
- الدفعة الأولى: 30% propinvest.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 propinvest.com
- developer: apartments 69 to 90 sq m built, 360 tours and virtual model arquitecturayconcreto.com
- agent (English, for foreign buyers): 2 and 3BR 61 to 105 sq m, 'Airbnb possible', Tower 1 2H 2027, Towers 2 and 3 1H 2028 arquitecturayconcreto.com
- portal LaHaus: fiduciaria Davivienda, delivery June 2027, from COP 842.8M arquitecturayconcreto.com
- agent Minnd: 3 towers x 22 floors, 556 apartments, Tower 3 2029, 30% down over 24 to 37 months arquitecturayconcreto.com
- portal Metrocuadrado: 'sobre planos', delivery 15 Dec 2028 arquitecturayconcreto.com
- Medellin city register: project listed as having filed sales documents (Decreto 1077/2015) arquitecturayconcreto.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H2 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 02d163d82e8dc678) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2029 (1 نوفمبر 2026) propinvest.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Fiducia Davivienda named by LaHaus and an agent; not on the developer page text retrieved arquitecturayconcreto.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction % or dated photos found arquitecturayconcreto.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer offers 360 tours and a virtual model; no floor plan drawings retrieved arquitecturayconcreto.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Not established from pages opened arquitecturayconcreto.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return; agent says short-term rentals possible arquitecturayconcreto.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project filed sales documents with Medellin (Decreto 1077/2015) | تم التحقق | registry | medellin.gov.co |
| Phase 1 has 556 units on the former Coltabaco lot | تم التحقق | independent | larepublica.co |
| Launched Aug 2024 with 3,000 people registered | تم التحقق | independent | larepublica.co |
| Delivery June 2027 | يناقضه مصدر | metrocuadrado.com | |
| Buyer funds held by Fiduciaria Davivienda | لم يُتحقق بعد | lahaus.com | |
| Prices from COP 807.8M to 842.8M | لم يُتحقق بعد | ciencuadras.com | |
| Short-term rentals (Airbnb) possible | لم يُتحقق بعد | propinvest.com | |
| Under construction | يناقضه مصدر | metrocuadrado.com | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | propinvest.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
02d163d82e8dc678.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Medellin, Colombia propinvest.com
- الكيان القانوني: Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Not established from pages opened propinvest.com
مشاريع مشابهة
- Proyecto Alejandria Medellín · على المخطط
- The Gray Zone Medellín · على المخطط
- Ika Mare Colombia · على المخطط
- Le Gemme Italy · على المخطط
- Reserva Natural San José Natura Medellín · قيد الإنشاء
سياق السوق: Medellín
- نتابع 4 مشروعًا في Medellín. 0% منها تنشر رقم ترخيص و75% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H2 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو H2 2027.
من مطوّر Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)؟
Arquitectura y Concreto S.A.S.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propinvest.com https://propinvest.com/property/veranova/
- arquitecturayconcreto.com https://arquitecturayconcreto.com/ciudadveranova/
- minnd.com.co https://minnd.com.co/property/veranova-park-medellin/
- ciencuadras.com https://www.ciencuadras.com/proyecto-de-vivienda/arquitectura-y-concreto-sas-veranova-park...
- lahaus.com https://www.lahaus.com/pd/medellin/veranova
- larepublica.co https://www.larepublica.co/empresas/arquitectura-y-concreto-inicio-nuevo-proyecto-residenc...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/secretaria-gestion-y-control-territorial/subsecretaria-de-c...
- metrocuadrado.com https://www.metrocuadrado.com/proyecto/veranova-park/19416-C0005
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.