Le Gemme: ervaringen en feiten
Wat er over Le Gemme in Vercana, upper Lake Como, Italy is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Vercana, upper Lake Como, Italy
- Fase
- op plan trepievi.co.uk
- Geregistreerde oplevering
- H1 2028 trepievi.co.uk
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld trepievi.co.uk
- Gelezen pagina
- trepievi.co.uk trepievi.co.uk
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- ITA-002
In het kort
- Le Gemme staat vermeld als op plan in Vercana, upper Lake Como, Italy. trepievi.co.uk
- De geregistreerde opleverdatum is H1 2028. trepievi.co.uk
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. trepievi.co.uk
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 900.000 trepievi.co.uk
- Units: 12 trepievi.co.uk
- Oppervlaktes: 100 - 124 m² trepievi.co.uk
- Woningtypes: 2BR trepievi.co.uk
- Eigendomsvorm: Freehold trepievi.co.uk
- Vergunningverlener: Comune di Vercana trepievi.co.uk
- Start bouw: mei 2026 trepievi.co.uk
- Beloofde oplevering: Q1 2028 trepievi.co.uk
- Block C prices from EUR 900,000 + 10% VAT trepievi.co.uk
- unit sizes 100-112 m2 trepievi.co.uk
- timeline: start May 2026, Villa C early 2028, Villas B and A mid-2029 trepievi.co.uk
- advance payments secured by bank guarantees (agent) trepievi.co.uk
- specification on request trepievi.co.uk
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: H1 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) · Eerdere geregistreerde datums: Q2 2029 (31 okt 2026) trepievi.co.uk - Start bouw: mei 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 d4fc251af4a390c7) trepievi.co.uk
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permesso di costruire number or claim on either agent page trepievi.co.uk |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Tre Pievi: advance payments secured by bank guarantees; Casadamare: insurance coverage guaranteeing the deposit trepievi.co.uk |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | Only planned dates; construction start given as May 2026, no updates trepievi.co.uk |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No plans; specification 'on request' trepievi.co.uk |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer not named trepievi.co.uk |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed returns trepievi.co.uk |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 12 units in three villas | weersproken | casadamare.com | |
| Delivery of Villa C early 2028 | weersproken | casadamare.com | |
| Construction start May 2026 | nog niet geverifieerd | trepievi.co.uk | |
| Advance payments secured by bank guarantees | nog niet geverifieerd | trepievi.co.uk | |
| Prices from EUR 900,000 + VAT | nog niet geverifieerd | trepievi.co.uk | |
| Building permit issued | nog niet geverifieerd | trepievi.co.uk | |
| Developer identity and company registration | nog niet geverifieerd | trepievi.co.uk | |
| Energy class A4 | nog niet geverifieerd | casadamare.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
42f15f82584c61bc.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- The Units Italy · in aanbouw
- Tucidide14 Italy · op plan
- Residenze Magnolia Italy · in aanbouw
- Sunstone Abu Dhabi · op plan
- Essenza Balearics · op plan
Marktcontext: Italy
- We volgen 4 projecten in Italy. 0% publiceert een vergunningsnummer en 75% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Le Gemme. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Le Gemme betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is H1 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Le Gemme opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is H1 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Le Gemme?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Le Gemme een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Le Gemme?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- trepievi.co.uk https://trepievi.co.uk/property/modern-apartments-vercana-with-lake-view/
- casadamare.com https://casadamare.com/listings/vendita-prenotasi-appartamenti-di-nuova-costruzione-vercan...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.