Kolaboro / Проекты / Buenos Aires
Udaondo Buenos Aires: отзывы и факты
Что опубликовано о Udaondo Buenos Aires (Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Landmark Developments S.A. cronista.com
- Расположение
- Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
- Стадия
- строится cronista.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2030 cronista.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана cronista.com
- Прочитанная страница
- cronista.com cronista.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BUE-002
Коротко
- Udaondo Buenos Aires: стадия «строится», Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina, застройщик Landmark Developments S.A.. cronista.com
- Срок сдачи в наших данных: 2030. cronista.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. udaondobuenosaires.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 560 000 - 7 000 000 cronista.com
- Квартир/юнитов: 350 cronista.com
- Площади: 60 - 719 m² cronista.com
- Типы юнитов: 2-room, 3-room, 4-room, 5-room, penthouse cronista.com
- План платежей: 30% down, 48 CAC-indexed instalments cronista.com
- Форма собственности: Freehold; no restrictions on foreigners in the city of Buenos Aires cronista.com
- Бренд или оператор: Five-star international hotel brand (unannounced); interiors by Patricia Urquiola cronista.com
- Орган, выдающий разрешение: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Direccion General de Registro de Obras y Catastro cronista.com
- Первый взнос: 30% cronista.com
- Начало строительства: январь 2025 г. cronista.com
- Обещанная сдача: H1 2030 cronista.com
- Первоначальный срок сдачи: about 2028 (five years from Sep 2023 launch) cronista.com
- three 100 m towers (Rio Norte, Rio Sur, Ciudad), 350 units, 165,000 m2 udaondobuenosaires.com
- unit sizes 60/74 to 719 m2; prices from about US$560,000-600,000 to US$7M udaondobuenosaires.com
- payment: 30% down and 48 CAC-indexed peso instalments udaondobuenosaires.com
- public financial trust 'Fideicomiso Financiero Individual Inmobiliario Udaondo Buenos Aires' (TMF Trust) with m2 conversion option at US$6,100/m2 udaondobuenosaires.com
- completion 2030; works started about January 2025 udaondobuenosaires.com
- five-star hotel with branded residences (brand not yet announced) udaondobuenosaires.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2030 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 24 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 b769e47d6e47743e) cronista.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 24 мес. cronista.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No CABA building permit (permiso de obra) number published by the developer or press. udaondobuenosaires.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No CABA building permit (permiso de obra) number published by the developer or press. udaondobuenosaires.com |
| Защита платежей | да | не опубликовано | No buyer deposit escrow stated. The public financial trust terms (TMF Trust Company as trustee, Caja de Valores as paying agent) show part of construction funding runs through a regulated trust with a private 'Fideicomiso Landmark' holding the development; this protects trust investors, not ordinary unit buyers. udaondobuenosaires.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Trust terms (2024) report diaphragm wall, piles and barrettes completed; Forbes (Mar 2026) and Clarin (Mar 2026): 'obra al 30% de su etapa inicial'; El Cronista (Sep 2026): works began 20 months ago. udaondobuenosaires.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit size ranges only; no floor plans in pages opened. udaondobuenosaires.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer says 500,000+ m2 built with Grupo Werthein backing; no named completed projects in sources opened. udaondobuenosaires.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yield or guarantee claims for unit buyers. udaondobuenosaires.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Part of construction financed by a public financial trust with TMF Trust Company as trustee | подтверждено | independent | files.allaria.com.ar |
| Landmark Developments is 100% owned by Grupo Werthein | подтверждено | independent | files.allaria.com.ar |
| Foundations (diaphragm wall, piles, barrettes) completed by 2024 | подтверждено | independent | files.allaria.com.ar |
| Deliveries within about five years of the Sep 2023 launch | опровергнуто | independent | clarin.com |
| Completion first half of 2030 / end of 2030 | опровергнуто | independent | cronista.com |
| Investment US$370 million (Forbes, Mar 2026) vs US$450 million (El Cronista, Sep 2026) | опровергнуто | independent | forbesargentina.com |
| More than 30% of units sold | пока не проверено | grupowerthein.com | |
| Average price about US$8,000 per m2 | пока не проверено | clarin.com | |
| Land bought at a 2018 city auction for about US$150 million | подтверждено | independent | clarin.com |
| Five-star hotel brand agreement signed (brand unnamed) | пока не проверено | forbesargentina.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
271aed0166422d71.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 6.6% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Buenos Aires, Argentina cronista.com
- Юридическое лицо: Landmark Developments S.A. cronista.com
- Листинг или аудит: Financial trust 'Fideicomiso Financiero Individual Inmobiliario Udaondo Buenos Aires' publicly offered (VRDF Tramo I up to US$20M), trustee TMF Trust Company (Argentina) S.A., placed via SBS Trading and Allaria cronista.com
- Developer says 500,000+ m2 built with Grupo Werthein backing; no named completed projects in sources opened. cronista.com
Похожие проекты
- Torre Quo Buenos Aires · строится
- Oliu Balearics · строится
- Valley Views Costa del Sol · строится
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol · строится
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol · строится
Рынок: Buenos Aires
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Buenos Aires. 0% публикуют номер разрешения, 33% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Udaondo Buenos Aires пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Udaondo Buenos Aires: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Udaondo Buenos Aires?
Срок сдачи в наших данных: 2030. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес.
Кто застройщик Udaondo Buenos Aires?
Landmark Developments S.A., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Udaondo Buenos Aires разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Udaondo Buenos Aires?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- cronista.com https://www.cronista.com/negocios/avanzan-las-torres-premium-de-us-450-millones-en-el-ex-t...
- udaondobuenosaires.com https://udaondobuenosaires.com/prensa/
- files.allaria.com.ar https://files.allaria.com.ar/attach/FF_Udaondo_1T_-_T%C3%A9rminos_y_Condiciones.pdf
- grupowerthein.com https://grupowerthein.com/wp-content/uploads/2024/10/Comunicado-de-Prensa-Udaondo.pdf
- grupowerthein.com https://grupowerthein.com/wp-content/uploads/2026/04/Com-UDAONDO-BUENOS-AIRES.pdf
- clarin.com https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/nuevos-desarrollos-lujo-marcan-ritmo-mercado-inmob...
- clarin.com https://www.clarin.com/economia/torres-hotel-estrellas-ultima-apuesta-grupo-werthein-arran...
- forbesargentina.com https://www.forbesargentina.com/negocios/con-una-inversion-us-370-millones-avanzan-torres-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.