Reserva Natural San José Natura: отзывы и факты
Что опубликовано о Reserva Natural San José Natura (Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Acierto Inmobiliario elcolombiano.com
- Расположение
- Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia
- Стадия
- строится · stalled elcolombiano.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2023 elcolombiano.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана elcolombiano.com
- Прочитанная страница
- elcolombiano.com elcolombiano.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MED-001
Коротко
- Reserva Natural San José Natura: стадия «строится», Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia, застройщик Acierto Inmobiliario. elcolombiano.com
- Срок сдачи в наших данных: 2023. elcolombiano.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. acierto.com.co
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 35 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 629 elcolombiano.com
- Площади: 58 - 68 m² elcolombiano.com
- Типы юнитов: 2BR + study, 3BR elcolombiano.com
- План платежей: COP 2m reservation, 30% down payment, 70% before delivery elcolombiano.com
- Форма собственности: Foreigners may own property in Colombia directly elcolombiano.com
- Орган, выдающий разрешение: Curaduria / Secretaria de Planeacion de Itagui elcolombiano.com
- Первый взнос: 30% elcolombiano.com
- Первоначальный срок сдачи: 2023 elcolombiano.com
- developer page still online: 3 towers of 30 floors, 63-68 m2 built (58-61 m2 private), 2-3BR acierto.com.co
- payment terms COP 2,000,000 reservation, 30% down payment, 70% before delivery acierto.com.co
- 'avance de obra': stage 1 excavation, piles, pile caps and tie beams finished acierto.com.co
- fiducia with Alianza Fiduciaria (per court reports) acierto.com.co
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2023 срок прошёл, не выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. elcolombiano.com - Срок сдачи прошёл 35 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co |
| Защита платежей | да | опровергнуто другим источником | Fiducia with Alianza Fiduciaria confirmed by the Superintendencia Financiera ruling reported in La FM and El Colombiano; the same ruling found the trustee failed its duties and disbursed after the halt acierto.com.co |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | Developer page shows only stage-1 foundation works (undated); press (Jul 2026) says works paralysed since Sep/Dec 2022 and the second stage never started acierto.com.co |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Only unit areas and room counts; no plans acierto.com.co |
| Опыт застройщика | нет | опровергнуто другим источником | Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts acierto.com.co |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 629 apartments to be completed in 2023 | опровергнуто | independent | elcolombiano.com |
| Construction progressing (developer 'avance de obra' section) | опровергнуто | independent | lafm.com.co |
| Buyer funds protected by fiducia with Alianza Fiduciaria | опровергнуто | independent | lafm.com.co |
| Superfinanciera ordered Alianza Fiduciaria to refund one buyer (COP 67-70m indexed), July 2026 | подтверждено | independent | enotroangulo.com.co |
| About COP 1,500m disbursed after works stopped (to Apr 2023) | пока не проверено | independent | lafm.com.co |
| Promoter company had about COP 1m in capital for a COP 122bn project | пока не проверено | independent | lafm.com.co |
| Land not fully paid (buyer's lawyer) | пока не проверено | independent | lafm.com.co |
| Same lot used for a second project (Flora, VIS) also stalled below 50% | пока не проверено | independent | elcolombiano.com |
| Acierto Inmobiliario under Supersociedades reorganization, about 14,000 buyers affected | подтверждено | independent | semana.com |
| Three towers of 30 floors, 58-61 m2 private area | пока не проверено | acierto.com.co |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - elcolombiano.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b629f51f54f074c4.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- Публичный источник сообщает об остановке стройки lafm.com.co
- Публичный источник сообщает о мерах регулятора elcolombiano.com
О застройщике
- Головной офис: Medellín, Colombia elcolombiano.com
- Юридическое лицо: Acierto Inmobiliario (in reorganization before Supersociedades); project promoter company not named elcolombiano.com
- Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts elcolombiano.com
Похожие проекты
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) Medellín · на этапе котлована (off-plan)
- Amalfi Tower Colombia · строится
- The Gray Zone Medellín · на этапе котлована (off-plan)
- Morros Vita Cartagena · строится
- Udaondo Buenos Aires Buenos Aires · строится
Рынок: Medellín
- Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Medellín. 0% публикуют номер разрешения, 75% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Reserva Natural San José Natura пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Reserva Natural San José Natura: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2023. По нашим данным, срок сдачи прошёл 35 мес. назад. Публичный источник сообщает об остановке стройки; Публичный источник сообщает о мерах регулятора. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Reserva Natural San José Natura?
Срок сдачи в наших данных: 2023. По нашим данным, срок сдачи прошёл 35 мес. назад.
Кто застройщик Reserva Natural San José Natura?
Acierto Inmobiliario, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Reserva Natural San José Natura разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Reserva Natural San José Natura?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- elcolombiano.com https://www.elcolombiano.com/antioquia/alianza-fiduciaria-pagara-afectados-proyecto-san-jo...
- acierto.com.co https://acierto.com.co/proyectos/reserva-san-jose-natura/
- enotroangulo.com.co https://enotroangulo.com.co/superfinanciera-condeno-a-fiducia-por-proyecto-abandonado/
- laeradeltigre.com
- lafm.com.co https://www.lafm.com.co/sociedad/condenan-alianza-fiduciaria-incumplimientos-406243
- semana.com https://www.semana.com/nacion/medellin/articulo/descalabro-inmobiliario-14000-compradores-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.