Le Gemme: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Le Gemme en Vercana, upper Lake Como, Italy, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Vercana, upper Lake Como, Italy
- Fase
- sobre plano trepievi.co.uk
- Entrega registrada
- H1 2028 trepievi.co.uk
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado trepievi.co.uk
- Página que leímos
- trepievi.co.uk trepievi.co.uk
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- ITA-002
En resumen
- Le Gemme figura como sobre plano en Vercana, upper Lake Como, Italy. trepievi.co.uk
- La fecha de entrega registrada es H1 2028. trepievi.co.uk
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. trepievi.co.uk
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 900.000 trepievi.co.uk
- Unidades: 12 trepievi.co.uk
- Superficies: 100 - 124 m² trepievi.co.uk
- Tipologías: 2BR trepievi.co.uk
- Propiedad: Freehold trepievi.co.uk
- Autoridad que concede la licencia: Comune di Vercana trepievi.co.uk
- Inicio de obra: mayo de 2026 trepievi.co.uk
- Entrega prometida: Q1 2028 trepievi.co.uk
- Block C prices from EUR 900,000 + 10% VAT trepievi.co.uk
- unit sizes 100-112 m2 trepievi.co.uk
- timeline: start May 2026, Villa C early 2028, Villas B and A mid-2029 trepievi.co.uk
- advance payments secured by bank guarantees (agent) trepievi.co.uk
- specification on request trepievi.co.uk
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: H1 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) · Fechas anteriores registradas: Q2 2029 (31 oct 2026) trepievi.co.uk - Inicio de obra: mayo de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) trepievi.co.uk
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | Tre Pievi: advance payments secured by bank guarantees; Casadamare: insurance coverage guaranteeing the deposit trepievi.co.uk |
| Avance de obra | no | contradicho por otra fuente | Only planned dates; construction start given as May 2026, no updates trepievi.co.uk |
| Planos | no | no publicado | No plans; specification 'on request' trepievi.co.uk |
| Historial del promotor | no | no publicado | Developer not named trepievi.co.uk |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guaranteed returns trepievi.co.uk |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 12 units in three villas | contradicha | casadamare.com | |
| Delivery of Villa C early 2028 | contradicha | casadamare.com | |
| Construction start May 2026 | aún no verificada | trepievi.co.uk | |
| Advance payments secured by bank guarantees | aún no verificada | trepievi.co.uk | |
| Prices from EUR 900,000 + VAT | aún no verificada | trepievi.co.uk | |
| Building permit issued | aún no verificada | trepievi.co.uk | |
| Developer identity and company registration | aún no verificada | trepievi.co.uk | |
| Energy class A4 | aún no verificada | casadamare.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
c29cdd37f72a1ddd.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Le Gemme. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Le Gemme?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es H1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Le Gemme?
La fecha de entrega registrada es H1 2028.
¿Quién es el promotor de Le Gemme?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Le Gemme licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Le Gemme?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- trepievi.co.uk https://trepievi.co.uk/property/modern-apartments-vercana-with-lake-view/
- casadamare.com https://casadamare.com/listings/vendita-prenotasi-appartamenti-di-nuova-costruzione-vercan...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.