Le Gemme: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Le Gemme في Vercana, upper Lake Como, Italy، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Vercana, upper Lake Como, Italy
- المرحلة
- على المخطط trepievi.co.uk
- موعد التسليم المسجّل
- H1 2028 trepievi.co.uk
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة trepievi.co.uk
- الصفحة التي قرأناها
- trepievi.co.uk trepievi.co.uk
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ITA-002
باختصار
- يُعرض Le Gemme على أنه على المخطط في Vercana, upper Lake Como, Italy. trepievi.co.uk
- موعد التسليم المسجّل هو H1 2028. trepievi.co.uk
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. trepievi.co.uk
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 900,000 trepievi.co.uk
- عدد الوحدات: 12 trepievi.co.uk
- المساحات: 100 - 124 m² trepievi.co.uk
- أنواع الوحدات: 2BR trepievi.co.uk
- نوع الملكية: Freehold trepievi.co.uk
- جهة الترخيص: Comune di Vercana trepievi.co.uk
- بدء البناء: مايو 2026 trepievi.co.uk
- التسليم الموعود: Q1 2028 trepievi.co.uk
- Block C prices from EUR 900,000 + 10% VAT trepievi.co.uk
- unit sizes 100-112 m2 trepievi.co.uk
- timeline: start May 2026, Villa C early 2028, Villas B and A mid-2029 trepievi.co.uk
- advance payments secured by bank guarantees (agent) trepievi.co.uk
- specification on request trepievi.co.uk
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H1 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2029 (31 أكتوبر 2026) trepievi.co.uk - بدء البناء: مايو 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) trepievi.co.uk
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Tre Pievi: advance payments secured by bank guarantees; Casadamare: insurance coverage guaranteeing the deposit trepievi.co.uk |
| تقدّم البناء | لا | يناقضه مصدر آخر | Only planned dates; construction start given as May 2026, no updates trepievi.co.uk |
| المخططات | لا | غير منشور | No plans; specification 'on request' trepievi.co.uk |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer not named trepievi.co.uk |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed returns trepievi.co.uk |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 12 units in three villas | يناقضه مصدر | casadamare.com | |
| Delivery of Villa C early 2028 | يناقضه مصدر | casadamare.com | |
| Construction start May 2026 | لم يُتحقق بعد | trepievi.co.uk | |
| Advance payments secured by bank guarantees | لم يُتحقق بعد | trepievi.co.uk | |
| Prices from EUR 900,000 + VAT | لم يُتحقق بعد | trepievi.co.uk | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | trepievi.co.uk | |
| Developer identity and company registration | لم يُتحقق بعد | trepievi.co.uk | |
| Energy class A4 | لم يُتحقق بعد | casadamare.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
c29cdd37f72a1ddd.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- The Units Italy · قيد الإنشاء
- Tucidide14 Italy · على المخطط
- Residenze Magnolia Italy · قيد الإنشاء
- Sunstone Abu Dhabi · على المخطط
- Essenza Balearics · على المخطط
سياق السوق: Italy
- نتابع 4 مشروعًا في Italy. 0% منها تنشر رقم ترخيص و75% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Le Gemme. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Le Gemme موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H1 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Le Gemme؟
موعد التسليم المسجّل هو H1 2028.
من مطوّر Le Gemme؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Le Gemme ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Le Gemme؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- trepievi.co.uk https://trepievi.co.uk/property/modern-apartments-vercana-with-lake-view/
- casadamare.com https://casadamare.com/listings/vendita-prenotasi-appartamenti-di-nuova-costruzione-vercan...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.