Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): отзывы и факты
Что опубликовано о Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) (Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Расположение
- Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propinvest.com
- Срок сдачи в наших данных
- H2 2027 propinvest.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана propinvest.com
- Прочитанная страница
- propinvest.com propinvest.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MED-003
Коротко
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia, застройщик Arquitectura y Concreto S.A.S.. propinvest.com
- Срок сдачи в наших данных: H2 2027. propinvest.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. arquitecturayconcreto.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: COP 807 756 950 - 1 030 650 000 propinvest.com
- Квартир/юнитов: 556 propinvest.com
- Площади: 61 - 114 m² propinvest.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR propinvest.com
- План платежей: COP 5M separation, 30% over 24 to 37 months, 70% at delivery propinvest.com
- Форма собственности: Foreigners can buy directly in Colombia; foreign investment registration with Banco de la Republica propinvest.com
- Сервисный сбор: Estimated admin fee COP 4,000 per sq m (LaHaus) propinvest.com
- Орган, выдающий разрешение: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) propinvest.com
- Первый взнос: 30% propinvest.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 propinvest.com
- developer: apartments 69 to 90 sq m built, 360 tours and virtual model arquitecturayconcreto.com
- agent (English, for foreign buyers): 2 and 3BR 61 to 105 sq m, 'Airbnb possible', Tower 1 2H 2027, Towers 2 and 3 1H 2028 arquitecturayconcreto.com
- portal LaHaus: fiduciaria Davivienda, delivery June 2027, from COP 842.8M arquitecturayconcreto.com
- agent Minnd: 3 towers x 22 floors, 556 apartments, Tower 3 2029, 30% down over 24 to 37 months arquitecturayconcreto.com
- portal Metrocuadrado: 'sobre planos', delivery 15 Dec 2028 arquitecturayconcreto.com
- Medellin city register: project listed as having filed sales documents (Decreto 1077/2015) arquitecturayconcreto.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: H2 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 02d163d82e8dc678) · Прежние даты в наших данных: 2029 (1 нояб. 2026 г.) propinvest.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Защита платежей | да | указано только застройщиком | Fiducia Davivienda named by LaHaus and an agent; not on the developer page text retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction % or dated photos found arquitecturayconcreto.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Developer offers 360 tours and a virtual model; no floor plan drawings retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Not established from pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return; agent says short-term rentals possible arquitecturayconcreto.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project filed sales documents with Medellin (Decreto 1077/2015) | подтверждено | registry | medellin.gov.co |
| Phase 1 has 556 units on the former Coltabaco lot | подтверждено | independent | larepublica.co |
| Launched Aug 2024 with 3,000 people registered | подтверждено | independent | larepublica.co |
| Delivery June 2027 | опровергнуто | metrocuadrado.com | |
| Buyer funds held by Fiduciaria Davivienda | пока не проверено | lahaus.com | |
| Prices from COP 807.8M to 842.8M | пока не проверено | ciencuadras.com | |
| Short-term rentals (Airbnb) possible | пока не проверено | propinvest.com | |
| Under construction | опровергнуто | metrocuadrado.com | |
| No guaranteed rental return offered | пока не проверено | propinvest.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
02d163d82e8dc678.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Medellin, Colombia propinvest.com
- Юридическое лицо: Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Not established from pages opened propinvest.com
Похожие проекты
- Proyecto Alejandria Medellín · на этапе котлована (off-plan)
- The Gray Zone Medellín · на этапе котлована (off-plan)
- Ika Mare Colombia · на этапе котлована (off-plan)
- Le Gemme Italy · на этапе котлована (off-plan)
- Reserva Natural San José Natura Medellín · строится
Рынок: Medellín
- Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Medellín. 0% публикуют номер разрешения, 75% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: H2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Срок сдачи в наших данных: H2 2027.
Кто застройщик Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Arquitectura y Concreto S.A.S., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propinvest.com https://propinvest.com/property/veranova/
- arquitecturayconcreto.com https://arquitecturayconcreto.com/ciudadveranova/
- minnd.com.co https://minnd.com.co/property/veranova-park-medellin/
- ciencuadras.com https://www.ciencuadras.com/proyecto-de-vivienda/arquitectura-y-concreto-sas-veranova-park...
- lahaus.com https://www.lahaus.com/pd/medellin/veranova
- larepublica.co https://www.larepublica.co/empresas/arquitectura-y-concreto-inicio-nuevo-proyecto-residenc...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/secretaria-gestion-y-control-territorial/subsecretaria-de-c...
- metrocuadrado.com https://www.metrocuadrado.com/proyecto/veranova-park/19416-C0005
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.